Ventes immobilières à Mauroux (46700)

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15 annonces
Sympa-Immobilier
Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 26/04/2025
Proposée par Sympa-Immobilier 28/12/2024 - mise à jour 26/04/2025
9
Maison, 61 m²

107 000 € 1 754 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Mauroux (46700)

A vendre a MAUROUX, au calme dans le departement Lot, sur un parc de vacances/residentiel cet chalet en bois bien entretenue de 61m2 sur un terrain de 600m2. Ce beau chalet offre un sejour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain avec lavabo et cabine de douche, un WC separe, un debarras, et une parking. Le salon a des portes-fenetres donnant sur la veranda de 13m2., Le chalet est equipe d'un adoucisseur d'eau, un devis a ete demande pour l'installation d'un systeme de climatisation., Le chauffage du chalet est actuellement assure par des radiateurs electriques., , Il y a egalement une piscine, un restaurant sur le parc et une petite superrette, une ecole primaire et un restaurant dans le village a quelques minutes a pied., En tant que proprietaire du chalet, vous payez une redevance annuelle pour le parc, qui sert a l'entretien des elements communs, tels que les routes, les canalisations d'eau et d'electricite et la tonte de l'herbe. La residence permanente est autorisee, m... Afficher plus

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WHEELER PROPERTY
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par WHEELER PROPERTY 29/05/2025
Nouveau 9
Maison, 500 m²

1 195 000 € 2 390 €/m²
Maison • 500 m² • 15 pièces • Ter. 140 000 m²

Mauroux (46700)

Maison, 2 cottages, 8 suites avec chambre séparée, appartement, grange, terrain, 2 piscines, dépendances, etc. Intérieur et jardin Importante propriété d'époque en pierre située dans un endroit idyllique avec un peu plus de 14 hectares de terrain. Restaurée par ses propriétaires actuels à grands frais et avec un goût excellent, ils ont géré la propriété comme une retraite de luxe de désintoxication très réussie et un centre de yoga, mais pourrait facilement faire une maison fabuleuse avec des logements pour les invités et le personnel. La maison principale, magnifiquement restaurée, est dotée d'un sol en travertin, d'un poêle à bois, d'une cuisine moderne équipée, de pierres et de poutres apparentes et d'une piscine privée. Huit autres chambres séparées avec salles de bains dans l'ancienne écurie, toutes présentées dans un état impeccable avec des sols et des salles de bains en travertin, deux autres cottages et un appartement d'une chambre. Importante grange restaurée de 110 m2 avec plancher en chêne et salle de bain privée, actuellement utilisée pour des séances de yoga mais convenant à une variété d'utilisations avec une cuisine industrielle attenante et un salon/salle à manger. Diverses autres pièces, un grand pool house ouvert avec salon/salle de sport, une deuxième piscine avec couverture électrique, un bain à remous chauffé au bois et un sauna, le tout dans un cadre fabuleux avec vue sur la campagne environnante. L'ensemble de la propriété est accessible par un portail d'entrée avec sa propre allée privée. Double vitrage partout avec chauffage à pompe à chaleur, air conditionné et une grande place de parking gravillonnée. S'il est temps de changer de mode de vie, avec un potentiel de revenus substantiels, vous venez peut-être de trouver ce qu'il vous faut ! La région Le tout dans un cadre idyllique, proche de toutes les commodités, à proximité de Villeneuve sur Lot, Fumel et Cahors. 1,5 heure de Toulouse et 2 heures de Bordeaux. Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 123 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

ServiceImmo
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 31/05/2025
Proposée par ServiceImmo 13/11/2024 - mise à jour 31/05/2025
5
Maison, 50 m²

159 500 € 3 190 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 552 m²

Mauroux (46700)

