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Vente maison 184 000 €
190 m²
11 pièces 11 p
5 chambres 5 ch
Saint-Jean-du-Bruel (12230)

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  • 968 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
GUY JAYET - BSK Immobilier

GUY JAYET - BSK Immobilier

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Description

Sud Aveyron, Saint-Jean-du-Bruel, découvrez cette grande maison composée de trois appartements alliant charme et espace avec ses trois niveaux et ses 190 m² habitables. Proche de toutes commodités, elle offre un cadre de vie paisible et dégagé.
Cette maison de 1900 dispose de 11 pièces, dont 5 chambres généreuses et 3 salles de bain, offrant confort et intimité. Une terrasse et un balcon viennent compléter cet ensemble plein de charme. Avec son agencement optimisé, son double vitrage et sa cave, elle promet aisance et sérénité.
Profitez des extérieurs avec une vue dégagée, accompagnée de calme et d'absence de vis-à-vis. Son charme unique suffit pour en faire un coup de cœur.
LES+ DE LA MAISON: 1 compteur électrique par appartement, huisserie récentes bois double vitrage, un appartement en rez de chaussé avec grande terrasse attenante
Une rare opportunité à saisir avec JAYET GUY au 0611566624.
Cette annonce référence 300495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039.
Prix du bien : 184 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 175 000,00 €
Honoraires TTC : 5,14 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024
Score DPE : 328 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/08/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 300495 - Réf Superimmo : ANVXZC1VL
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 €Prix au m² : 968 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 175 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

190 m² - 11 pièces - 5 chambres1 cave
BalconTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel
3 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Siren : 327400438
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