Superimmo

Amandine TASSIE - Expertimo

(23 avis)

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Amandine TASSIE - Expertimo 26/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

(23 avis)

16

126 000 € 2 100 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 768 m²

Millau (12100)

Située dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne de 60 m2 attend les amoureux de la rénovation en quête d’un nouveau projet ! Édifiée sur un terrain généreux de 1 768 m2, elle offre un cadre agréable et verdoyant, idéal pour créer un cocon à votre image. La maison se compose actuellement : d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau. À cela s’ajoutent de belles dépendances : un petit garage, un atelier spacieux de plus de 20 m2, une cave Des travaux importants sont à prévoir : rénovation complète de l’intérieur, remise aux normes de l’assainissement (actuellement fosse septique), remplacement du système de chauffage… Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants, installées il y a environ 25 ans.Toiture de 2010. Un bien à fort potentiel pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre agréable, avec de belles possibilités d’aménagement et d’extension. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le lieu ! Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Villefranche De Rouergue

Annonce mise à jour le 30/07/2025

Proposée par Human Immobilier Villefranche De Rouergue 30/07/2025

8

159 990 € 1 168 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Anglars-Saint-Félix (12390)

Maison à rénover de 137 m² environ. Elle se compose de 4 chambres avec point d'eau, cuisine, salon séjour. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 15/12/2024 - mise à jour 28/06/2025

9

74 900 € 749 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Belle façade à colombage et toiture récente pour cette maison de ville de 100 m² proposant en rez de chaussée un séjour de 30 m² avec cuisine équipée, petite buanderie, toilettes avec lave-mains, un salon de la même surface au 1er étage et 2 chambres avec salle de bain au 2 ième (si besoin une 3ième chambre peut aisément être aménagée dans le salon de 30 m²). Maison actuellement louée 540 euros hors charges. A découvrir tout près de la très commerçante rue Marcellin FABRE au coeur du centre historique de la Bastide. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 23/10/2025

15

245 000 € 1 655 €/m²
Maison • 148 m² • 5 chambres • Ter. 443 m²

Najac (12270)

EN EXCLUSIVITÉ! Située dans l’envoûtant village médiéval de Najac, à quelques pas de l’emblématique Château de Najac et de l’historique Église Saint-Jean l’Évangéliste, cette propriété offre une occasion rare d’acquérir un morceau d’histoire française. Avec ses ruelles pavées menant à la boulangerie, aux bars et aux restaurants en seulement 2 minutes à pied, et un supermarché local à seulement 5 minutes en voiture, cette maison allie charme, commodité et tranquillité. La maison principale en pierre, d’une superficie de 120 m², comprend 3 grandes chambres et 2 salles de bains. Les combles aménagés offrent un espace de détente chaleureux et accueillant. La cuisine s’ouvre sur une superbe terrasse de 25 m² avec une vue imprenable sur la vallée de l’Aveyron, un cadre idéal pour dîner en plein air ou savourer un café matinal. La maison bénéficie d’un chauffage central au fioul et d’un garage, assurant confort et praticité tout au long de l’année. Venant compléter le charme de cette propriété, une maison d’amis indépendante de 50 m², idéale pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs (sous réserve des autorisations nécessaires). Cet espace accueillant comprend 1 à 2 chambres et une mezzanine originale sous les toits, parfaite comme aire de jeux pour enfants ou petit coin cosy. La maison d’amis donne directement sur un jardin en terrasse, offrant un havre de paix avec des vues panoramiques sur les collines et la vallée environnantes. Que vous recherchiez une maison de vacances paisible ou une résidence permanente, cette propriété rustique et historique incarne l’art de vivre dans un village français. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce joyau dans l’un des lieux les plus pittoresques de l’Aveyron.

