Ventes immobilières en viager dans l'Aveyron (12)

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NAOS immobilier
Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 18/09/2025
Proposée par NAOS immobilier 11/09/2025 - mise à jour 18/09/2025
4
Maison, 120 m²

212 000 € 1 767 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 526 m²

Najac (12270)

Dans l'un des plus beaux villages de France, découvrez cette charmante maison de village en pierres, d'environ 120 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 526 m² avec jardin, elle offre un excellent potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée sur séjour avec cuisine équipée s'ouvre sur un salon chaleureux avec parquet et vue verdoyante. À l'étage, une suite parentale de 25 m² avec douche italienne, baignoire, WC et double vasque vous attend. Le deuxième étage propose une chambre lumineuse, un coin bureau et un WC. Le sous-sol accueille un espace de vie avec cuisine équipée et ilot central, ouvert sur une terrasse de 45 m², parfaite pour vos repas en famille. Une cave et un WC complètent ce niveau. À l'extérieur : atelier de 32 m², garage-terrasse de 60 m² et plusieurs dépendances. Prestations : double vitrage alu, chauffage central au poêle à bois, clim réversible au sous-sol, DPE C, électricité aux normes, assainissement collectif, faible taxe foncière (780 €). Maison habitable de suite, sans travaux. Proche commerces et services, cette propriété allie charme, confort et qualité de vie. Réf. 23573 Honoraires : 12 000 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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POINT HABITAT
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par POINT HABITAT 23/09/2025 - mise à jour 24/11/2025
10
Maison, 160 m²

259 500 € 1 622 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 377 m²

Onet-le-Château (12850)

Découvrez cette charmante maison d' environ 160 m2 avec sous-sol complet située dans un secteur calme. Salon/séjour lumineux, cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct à la terrasse couverte, 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, sde et un bureau. Elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, écoles et transports. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Occ'Immo Conseil - We Invest
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Occ'Immo Conseil - We Invest 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Maison, 148,34 m²

149 000 € 1 004 €/m²
Maison • 148,34 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 080 m²

Anglars-Saint-Félix (12390)

Maison Traditionnelle en pierre à Rénover avec un Potentiel Exceptionnel Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 1964, nichée dans un cadre champêtre et baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Avec ses 148 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et une opportunité unique de créer un foyer sur mesure. Imaginez-vous dans cette maison spacieuse, où chaque pièce raconte une histoire et attend d'être transformée selon vos envies. Les 6 chambres, la salle d'eau et les 2 WC offrent un confort optimal, tandis que la cuisine/séjour invite à des moments conviviaux. Le grenier et le sous-sol complet ajoutent une touche de charme et de fonctionnalité. Le terrain de 1080 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Profitez de la vue imprenable sur la campagne environnante et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à rénover. La toiture a été révisée, les rives sont récentes et toutes les gouttières changées. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Un cabanon de 12 m² vient compléter ce bien, idéal pour stocker du matériel. Tout proche de Rignac, en seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), des commerces (alimentation générale, restaurants), ainsi que des services médicaux (médecins généralistes). Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison traditionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer par son potentiel exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6840.00 € et 9320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Occimmo : Guillaume Sanchez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 208 936

GUY JAYET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par GUY JAYET - BSK Immobilier 18/07/2025 - mise à jour 25/11/2025
15
Maison, 45 m²

Prix en baisse 42 950 € 954 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre

Sauclières (12230)

Exclusivité: Sauclières. Découvrez cette adorable maison de 45 m² env nichée au cœur d'un petit village paisible du sud Aveyron. Entièrement rénovée avec goût, elle ne demande qu'à être habitée! Profitez d'une lumineuse pièce de vie, d'une grande chambre confortable et d'une vaste cave offrant de multiples possibilités. Pour votre confort la maison est équipée de volets roulants électriques et d'huisseries double vitrage; A l'exterieur, une petite terrasse vous invite à la détente. Vous n'aurez rien à faire, juste profiter du calme de Sauclières. Votre contact: JAYET Guy au 0611566624 Cette annonce référence 296966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039. Prix du bien : 42 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthurimmo.com Millau
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Millau 05/07/2025 - mise à jour 09/12/2025
3
Appartement, 61 m²

171 500 € 2 811 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces

Millau (12100)

Millau , dans une petite corpropriété, cet ensemble immobilier composé d'un appartement de type 3 et d'un local commercial est idéal pour un placement . actuellement loué cet investissement offre un revenu stable ainsi qu'un emplacement idéal. n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements -

Yoann MASSOL - iad
Annonce publiée le 05/09/2025
Proposée par Yoann MASSOL - iad 05/09/2025
20
Maison, 115 m²

