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Description

Agréable maison de ville de 63 m² habitables proposant au 1ier étage un séjour cuisine aux beaux volumes de 32 m² avec cheminée, toilettes séparées, au second 2 chambres de 9 et 12 m², salle d'eau et wc. Sous-sol total , tout à l'égout, chauffage électrique et bois. Actuellement louée 430 euros hors charges. Belle structure, planchers et escaliers bétons, maison fonctionnelle et agréable avec un grand séjour , cuisine équipée, chambres mansardées, à découvrir au calme dans l'agréable quartier animé du Saint Jean et des Augustins, tous commerces et stationnement à proximité immédiate. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 1584 - Réf Superimmo : ANVXUSP3G
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 190 € / m²
Taxe foncière : 835 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

63 m² - 3 pièces - 2 chambres1 salle d'eau
2 wcSous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 942 € / an
Maximum : 1 274 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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