Bourran Immobilier

(296 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Bourran Immobilier 24/02/2025 - mise à jour 04/12/2025

(296 avis)

7

273 000 € 2 275 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 10 m²

Rodez (12000)

Découvrez ce bien exceptionnel situé en hypercentre : une maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux premium. Vendue comme une maison… mais pouvant être considérée comme un appartement sans aucune charge de copropriété ! Un format unique pour profiter du confort d'un appartement tout en conservant l'indépendance d'une maison. Points forts : - Bien d'exception en plein cœur de Rodez - Maison de ville au style contemporain, rénovée avec des matériaux haut de gamme - Le confort d'un appartement sans aucune charge de copropriété, associé à l'indépendance d'une maison - Accès sécurisé par porte blindée télécommandée - Idéal pour une résidence principale élégante ou un investissement locatif rentable - Loyer potentiel : 1 100 €/mois - Rénovation soignée mêlant charme, authenticité et modernité Bien clé en main, parfaitement entretenu et sans travaux Composition du bien : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant avec rangements intégrés - Buanderie fonctionnelle -WC indépendant -Accès direct au garage privatif Niveau de vie (env. 39 m²) : -Pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger - Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse - Parquets en chêne offrant un cachet certain - Cuisine entièrement équipée, moderne et conviviale Niveau nuit : -WC indépendant - Deux chambres confortables de 14 m² et 12 m² - Un dressing indépendant - Salle d'eau élégante avec douche à l'italienne Combles aménagés (env. 30 m²) : - Grande chambre supplémentaire sous les toits - Espace bureau idéal pour le télétravail ou un coin détente Une opportunité unique : le confort, le style et l'indépendance, en plein cœur de Rodez. Un bien clé en main, prêt à vivre. Référence agence : 1321

Casarèse

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Casarèse 10/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

11

164 900 € 2 087 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 20 m²

Villeneuve (12260)

Je vous propose à la vente ,cette très jolie maison en pierre de village avec son emplacement de stationnement au cœur d'une commune touristique, qui se trouve en Aveyron , à Villeneuve. Au rdc, vous avez un grand garage, cave, que vous pouvez aménager, soit pour agrandir ou faire un autre logement. A l'étage, vous disposez d'un séjour/cuisine, salon,2 chambres, SDD Sans oublier un jardinet pour vous légumes/fruits, et une petite dépendance . Venez vite, le découvrir ,vous tomberez sous le charme. Possibilité de faire un studio dans une partie du garage ,car il y a un accès indépendant. Residence secondaire, AirBnB, Location, ou simplement pout y vivre. Prix: 164'900€ et Honoraires à charge vendeur TTC. Frais de notaire en sus. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 636 € et 7 624 € par an. Marie-Line VIGNARDET - Tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5769. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pascal ARCURI - iad

Annonce publiée le 04/08/2025 - mise à jour 10/08/2025

Proposée par Pascal ARCURI - iad 04/08/2025 - mise à jour 10/08/2025

20

246 000 € 1 892 €/m²
Appartement • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Millau (12100)

iad France - Pascal ARCURI vous propose: 'Superbe appartement de 130 m² entièrement rénové avec petite terrasse, 4 chambres et un bureau ainsi que de deux salles d'eau. Idéalement situé proche commerces, gare SNCF, bureau de poste, école primaire, collège et lycée, ce magnifique appartement saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de fonctionnalité. Récemment rénové, il offre des espaces lumineux et modernes, parfaits pour accueillir une famille. Vous serez séduit par l'espace offert : Une belle pièce de vie de 36 m² comprenant une cuisine de 11 m² équipée et aménagée (récente) ouverte sur le salon/salle à manger de 25 m² avec accès à la petite terrasse de 5 m². Un bureau de 9 m² pouvant être utilisé comme chambre d'amis, un WC séparé de 3 m², une chambre de 12 m² et une salle d'eau à rafraîchir. Un dégagement vous mènera à un bel espace nuit comprenant trois chambres de 12 à 22 m² et à une autre salle d'eau avec WC de 5 m². Un sous-sol de 48 m² pouvant être utilisé en cave, en atelier, en salle de sport ou salle de musique et un stationnement privé complète le tout. Cet appartement peut facilement être divisé en deux logements, les réseaux sont déjà séparés, de plus ce logement possède deux portes d'entrée. - Belles prestations - Matériaux de qualité - Beaux volumes - Transformation en deux logements à moindre frais - Chauffage (gaz de ville, et électrique) A voir sans tarder' La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.67€ par mois (soit 944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GUY JAYET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par GUY JAYET - BSK Immobilier 26/08/2025 - mise à jour 30/11/2025