95 000 € 826 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 461 m²

Broquiès (12480)

iad France - Yoann MASSOL vous propose: Maison de village – 115 m² – Hameau sur la commune de Broquiès. Avec dépendances et terrain – Idéal résidence principale ou secondaire Située dans un hameau calme sur la commune de Broquiès, cette maison de village mitoyenne de 115 m² habitables environ offre un bel espace à rénover selon vos envies, avec terrain en face et dépendances. Composition : Rez-de-chaussée : Chaufferie avec chaudière au fioul Une première chambre WC indépendant Étage (accès par l’extérieur) : Entrée Cuisine Salle d'eau avec WC Salon avec cheminée bois Dernier étage : Couloir desservant 2 chambres Deuxième salle d’eau avec WC Combles aménageables Équipements & extérieurs : Chauffage : fioul + bois (cheminée) Toiture en ardoises deux fenêtres déjà en double vitrage, le reste à prévoir Petite grange attenante avec cave, atelier et autres pièces Terrain de 460 m² bâtiment compris situé juste en face. Environnement paisible, à proximité des commodités de Broquiès et du cadre naturel de la vallée du Tarn. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais beau potentiel pour une maison de campagne, une résidence secondaire ou investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthurimmo.com Millau
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par Arthurimmo.com Millau 09/12/2025
10
Maison, 64,5 m²

Prix en baisse 156 000 € 2 419 €/m²
Maison • 64,5 m² • 4 pièces

Millau (12100)

Proches des commerces, cette charmante maison t4 d'un peu plus de 65 m² habitables, est dotée de: - une cour intérieure privative - 1er niveau: salon avec cuisine américaine - 2ème etage : 2 chambres - rez-de-chaussée au niveau du jardin : hall entrée et une petite chambre - rénovation de qualité avec des pierres apparentes n'attendez pas pour en savoir plus sur ce bien. contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette maison. -

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue
Annonce mise à jour le 26/09/2025
Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 26/09/2025
8
Maison, 63 m²

Prix en baisse 75 000 € 1 190 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Agréable maison de ville de 63 m² habitables proposant au 1ier étage un séjour cuisine aux beaux volumes de 32 m² avec cheminée, toilettes séparées, au second 2 chambres de 9 et 12 m², salle d'eau et wc. Sous-sol total , tout à l'égout, chauffage électrique et bois. Actuellement louée 430 euros hors charges. Belle structure, planchers et escaliers bétons, maison fonctionnelle et agréable avec un grand séjour , cuisine équipée, chambres mansardées, à découvrir au calme dans l'agréable quartier animé du Saint Jean et des Augustins, tous commerces et stationnement à proximité immédiate. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Daunay Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par Daunay Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 10/12/2025

1 590 000 € 2 092 €/m²
Appartement • 760 m² • 35 pièces • 23 chambres

Rullac-Saint-Cirq (12120)

Exclusivité, Domaine de plus de 760 m2 habitable, dans un cadre de verdure sur plus de 7000 m2 avec parc, piscine, terrains de boules, parkings,... site restaurés depuis 4 ans et aujourd'hui fonctionnel pour de nombreuses possibilités. Aujourd'hui activités de gites ( 4 gites et 4 chambres d'hôtes) de plus deux annexes pour stages. une de plus de 100 m2 au sol avec pièce de réception de plus de 70 m2 , une cuisine professionnelle de plus de 12 m2 équipée, une salles d'eau de plus de 15 m2 avec 2 douches, 2 wc 4 lavabos, à l'étage 9 chambres , une salle d'eau avec 3 douches, 2 wc et 4 lavabos , capacités de 30 personnes. Un autre bâtiment avec salle d'activité de 80 m2, une pièce avec lavabo et wc, un placard de rangement, et un vestiaire d'entrée. Une maison principale d'habitation de plus de 170 m2 habitable. Tout ceci alimenté en eau de source, maison principale chauffée au fuel et bois, les autres bâtiments chauffés au gaz. Tous les travaux ont moins moins de 4 ans et aux normes, travaux restant à faire et qui est en étude l'assainissement. Pour plus de renseignements n'hésitez pas.... Mr Pénin Pascal Agence Daunay Immobilier 06 86 13 24 50 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - SUPERI_1765300278

Christophe GAUMY - iad
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Christophe GAUMY - iad 02/07/2025 - mise à jour 12/11/2025
20
Maison, 165 m²

265 000 € 1 606 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • Ter. 800 m²

