Vente maison 125 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Mauroux (46700)

Située dans un petit hameau, à l'abri des regards, cette maison de plain-pied à rafraîchir vous offre 4 pièces principales. Elle comprend un séjour de 27m² avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un garage de 20m² avec atelier intégré et d'une cave à vin attenante. L'ensemble est situé sur un joli terrain arboré et clos de 1650m², idéal pour profiter du calme et de la nature sans être isolé. Assainissement au tout à l'égout. Une belle opportunité à saisir! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 125 000 €

Prix au m² : 1 736 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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BRUNO LAZARENKO - BL AGENTS IMMOBILIERS

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