25

184 000 € 968 €/m²
Maison • 190 m² • 11 pièces • 5 chambres

Saint-Jean-du-Bruel (12230)

Sud Aveyron, Saint-Jean-du-Bruel, découvrez cette grande maison composée de trois appartements alliant charme et espace avec ses trois niveaux et ses 190 m² habitables. Proche de toutes commodités, elle offre un cadre de vie paisible et dégagé. Cette maison de 1900 dispose de 11 pièces, dont 5 chambres généreuses et 3 salles de bain, offrant confort et intimité. Une terrasse et un balcon viennent compléter cet ensemble plein de charme. Avec son agencement optimisé, son double vitrage et sa cave, elle promet aisance et sérénité. Profitez des extérieurs avec une vue dégagée, accompagnée de calme et d'absence de vis-à-vis. Son charme unique suffit pour en faire un coup de cœur. LES+ DE LA MAISON: 1 compteur électrique par appartement, huisserie récentes bois double vitrage, un appartement en rez de chaussé avec grande terrasse attenante Une rare opportunité à saisir avec JAYET GUY au 0611566624. Cette annonce référence 300495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 184 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 175 000,00 € Honoraires TTC : 5,14 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simon DULUCQ - Expertimo

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Simon DULUCQ - Expertimo 02/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

9

124 000 € 2 583 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Luc-la-Primaube (12450)

À VENDRE : Charmant appartement de Type 2 - 48 m2 situé à La Primaube, dans une résidence sécurisée. Ce bien en rez-de-chaussée se compose d’une cuisine semi-ouverte sur un séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Profitez également d’une vaste terrasse de 32 m2, exposée ouest, idéale pour vos moments de détente. En complément, vous bénéficierez d’un garage de 16 m2, d’une cave de 2,5 m2 et d’une place privative. L’appartement est en très bon état et prêt à vous accueillir. A saisir ! Cette annonce vous est proposée par DULUCQ Simon - EI - NoRSAC: 878 919 125, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Benjamin Bousquet - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Benjamin Bousquet - iad 26/11/2025

(18 avis)

19

415 000 € 2 128 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 6 500 m²

Naussac (12700)

iad France - Benjamin Bousquet vous propose: Situé au cOEur de la charmante commune de Naussac, ce magnifique manoir datant de 1800 offre un cadre de vie exceptionnel, chargé d'histoire et de caractère. Niché sur un vaste terrain de 6500m², cet élégant manoir propose un espace de vie de 195m² réparti sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un bureau et une chambre offrant un agencement fonctionnel et convivial. À l'étage, 4 belles chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain ainsi que des espaces de rangement viennent compléter le niveau. Chaque pièce est soigneusement aménagée pour offrir confort et intimité à ses occupants. Une chambre mansardée ajoute une touche d'authenticité à cette demeure d'exception. À l’extérieur, vous bénéficierez également d’une grange en partie rénovée, offrant de multiples possibilités d’aménagement : atelier, futur gîte ou extension selon vos projets. Deux caves viennent également compléter la propriété, idéales pour le stockage, l’aménagement d’un espace vin ou tout autre usage selon vos besoins. L'ensemble de la propriété est en bon état global, prêt à accueillir ses futurs occupants et à leur offrir un style de vie raffiné au sein d'un cadre bucolique et préservé. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant une cheminée à insert et des convecteurs. Ce manoir nécessite quelques travaux de rénovation pour raviver tout son potentiel et le personnaliser selon vos goûts et besoins. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception chargé d'histoire dans un environnement calme et préservé. N'attendez plus pour visiter ce véritable joyau ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Office Notarial du Segala