Sur un charmant parc de vacances en Dordogne - Lot, nous vous proposons des maisons individuelles sur un terrain privé avec jardin et toutes les commodités. Le parc est situé sur une superficie de 11 hectares entre de vieux chênes au sommet d'une colline. Le parc dispose d'un restaurant, de 3 piscines avec 3 toboggans, d'un court de tennis, de volley-ball, de tennis de table, d'un terrain de jeux, et cettera. Sur le terrain il y a 26 maisons de vacances, qui peuvent être louées pendant la haute et la basse saison, ou utilisées par le propriétaire pour une période limitée dans le temps ou entièrement pendant cette période. Les maisons ont une entrée / hall, toilette, salle de bains, salle de séjour en L, cuisine entièrement équipée, deux chambres à coucher et une terrasse couverte. La maison a une surface d'environ 67 m² plus une terrasse d'environ 20 m². Les maisons seront complètement modernisées et nouvellement meublées et vendues. Un supplément de 10.000 € a été calculé pour les maisons de cette type. La location et la gestion des maisons et du parc est réglementée par une organisation professionnelle, commandée par les propriétaires. Selon le choix de l'utilisation personnelle et du financement, des rendements démontrables sont possibles, allant de 7,1 à 8,7 %. Le vendeur garantit un paiement de 5% net pour les 5 premières années. Afficher plus

WHEELER PROPERTY
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par WHEELER PROPERTY 29/05/2025
Nouveau 9
Maison, 160 m²

455 000 € 2 844 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 796 m²

Mauroux (46700)

Ferme en pierre datant du milieu du XIXe siècle, située dans un petit hameau entouré d'une campagne vallonnée et offrant des vues fabuleuses. Comprenant une maison principale, présentée en excellent état, comprenant une cuisine équipée avec appareils intégrés, double vitrage, adoucisseur d'eau, climatisation et poêle à bois dans le salon, tout en conservant de nombreux éléments d'époque avec des poutres apparentes, des murs en pierre et une vaste cheminée. Grande terrasse couverte donnant sur la piscine avec un fabuleux escalier en pierre pour accéder à la piscine et de charmants jardins privés avec un potager et des arbres fruitiers établis. Il y a aussi une grange substantielle en pierre actuellement utilisée comme atelier et garage, mais qui pourrait faire un merveilleux gîte, l'électricité et l'eau sont déjà installées. Le terrain possède également un ancien four à pain et un grand parking. La piscine est à l'eau salée, avec un équipement mis à jour en 2019. La propriété est sur le tout-à-l'égout et la très importante fibre internet permet de travailler facilement depuis la maison. Le tout situé dans un endroit idyllique dans un petit hameau, à proximité de toutes les commodités, à distance de marche de Villeneuve sur Lot, Fumel et Cahors. 1,5 heure de Toulouse et 2 heures de Bordeaux. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 436 800 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1462.00 et 1978.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Human Immobilier Monsempron Libos
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Human Immobilier Monsempron Libos 06/02/2025 - mise à jour 21/05/2025
8
Maison, 55 m²

93 000 € 1 691 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

Mauroux (46700)

Opportunité à saisir avec ce chalet situé dans un village vacances du département du Lot. Ce chalet de 4 couchages est vendu entièrement meublé ce qui le rend idéal pour réaliser un investissement locatif. Sa terrasse couverte exposée ouest vous permettra de profiter des couchers de soleil. Accès wifi, piscine, terrain de tennis. Afficher plus

David BOUSQUET - SAFTI
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par David BOUSQUET - SAFTI 14/03/2025 - mise à jour 29/04/2025
9
Maison, 55 m²

Prix en baisse 94 900 € 1 725 €/m²
Maison • 55 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Mauroux (46700)

Que vous cherchiez à investir ou à profiter d'une escapade tranquille, ce chalet représente une occasion à ne pas manquer. Ce chalet en bois situé au coeur d'un village de vacance, dans la Vallée du Lot se compose d'une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, et d'une salle de bain avec wc séparé. La terrasse couverte permet de profiter des journées ensoleillées, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Vous profiterez également d'équipements de qualité tels qu’un restaurant, une piscine, un terrain de tennis, et une aire de jeux pour toute la famille. L'accès Wi-Fi vous permettra de rester connecté tout en étant immergé dans la nature. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1691 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 0786043773, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455 - SAFTI – BOUSQUET David, Conseiller indépendant Afficher plus

L'Adresse Tournon D'agenais
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par L'Adresse Tournon D'agenais 28/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
12
Maison, 80 m²

212 000 € 2 650 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 905 m²

Mauroux (46700)

MAISON NEUVE (2023) A DÉCOUVRIR ! Elle vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et coin salon. Profitez de deux chambres, d'une belle salle de bains avec baignoire et d'une buanderie relativement pratique. Située dans un secteur très recherché du LOT, cette maison se trouve également à proximité d'un charmant petit village. TERRAIN : un terrain arboré de 905 m², et piscine 6x4 CONFORT : Double vitrage et climatisation réversible, volets roulant électrique, VMC. Le plus : un Chalet en bois de 40 m² en parfait état, idéal pour accueillir vos proches tout en préservant leur indépendance. Vivez le confort à la campagne, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose ! Afficher plus

