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Description

Découvrez ce charmant chalet lumineux et confortable, niché au coeur de la nature préservée du Lot. Profitez d'une belle pièce de vie chaleureuse, de deux chambres accueillantes, d'une salle de bains moderne et d'un WC indépendant. Détendez-vous sur une vaste terrasse couverte, parfaite pour savourer l'extérieur en toute tranquillité. Cette résidence d'exception offre une piscine, un court de tennis, un restaurant convivial et de magnifiques espaces paysagers. Avec des charges réduites et un fort potentiel locatif, c'est l'opportunité idéale pour allier confort et investissement. Laissez-vous séduire par ce cadre idyllique au coeur de la campagne du Lot !

Publiée le 14/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 3266 - Réf Superimmo : ANVXZO0ZO
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 1 782 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 706 € / anTaxe foncière : 617 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

55 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 540 m²Plain-pied
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
289 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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