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par Office Notarial du Segala 06/08/2025

7

99 000 € 1 269 €/m²
Maison • 78 m² • 1 pièce • Ter. 1 548 m²

Sauveterre-de-Rouergue (12800)

Maison de 78m² au sol à finir, dans un lotissement à 3kms de Suaveterre de ROuergue. Réseaux branchés (eau, électricité, tout à l'égout) Vue dégagée. Terrain de 1548m² Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rachel DUMEZ - SAFTI

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Rachel DUMEZ - SAFTI 16/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

9

169 000 € 1 300 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 423 m²

Rignac (12390)

A 8 minutes de Rignac, cette maison atypique rénovée avec extension se trouve au cœur d'un hameau, offrant un cadre paisible en pleine campagne. Elle est implantée sur un terrain de 423 m², agrémenté d'une terrasse de 20 m² avec jacuzzi, de deux garages indépendants de 55 m², d'une petite dépendance de 17 m² avec four à pizza, et d'un puits. À l'extérieur, cette maison dispose d'aménagements appréciables tels qu'une terrasse, des caves de 56 m², une buanderie, un atelier, ainsi qu'une place de parking couverte. L'environnement champêtre offre un cadre idéal pour profiter de moments de détente en plein air et pour recevoir en toute convivialité. À l'intérieur, la maison de 130 m² environ comporte 6 pièces dont 5 chambres, 4 toilettes,2 salles d'eau et une salle de bain, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les combles de 30 m² aménageables offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire, tandis que les 56 m² de caves permettent un espace de stockage appréciable. Cette demeure allie charme de l'ancien et modernité, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 0617313725, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947 936 480 - SAFTI – DUMEZ Rachel, Conseiller indépendant

Yolaine QUENET - megAgence

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Yolaine QUENET - megAgence 13/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

9

92 900 € 1 056 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 79 m²

Mur-de-Barrez (12600)

Maison au cœur du village de mur de barrez de 88 m2 habitable ,Avec local commercial rendements locatifs 2 chambres,salon salle à manger cuisine,1salle de bain,1wc,1grenier,1cave. Charpente en chêne toiture révisé proche de toutes commodité médecin / pharmacie / restaurant / écoles / pressing/ banques/garages / N'hésitez pas à venir visiter ( résiliation du bail locatif en fin d'année 2025) Petit plus n'hésitez à cliquer sur le lien YouTube afin de voir les possibilités de rénovations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yolaine QUENET, Tél. : 0646726788, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492 229 745

TOPSIMMO

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par TOPSIMMO 27/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

9

15 000 € 273 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Située en plein centre-ville, cette petite maison de 2 niveaux d?environ 27 m² chacun saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Garage privatif un atout rare en centre-ville. À restaurer entièrement idéal pour un premier achat ou un projet locatif. Emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes commodités. Prix très attractif, une belle opportunité à saisir ! - SUPERI_1765101303

PASSAGA Immobilier

(300 avis)

Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par PASSAGA Immobilier 12/01/2025 - mise à jour 11/10/2025

(300 avis)

11

62 000 € 1 559 €/m²
Maison • 39,77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 318 m²

Laissac-Sévérac l'Église (12310)

Au coeur de LAISSAC , petite maison de village, avec parcelle de jardin non attenante d'environ 280 m² : La maison dispose d'une cave avec chaufferie et wc, Au rez-de-chaussée, cuisine, wc et séjour, Au 1er étage, deux chambres dont l'une est équipée d'une douche et d'un wc. La toiture et le bâti sont en bon état, chauffage au gaz de ville, des rénovations intérieures sont à prévoir. A SAISIR !

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