Vente maison 278 000 €

264 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Mauroux (46700)

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1 053 €/m²
Cuisine équipée

Agence Eleonor

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Description

Venez découvrir dans votre agence Eleonor cette magnifique villa des années 90 avec piscine et vue sur la vallée.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec accès au grand séjour lumineux et sa véranda de 40 m2 chauffée, une cuisine. L'espace nuit avec deux suites parentales et à une buanderie. À l'étage, on retrouve deux chambres, un bureau (ou chambre) et une salle d'eau.
Une piscine chauffée, un double garage et un abri de jardin viennent compléter la propriété, le tout sur un terrain de 6 043 m2 dont une partie est constructible.
Les plus : climatisations réversibles, poêle à bois, portail électrique, terrain constructible, chaudière au gaz.
Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : entre 2010.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2025 - Réf. agence : VM16696-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZLKS8

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Caractérisques

Prix de vente : 278 000 €	Prix au m² : 1 053 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,92% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

264 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 6 043 m²	Vue dégagée
Année de construction : 1990	Cuisine équipée
Séjour de 57 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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