Vente maison 164 900 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeneuve (12260)

Je vous propose à la vente ,cette très jolie maison en pierre de village avec son emplacement de stationnement au cœur d'une commune touristique, qui se trouve en Aveyron , à Villeneuve. Au rdc, vous avez un grand garage, cave, que vous pouvez aménager, soit pour agrandir ou faire un autre logement. A l'étage, vous disposez d'un séjour/cuisine, salon,2 chambres, SDD Sans oublier un jardinet pour vous légumes/fruits, et une petite dépendance . Venez vite, le découvrir ,vous tomberez sous le charme. Possibilité de faire un studio dans une partie du garage ,car il y a un accès indépendant. Residence secondaire, AirBnB, Location, ou simplement pout y vivre. Prix: 164'900€ et Honoraires à charge vendeur TTC. Frais de notaire en sus. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 636 € et 7 624 € par an. Marie-Line VIGNARDET - Tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5769. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 164 900 €	Prix au m² : 2 087 € / m²
Taxe foncière : 456 €

Consommation d'énergie

Consommation 593 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	165 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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