Vimenet (12310)

iad France - Christophe Gaumy vous propose: Magnifique Maison en Bois d'environ 165m² sur 800m² de Terrain Située dans un environnement calme et agréable, cette magnifique maison en bois d'environ 165m² vous offrira un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 165m² 4 chambres spacieuses réparties sur 2 niveaux, dont une chambre parentale d'environ 38m², idéale pour créer un véritable espace cocooning Grand salon/séjour lumineux d'environ 72m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis Double vitrage et volets électriques pour un confort thermique optimale Poêle à bois, apportant une chaleur douce et agréable Moustiquaires à toutes les fenêtres, pour profiter des journées estivales en toute tranquillité Terrasse d'environ 40m², parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente Garage pour stationner votre véhicule ou un espace bricolage Terrain d'environ 800m², offrant un bel espace extérieur Relié au tout-à-l’égout Cette maison allie le charme du bois à la modernité des équipements, tout en offrant de belles perspectives d'aménagement extérieur. Vous apprécierez la qualité des matériaux, l’intimité de la parcelle et le calme du quartier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gaumy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 891892002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Romain GUIDICE - Expertimo
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 07/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
19
Maison, 98 m²

Prix en baisse 248 000 € 2 531 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 258 m²

Millau (12100)

Posez vos valises dans cette agréable maison située type 4 située sur les hauteurs de Millau, dans le quartier recherché de Gandalou. Construite en 2011, elle offre 98 m2 habitables et combine confort, fonctionnalité et vue dégagée. - En rez-de-chaussée : Garage avec possibilité de stationner deux véhicules devant Spacieuse pièce à vivre de 37 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin exposé plein sud Salle d’eau avec WC Buanderie pratique et discrète - À l’étage : Trois chambres dont une de 11,20 m2 et deux de 13,50 m2 avec placards intégrés Salle de bain indépendante WC séparé Accès à une terrasse avec vue imprenable sur Millau et les Causses environnants - Travaux récents et prestations de qualité : Bardage bois remplacé en 2022 Crépi de façade refait en 2024 Climatisation installée dans chaque chambre en 2022 Adoucisseur d’eau électronique (2020) Pergola et cabanon de jardin qui resteront en place Chauffage performant via chaudière gaz ELM Leblanc récente Taxe foncière raisonnable: 1246 eu. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises dans cette maison chaleureuse, idéale pour une vie paisible en famille, dans un cadre verdoyant et lumineux qui égayera votre quotidien. Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bages Immobilier
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Bages Immobilier 23/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
14
Maison, 300 m²

264 000 € 880 €/m²
Maison • 300 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 475 m²

Réquista (12170)

Plongez dans l'Histoire fascinante de cette demeure, un joyau qui semble figé dans le temps depuis le 14ième siècle. Témoin silencieux de siècle d'évènements, cette maison a survécu à l'âge tumultueux de la guerre de Cent ans, réservée par la grâce et la beauté qui l'habite. Au coeur de son récit, trois soeurs exceptionnelles, les soeurs Galtier, ont résidé dans ces murs ancestraux. Leur charme singulier fut si puissant qu'il parvint à apaiser les ravages de la guerre, offrant un rare exemple historique où la beauté triompha de la cruauté. Les envahisseurs anglais, captivés par la splendeur de ces femmes, accordèrent à la demeure une protection inattendue, préservant ainsi son intégrité. La maison est imprégnée de caractéristiques architecturales remarquables, dont une tour dotée d'un escalier en volute colimaçon taillé dans la pierre. Bien que son sommet ait été amputé au 19ième siècle pour des raisons techniques, elle reste une pièce maîtresse captivante du passé. En 1924, la grand-mère des vendeurs actuels, fit l'acquisition de ce patrimoine chargé d'histoire avec une vision audacieuse. Elle y établit son atelier de chapelière, insufflant une nouvelle vie à ces vieilles pierres. Par la suite son fils, unique héritier, a repris les rênes avec sa femme et ils ont contribué à mettre en valeur cette demeure avec une touche de modernité, fusionnant harmonieusement le passé et le présent. Ainsi, cette maison continue d'être le témoin privilégié de l'histoire, un lieu où la beauté et la grâce ont résisté à l'épreuve du temps, laissant derrière elle un héritage exceptionnel. Cette demeure est vendue meublé et elle est composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée donnant sur une cour fermée sans vis à vis, d'un salon où vous pouvez accéder aux étages par la magnifique tour en pierre, d'une salle à manger et d'une cave voutée. Au premier niveau, elle vous propose quatre chambres et deux salles d'eau. Au dernier étage vous trouverez, une grande chambre avec une salle d'eau et wc, ainsi que des combles. Je suis à votre disposition pour vous faire visiter cette belle demeure historique où le coup de coeur est assuré !!!! Immerse yourself in the fascinating History of this residence, a jewet that seems frozen in time sice the 14th century. A silent witness to a century of events, this house has survived the tumultuous age of the Hundred Years' War, reserved by the grace and beauty that inhabits it. At the heart of its story, three exceptional sisters, the Galtier sisters, resided within these ancestral walls. Their singular charm was so powerful that it managed to soothe the ravages of war, offering a rare historical example where beauty triumphed over cruelty. The English invaders, captivaded by the splendor of these women, granted the residence unexpected protection, thus preserving its integrity. The house is imbued with remarkable architectural features, including a tower with a spiral staircase carved into the stone. Although its top was amputated in the 19th century fortechnical reasons, it remains a captivating masterpiece of the past. In 1924, the grandmother of the current owners acquired this historic property with a bold vision. She set up her hat-making workshop here, breathing new life into these old stones. Subsequently, her son, the sole heir, took over the reins with his wife, and they have helped to enhance the house with modern touch, harmoniously blending the past and the present. As a result, this house continues to be privileged witness to history, a place where beauty and grace have stood the test of time, leaving behing an exceptional legacy. This residence is composedon the ground floor of a fitted kitchen opening onto a closed courtyard not overlooked, a living room where you can access the upper floors via the magnficent stone tower, a dining room and a vaulted cellar. on the firstlevel, it offers four bedrooms and two bathrooms. On the top level, you will find a large bedroom with its bathroom and toilet, as well as attic space. i'm at your disposal to show you around this beautiful, charming residence where you are sure to fall in love !!!!

