Vente maison 299 000 €

183 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Calamane (46150)

Tout proche de Cahors, je vous propose une maison de plain pied sur un terrain de 2656m2 avec une piscine au sel 8x4 et une vue dégagée.
Une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un wc, 2 chambres avec placard, 2 grands espaces au milieu actuellement en bureau et un coin télé qui peut être cloisonner.
A l'étage : la partie parentale avec une grande chambre, un dressing aménagé et une salle d'eau/wc.
Une buanderie de plus de 20m2 avec un point d'eau, un rangement sur le coté de la maison pour y stocker le bois et les outils...
Une réserve d'eau 2 x1500litres enterrés.
Les ouvertures sont toutes doublées et les volets sont en bois. Certaines ont des moustiquaires.
La fibre est présente et l'assainissement individuel ( fosse septique).
Le terrain est en partie clôturée, reste le devant.
Une maison des plus agréables aux portes de Cahors !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482 282 431 - SAFTI – FROMENTEZE Nathalie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NATHALIE FROMENTEZE - SAFTI

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