Lucy VINGES - SAFTI
Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par Lucy VINGES - SAFTI 08/05/2025 - mise à jour 27/05/2025
9
Maison, 56 m²

Prix en baisse 110 000 € 1 964 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 76 290 m²

Mauroux (46700)

Ce chalet en bois de plain pied, très convivial vous propose 54,30 m² habitable. Vous trouverez un salon/salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et WC séparé. A l'extérieur, une terrasse couverte vient compléter ce bien pour vos moments au calme, été comme hiver. Pour vos véhicules, il y a un carport et emplacement de parking. Ce bien peut être votre résidence principale ou idéal pour votre projet d'investissement locatif. Les charges sont de 2000E/an, comprenant l'entretien des espaces verts et de la voirie ainsi que l'accès à la piscine, au boulodrome, aux aires de jeux et au terrain de tennis. Il y a un restaurant dans le parc. Raccordé au tout-à-l'égout et chauffage électrique. Vendu meublé, à visiter sans tarder! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637 - SAFTI – VINGES Lucy, Conseiller indépendant Afficher plus

David BOUSQUET - SAFTI
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par David BOUSQUET - SAFTI 06/02/2025 - mise à jour 06/05/2025
9
Maison, 55 m²

Prix en baisse 86 000 € 1 564 €/m²
Maison • 55 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 600 m²

Mauroux (46700)

Que vous cherchiez à investir ou à profiter d'une escapade tranquille, ce chalet représente une occasion à ne pas manquer. Ce chalet en bois situé au coeur d'un village de vacance, dans la Vallée du Lot est vendu entièrement meublé. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, et d'une salle de bain. La terrasse couverte permet de profiter des journées ensoleillées, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Vous profiterez également d'équipements de qualité tels qu’un restaurant, une piscine, un terrain de tennis, et une aire de jeux pour toute la famille. L'accès Wi-Fi vous permettra de rester connecté tout en étant immergé dans la nature. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1328 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 0786043773, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455 - SAFTI – BOUSQUET David, Conseiller indépendant Afficher plus

L'Adresse Tournon D'agenais
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par L'Adresse Tournon D'agenais 01/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
18
Maison, 127 m²

389 000 € 3 063 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 100 000 m²

Mauroux (46700)

A vendre propriété en pleine nature! 10H! Vous avez un projet d' exploitation? Cette propriété est l' opportunité qu'il faut saisir! Composée d' une maison d' habitation avec 4 chambres, une salle d' eau, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, et une grande pièce supplémentaire de près de 40 m2! Vous trouverez aussi un chalet d' environ 28m2 avec une chambre, un espace de vie avec Kitchenette, et une salle d' eau. Une grande Halle couverte de 100m2 et une buvette! Tout est prévu pour poser des habitations légères, ou pour exploiter les terres. Il y a l' électricité en attente, et des bornes d' eau du Lot sur différents endroits stratégiques du terrain! Rare sur le marché! Environnement privilégié, sans nuisances! Terrasse couverte. Fosse septique 40 m3! Douches extérieures! Le projet initial était la création d' un camping! Appelez-nous pour une visite, et réalisez votre rêve! Afficher plus

ServiceImmo
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 31/05/2025
Proposée par ServiceImmo 13/11/2024 - mise à jour 31/05/2025
5
Maison, 64 m²

139 500 € 2 180 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 389 m²

Mauroux (46700)