Michèle Antérieux Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Michèle Antérieux Immobilier 27/09/2025 - mise à jour 26/11/2025
6
Appartement, 95,27 m²

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Appartement • 95,27 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marcillac-Vallon (12330)

Sous compromis : Situé dans le bourg du village de Marcillac, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce logement triplex de 95,27 m2 en copropriété, se compose : - En rez de chaussée : d'une salle à manger de 12,97 m2, d'une cuisine de 7,61 m2, d'une cuisine d'été de 12,35 m2 ouvrant sur une courette et de WC séparés -Au premier étage : d'un palier, d'une chambre de 13,38 m2, d'une chambre de 9,19 m2 et d'une salle de bains avec WC de 4,33 m2 -Au deuxième étage : d'un palier et de deux pièces de 9,1 m2 et 7 m2 -Au-dessus : d'un grenier de 12 m2 COPROPRIETE DE TROIS LOTS Maison en pierre, charpente traditionnelle, couverture ardoise, pas de chauffage, menuiserie bois simple vitrage, assainissement collectif, exposition Sud-Ouest. Le gros oeuvre est en très bon état, l'intérieur est en état d'usage mais demande des travaux de rénovation et de rafraichissement. Idéal investisseur Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Forom® Immobilier
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
Proposée par Forom® Immobilier 06/10/2025 - mise à jour 24/10/2025
9
Appartement, 28,39 m²

30 000 € 1 057 €/m²
Appartement • 28,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Entraygues-sur-Truyère (12140)

Spécial Investisseur – Exclusivité Forom® Immobilier Appartement T2 au 2ème étage d'environ 28,39m² avec une rentabilité de 5% brute. Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC. Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion, faibles charges. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT : 1 512,24€ / an soit 126,02€ / mois • Rentabilité : 5% brute ! • Charges : 33,45€ / mois • Taxe foncière : 226€ / an • Gestionnaire : Goélia (4/5) avec date de fin de bail le 31/10/2030 • DPE : C • Nombre de lots : 62 Les avantages • Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). • Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux lié au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. • Aucuns frais de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative). • Emplacement premium bien au-dessous du prix du marché. La résidence Située dans un cadre naturel, cette résidence se trouve à proximité immédiate du centre-ville d'Entraygues-sur-Truyère. Idéale pour les amateurs de nature et de loisirs, elle offre un accès facile aux commerces, restaurants et sites touristiques locaux. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du charme authentique de la région. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SELECTION HABITAT
Annonce mise à jour le 05/11/2025
Proposée par SELECTION HABITAT 05/11/2025
18
Maison, 182 m²

Prix en baisse 173 000 € 951 €/m²
Maison • 182 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 280 m²

Aguessac (12520)

Venez découvrir cette grande maison au cœur du village d'Aguessac à deux pas des berges du Tarn. Au premier niveau vous trouverez un premier appartement avec une cuisine équipée récente ouverte sur le séjour. Deux grandes chambres, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau récente, le tout desservi par un grand couloir avec des nombreux rangements. Une terrasse complète cette première partie. Au deuxième étage avec une entrée indépendante un appartement avec cuisine équipée un salon, 2 chambres, un bureau et un balcon. Pour finir la partie maison possibilité d'aménager les combles avec une entrée indépendante dont une pièce a déjà était créée. Au sous sol deux grandes caves ainsi que deux garages. Maison équipée de double vitrage qui nécessite quelques travaux de rafraîchissement. A l'extérieur on trouve un abris de voiture et un espace de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »