Vente maison 102 600 €

60 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mauroux (46700)

Situé dans un environnement paisible et verdoyant sans vis-à-vis, ce charmant chalet en bois de plain-pied vous séduira par son ambiance cosy et sa belle vue sur la campagne. Il développe une surface habitable de 60 m2, idéalement agencée.
Vous y découvrirez :
Un salon/salle à manger lumineux avec accès terrasse couverte
Une cuisine entièrement équipée
Trois chambres
Une salle de bains
Des WC séparés
À l’extérieur, une agréable terrasse couverte de 13 m2 vous permettra de profiter pleinement des lieux en toute saison. Un carport et une place de stationnement complètent ce bien.
Ce chalet peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement locatif.
Charges de copropriété : 2 000 € par an, incluant l’entretien des espaces verts et de la voirie, ainsi que l’accès aux équipements du parc : piscine, boulodrome, aires de jeux, terrain de tennis, et restaurant.
Informations complémentaires :
Chauffage électrique
Raccordement au tout-à-l’égout
Le bien comprend 1 lot, situé dans une copropriété de 72 lots
Aucune procédure en cours au titre de l’article L. 721-1 du Code de la construction et de l’habitation
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	441 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2021.

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