Sur un charmant parc de vacances en Dordogne - Lot, nous vous proposons des maisons individuelles sur un terrain privé avec jardin et toutes les commodités. Le parc est situé sur une superficie de 11 hectares entre de vieux chênes au sommet d'une colline. Le parc dispose d'un restaurant, de 3 piscines avec 3 toboggans, d'un court de tennis, de volley-ball, de tennis de table, d'un terrain de jeux, et cettera. Sur le terrain il y a 26 maisons de vacances, qui peuvent être louées pendant la haute et la basse saison, ou utilisées par le propriétaire pour une période limitée dans le temps ou entièrement pendant cette période. Les maisons ont une entrée / hall, toilette, salle de bains, salle de séjour en L, cuisine entièrement équipée, deux chambres à coucher et une terrasse couverte. La maison a une surface d'environ 50 m² plus une terrasse d'environ 13 m². Les maisons seront complètement modernisées et nouvellement meublées et vendues. Un supplément de 7.500 € a été calculé pour les maisons de type GRILLON et de 10.000 € pour les maisons de type CIGALE. La location et la gestion des maisons et du parc est réglementée par une organisation professionnelle, commandée par les propriétaires. Selon le choix de l'utilisation personnelle et du financement, des rendements démontrables sont possibles, allant de 7,1 à 8,7 %. Le vendeur garantit un paiement de 5% net pour les 5 premières années. Afficher plus

Bruno LAZARENKO - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 24/05/2025
Proposée par Bruno LAZARENKO - BL Agents immobiliers 30/04/2025 - mise à jour 24/05/2025
15
Maison, 72 m²

149 000 € 2 069 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 650 m²

Mauroux (46700)

Située dans un petit hameau, à l'abri des regards, cette charmante maison de plain-pied à rafraîchir vous offre 4 pièces principales. Elle comprend un séjour de 27m² avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage de 20m² avec atelier intégré et d'une cave à vin attenante. L'ensemble est situé sur un joli terrain arboré et clos de 1650m², idéal pour profiter du calme et de la nature sans être isolé. Une belle opportunité à saisir pour créer votre intérieur à votre goût ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Bruno LAZARENKO au 06 48 92 46 84. N° RSAC : 438 453 128 CAHORS Afficher plus

FRANK SAUTER EN FRANCE
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 16/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
20
Maison, 57,26 m²

129 000 € 2 253 €/m²
Maison • 57,26 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²

Mauroux (46700)

Lot : Chalet spacieux Maison de vacances spacieuse / chalet dans le Lot, en pleine nature – résidence permanente autorisée Située dans un parc de vacances calme avec piscine, cette maison de vacances / ce chalet se trouve sur un grand terrain de 650 m², sans vis-à-vis. Depuis la maison, vous accédez directement à la forêt – un véritable paradis pour les amoureux de la nature ! Vous profitez ici du calme, de l’espace et d’une belle vue sur le parc et la forêt environnante. La maison, prévue pour 6 personnes, comprend trois chambres, une salle d’eau moderne et des toilettes séparées – entièrement rénovées en 2024. Le séjour spacieux avec coin repas est relié à une cuisine moderne, entièrement équipée avec plaque à induction. À l’extérieur, vous profitez d’une véranda couverte et ensoleillée de 1,90 x 7 mètres (13,3 m²), idéale pour vivre dehors toute l’année. Le bien comprend également un carport et un jardin bien entretenu. La maison est vendue entièrement meublée (mobilier de 2022), prête à emménager, idéale comme résidence secondaire – ou comme résidence principale, car la résidence permanente est autorisée. Bon à savoir : Une contribution annuelle ou trimestrielle est demandée pour les charges du parc. Elle couvre l’entretien général, les voiries et les infrastructures communes telles que la piscine, l’aire de jeux et le court de tennis. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Jessica - - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 882 992 365 (EI) - Ville du greffe : Gap Honoraires charge vendeur. Jessica a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 015 447 CCI de Paris Île-de-France. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jessica BENNIS - Agent commercial - EI - RSAC Gap 882 992 365 (EI) Afficher plus

Gwendoline LORHO - iad
Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 30/05/2025
Proposée par Gwendoline LORHO - iad 17/12/2024 - mise à jour 30/05/2025
20
Maison, 212 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 410 €/m²
Maison • 212 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 10 452 m²

Mauroux (46700)

iad France - Gwendoline Lorho vous propose: Ensemble immobilier à fort potentiel, pour de grands besoins de stockage, un projet d'investissement locatif longue durée ou saisonnier, avec des découpes faciles, et des pièces uniques grâce à la beauté et l'authenticité des voûtes. Au coeur du village médiéval de Mauroux, une propriété singulière. Au coeur de cette bâtisse, le métier de boulanger. Touchée au premier regard par cet ensemble, son environnement, son terrain et son histoire, c’est avec beaucoup d’émotions que je vous propose, en exclusivité, cette superbe propriété. Jouxtant la tour de l’église du château de Mauroux, elle attends, ses nouveaux habitants, sa nouvelle mission. En plus de la maison, vous pourrez exploiter plusieurs bâtiments : - Un premier bâtiment, de 140m2 environ exploitables au sol, composé de 5 espaces voûté (possibilité de doubler la surface avec l'étage largement aménageable. - Le second bâtiment, de 22m2 environ, dans le prolongement, composé de 3 pièces. - Une pièce de 33m2 environ, - Un hangar ouvert, de 122 m2 exploitables au sol (possibilité de créer un étage). Ces bâtiments en pierre historiques, magnifiquement conservés, offrent un potentiel incroyable de réhabilitation. La maison, qui peut être divisée en deux habitations, est composée de 6 chambres réparties sur le rez-de-chaussée et l’étage, une grande cuisine avec cheminée, un séjour lumineux et spacieux, une salle d’eau avec douche et baignoire, une seconde cuisine à aménager avec également une cheminée, un grenier, un garage et un arrière garage. Et il y a la boutique. Accessible directement par l’intérieur, face au four en briques rouges, on peut encore ressentir l’effervescence de l’activité, mêlée à la vie de famille, c’est splendide! A l’arrière de la boutique : un agrandissement, dans lequel se trouvent encore tout les équipements de la boulangerie. Enfin, a l’extérieur, vous serez, à coup sûr, séduit par l’immense jardin plat, avec vue dégagée, et la terrasse surplombant ce dernier, située au dessus de la boutique, accessible depuis la maison principale. Cette propriété, dont les bâtis ont été transmis et acquis de génération en génération, sont prêts à accueillir tout vos projets, sentez vous libre de les y imaginer. Il vous suffit de me contacter pour plus de renseignements, venir visiter et vous sentir appelé par les lieux, que je serais très heureuse de vous faire découvrir. Nombreuses photos complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT B indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Lorho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 797749991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Delphine MAJOU - iad
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 12/05/2025
Proposée par Delphine MAJOU - iad 22/03/2025 - mise à jour 12/05/2025
20
Maison, 150 m²

995 000 € 6 633 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 716 246 m²

Mauroux (46700)

iad France - Delphine Majou vous propose: Rare sur le marché! Dans le Lot, EXPLOITATION AGRICOLE, idéale pour l'élevage, sur plus de 70 hectares de grands ilots, d'un seul tenant, irrigables (réseau collectif), exploitée en élevage OVIN et VITICOLE (AOC Cahors sur près de 9 hectares), Vigneron Indépendant. Ensemble immobilier fonctionnel : - Maison d'habitation de 150 m2 habitables (DPE en B), actuellement aménagée en deux logements, avec dépendance attenante de 100 m2 à finir d'aménager en logement(s) supplémentaire(s), - Bâtiments agricoles polyvalents d'environ 1000 m2, comprenant atelier mécanique, chai, salle d'embouteillage et stockage, bureaux et espace d'accueil, - Hangars de stockages divers pour plus de 1500 m2 de surface, - Autres bâtiments agricoles : - Deux Bergeries (300 m2 chacune), - Salle de Découpe (Algeco) de 140 m2, aménagée et équipée, aux normes sanitaires. Stock évolutif pour le cheptel animaux (100 brebis environ), stock de vin (900 hectolitres en cuve), matériel d'exploitation viticole et vinicole (matériel de chai, cuves, chaine embouteillage, etc...), matériel agricole (tracteurs, irrigation, etc...) matériel d'atelier mécanique indépendant, matériel complet de la salle de découpe ( machine à mettre sous vide, séchoir, four, etc...), fourrage : Pour environ 300 000 euros à débattre. Possibilité d'acquérir en sus 12 hectares attenantes, ainsi qu'une autre maison d'habitation avec piscine pour environ 200 000 euros, et de louer entre 20 et 30 hectares supplémentaires (Baux de location à reprendre). L'ensemble des bâtiments bénéficie de toitures neuves, équipées de panneaux photovoltaïques (location de toitures contrat emphytéotique de 30 ans), à l'exception du bâtiment atelier/chai. Un DOMAINE agricole aux multiples atouts. Que vous soyez en quête d'un projet agricole d'envergure ou d'une reconversion (possibilité appui technique), dans un cadre naturel et structuré, cette propriété offre un potentiel rare et CLE EN MAIN. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 995000 euros. Prix hors honoraires : 960000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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