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IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 08/10/2025

180 000 € 1 682 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 442 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Proche du centre ville, coup de coeur assuré pour cette maison mitoyenne tout confort 107 m² habitables environ, rénovée en 2021. Le rez de chaussée se compose d'une buanderie et d'une salle de réception avec WC (possibilité de créer un appartement indépendant) ainsi qu'une grande cave / chaufferie. L'étage également rénové et très lumineux se compose d'une cuisine ouverte sur pièce de vie ouvrant sur belle terrasse, 2 chambres et un bureau ou dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Chauffage gaz de ville , tout à l'égout. Située en quartier résidentiel , proche du centre ville, cette maison facile à vivre avec peu d'entretien espaces verts est le bon compromis entre l'appartement et la maison de ville. A voir sans tarder (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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TOPSIMMO

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par TOPSIMMO 08/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

199 000 € 1 047 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 181 m²

Sanvensa (12200)

Maison spacieuse et habitable de suite, située sur un axe routier très passant entre Villefranche-de-Rouergue et La Fouillade. Elle comprend : -Grande cuisine ouverte sur séjour de 40 m² avec poêle à granulés -5 chambres, grande buanderie, garage -Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants électriques Terrain arboré, entièrement clos de 3 181 m². Idéale pour une grande famille ou activité professionnelle. - SUPERI_1765127463

Human Immobilier Villefranche De Rouergue

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par Human Immobilier Villefranche De Rouergue 12/08/2025 - mise à jour 05/10/2025

98 280 € 1 092 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Venez découvrir cette maison à restaurer entièrement, tout proche de toutes les commerces, une grande cave et son petit coin de verdure. Dans son style art déco, elle retiendra forcement votre attention. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Human Immobilier Decazeville

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Human Immobilier Decazeville 09/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

99 900 € 847 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 321 m²

Decazeville (12300)

Maison de 118 m2 à rénover sur les hauteurs de Decazeville avec jardin et garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine et pièce de vie donnant sur le balcon, un WC. Au sous-sol : 3 chambres, une salle de bain et un cellier. Belle vue dégagée, fort potentiel, tout à l'égout, à visiter ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Human Immobilier Castelnau Le Lez

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Castelnau Le Lez 25/04/2025

259 000 € 1 177 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 495 m²

Lestrade-et-Thouels (12430)

Ancienne école du village rénovée en maison avec un trés beau séjour agrémenté d'une cheminée et d'un billard, une cuisine ouverte sur la salle à manger, 6 chambres, 2 salles d'eau, cellier. A 5 min de Villefranche-de-Panat, sur 1500m² vous profiterez d'un jardin exposé au Sud, un garage de 50m², + un jardin avec arbres fruitiers

LAETITIA CRIADO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par LAETITIA CRIADO - BSK Immobilier 01/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

145 000 € 1 510 €/m²
Maison • 96 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Affrique (12400)

Emplacement au top ! Situé proche du centre, à deux pas des commerces, des écoles et des stationnements, cet immeuble génère déjà des revenus grâce à la location saisonnière, tout en offrant un très beau potentiel d'évolution. Parfait pour un investisseur ou pour des primo-accédants souhaitant alléger leurs mensualités grâce aux loyers déjà en place. Composition : RDC : • T2 de 40 m² – Cuisine équipée ouverte, séjour, chambre, salle d'eau. 1er étage : • T2 bis 56 m² – Cuisine équipée + séjour, salle d'eau, 2 chambres en enfilade. • Hall d'accès avec cagibi / rangement. 2ème étage : • Combles aménageables d'environ 30 m² Carrez (55 m² au sol) offrant de nombreuses possibilités : ( Chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace enfants, Bureau...) Beau potentiel de valorisation ! Annexes et petits + • Garage de 36 m² (rare en centre-ville !) • 2 caves (10 m² + 3 m²) • Local technique / Chaufferie 13 m² (accès indépendant → pratique stockage, vélos). • Chambres côté ruisseau • Fibre optique État & Équipements : • Chauffage gaz (chaudière De Dietrich avec carnet d'entretien) • Fenêtres PVC double vitrage (2016/2017) • Toiture correcte + isolation styrodur polyuréthane • Volets bois (à rafraîchir) • Taxe foncière : 1 600 € • DPE en cours Pourquoi c'est une opportunité ? Revenus immédiats (location saisonnière déjà en place) Potentiels locatifs : colocation, location meublé, location étudiante, location longue durée ou saisonnière Garage + centre-ville = très recherché Vendu entièrement meublé Idéal investisseur, jeune couple (habitation + revenu locatif), famille, ou projet patrimonial. VIDÉO DISPONIBLES SUR DEMANDE Cette annonce référence 309514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA CRIADO (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 80485799300047. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MCF Immobilier Conseils

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par MCF Immobilier Conseils 09/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

13 000 € 375 €/m²
Maison • 34,65 m²

Saint-Beaulize (12540)

Dépendance à réhabiliter C'est une belle opportunité que vous propose CF-IMMOBILIER CONSEILS ! Absolument ! Cette dépendance au coeur du village d'environ 35 m² au sol, dans le sud de l'Aveyron à Saint BEAULIZE, est vraiment une toile vierge pour les passionnés de rénovation. Avec son potentiel incroyable, elle vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cet espace selon vos envies. C'est une belle occasion de redonner vie à une demeure tout en y apportant votre touche personnelle. Chaque pièce peut devenir le reflet de votre style, et chaque projet de rénovation peut être une aventure enrichissante. N'oubliez pas que chaque vente commence par une découverte, et celle-ci pourrait bien être le début d'un nouveau chapitre passionnant pour vous. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez en savoir plus sur cette maison, n'hésitez pas à me contacter !

Agence LIEURE

Annonce mise à jour le 19/09/2025

Proposée par Agence LIEURE 19/09/2025

44 000 € 815 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cornus (12540)

À Canals, sur la commune de Cornus, découvrez cette maison de village T3 de 54 m2 avec un beau potentiel de rénovation. Elle offre : un séjour avec coin cuisine, un salon indépendant, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé, une double cave, idéale pour du rangement ou un atelier. Sans jardin, mais avec de réelles possibilités d’aménagement intérieur, ce bien représente une excellente base pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Travaux à prévoir (assainissement, chauffage, isolation), mais une belle occasion de créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre paisible et recherché. Retrouvez toutes nos annonces sur

Human Immobilier Decazeville

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par Human Immobilier Decazeville 28/11/2025

49 000 € 700 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 162 m²

Firmi (12300)

Maison de village pleine de potentiel : au premier niveau, pièce à vivre, cuisine, salle d'eau et wc. A l'étage, deux chambres et une véranda ouvrant sur le jardin arrière. Garage attenant. Travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout son charme. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Romain GUIDICE - Expertimo

(114 avis)

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 30/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

(114 avis)

339 000 € 3 685 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Millau (12100)

Sur les hauteurs de la ville, découvrez cette belle maison de plain-pied, construite en 2018, offrant 92,40 m2 habitables sur un terrain plat, clôturé et aménagé de 600 m2. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 42,41 m2 avec cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Son exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, sublimé par une vue dégagée sur le viaduc de Millau. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables (10,38 m2 pour deux d’entre elles et 12,67 m2 pour la troisième avec placard et dressing), ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double vasque (6,83 m2). Côté prestations, cette maison propose un garage isolé de 23,10 m2, une piscine hors sol (4 m x 2,90 m) et une terrasse agrémentée d’une pergola électrique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol, tandis qu’une unité supplémentaire en climatisation réversible équipe le séjour pour un confort optimal toute l’année. Taxe foncière raisonnable de 1238 eu. Un cadre de vie agréable, dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 23/05/2025 - mise à jour 11/11/2025

850 000 € 4 474 €/m²
Maison • 190 m² • 5 chambres • Ter. 30 243 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

EN EXCLUSIVITÉ! Saisissez cette chance unique et inspirante d’adopter bien plus qu’un simple lieu de vie — c’est le point de départ d’un tout nouveau style de vie. Nichée au cœur des collines vallonnées de l’ouest de l’Aveyron, à seulement 7 km de la bastide historique de Villefranche-de-Rouergue, cette propriété d’exception allie le charme rustique intemporel à une activité génératrice de revenus. Située aux portes du célèbre vignoble du Tarn et du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy (Lot), elle offre un havre de paix digne d’une carte postale — tout en étant le centre d’une entreprise agrotouristique florissante. Actuellement exploitée comme une ferme primée d’alpagas, la propriété est vendue comme une entreprise clé en main, pleinement opérationnelle et bénéficiant d’un nom reconnu et respecté dans le secteur. Que les nouveaux propriétaires souhaitent continuer les activités actuelles (visites de la ferme, thés gourmands, événements, expériences de médiation animale) ou développer de nouveaux projets, les perspectives sont solides et évolutives. Au cœur du domaine se trouve une magnifique maison de campagne en pierre du XVIIe siècle, restaurée avec soin, comprenant cinq chambres (actuellement exploitée en chambres d’hôtes), ainsi qu’une charmante boutique aménagée dans l’ancienne boulangerie. S'étendant sur 3 hectares de campagne pittoresque, la propriété comprend un lac privé paisible, un verger florissant, une magnifique piscine chauffée pour se détendre toute l’année, un jacuzzi ainsi qu’une vaste grange de 500 m². La vente comprend tout le matériel et les machines liés à l’activité. Pour ceux qui souhaitent poursuivre l’exploitation actuelle, les propriétaires proposent un accompagnement de trois semaines afin d’assurer une transition fluide et sans accroc. Le troupeau d’alpagas (ainsi que tout autre bétail) et le stock actuel ne sont pas inclus dans la vente, mais pourraient être acquis dans le cadre d’une négociation séparée. Que vous rêviez d’un changement de vie paisible, d’une aventure entrepreneuriale créative, ou d’un savant mélange des deux, cette propriété répond à toutes les attentes.Votre nouvelle vie à la campagne en France vous attend. Renseignez-vous dès aujourd’hui — une opportunité clé en main aussi rare ne se présente pas souvent.

Patrick LAHAYE - Open Immobilier

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Patrick LAHAYE - Open Immobilier 06/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

599 000 € 1 619 €/m²
Appartement • 370 m² • 18 pièces • 12 chambres

Capdenac-Gare (12700)

Bel immeuble très proche du centre de Capdenac-Gare composé de six appartements au rendement locatif intéressant. Il y a six T3 de 57m2 à 67m2 tous équipés de caves et placés de parking. Actuellement cinq sur six sont loués, ils ont tous étés rénovés récemment, le ravalement a été refait il y a treize ans, les menuiseries sont en pvc avec double vitrage et ils ont carrelés l'intégralité des appartements. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter cet immeuble qui mérite le déplacement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TOPSIMMO

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par TOPSIMMO 20/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

320 000 € 2 560 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 002 m²

La Rouquette (12200)

Maison de plain pied récente de juin 2025, d'une surface de 125m2 et un garage attenant de 50m2. Elle est composée d'une cuisine équipée ouverte, un grand espace de vie de 55m2, 3 chambres (13.31, 12.76 et 13.24) une vaste salle de bain avec douche et salle de bain (14m2) .Confort thermique : Maison bien isolée, équipée d?un chauffage par pompe à chaleur et d?une climatisation réversible, garantissant un confort en toutes saisons. Terrain : Un terrain de 1483 m², à aménager selon vos envies. Cette propriété combine modernité, confort et potentiel d?aménagement extérieur. - SUPERI_1765127463

Bourran Immobilier

(296 avis)

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Bourran Immobilier 17/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

(296 avis)

650 000 € 985 €/m²
Maison • 660 m² • Meublée • 18 pièces • 13 chambres • Ter. 12 113 m²

Rieupeyroux (12240)

Venez découvrir cette magnifique propriété de 540m² habitable sise sur une parcelle de plus de 1ha avec son point d'eau. Située au bout d'un hameau à proximité de Rieupeyroux, vous apprécierez le calme et le charme des lieux. Cet ancien corps de ferme a été entièrement rénové depuis 2010. Une belle longère est aujourd'hui réhabilitée en maison principale pouvant également faire chambres d'hôtes comme ce fût le cas pendant une période. Elle dispose d'une belle cuisine, d'un bureau, d'une salle à manger, et d'un salon avec une grande cheminée. Côté nuit, se sont cinq chambres, trois salles d'eau et une salle de bains qui vous attendent. Vous cherchez également un revenu supplémentaire ou vous avez un projet de gîtes, c'est parfait!! Un ancien bâtiment a été rénové en trois beaux appartements, ils sont actuellement loués en meublés. Ce n'est pas fini, car le Sécadou est lui aussi aménagé, il bénéficie de sa salle d'eau et d'une chambre. Le clou du spectacle, une magnifique grange de 170m² accueille une somptueuse piscine. Il ne vous reste que deux choses à faire, me contacter et faire vos valises ( sans oublier votre maillot de bain!!). Référence agence : 1464

Elodie Willard - iad

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Elodie Willard - iad 22/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

130 000 € 570 €/m²
Maison • 228 m² • 19 pièces • 4 chambres

La Cavalerie (12230)

iad France - Elodie Willard vous propose: Cette vaste maison de 228m2 habitables, au cOEur de La Cavalerie, est à modeler selon vos envies. Derrière ses murs, elle dévoile un jardin intimiste, entièrement clos et sans vis-à-vis, deux terrasses dont une couverte et de multiples espaces où chacun pourra trouver sa place. ✨Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, une cuisine avec cheminée, une chambre, une salle à manger, une salle de bains, un WC, une cave et l'accès au garage et au jardin/dépendances. ✨Au premier étage, un couloir dessert 3 chambres munies pour plusieurs d'un point d'eau et de rangements, d'un WC, d'une pièce à aménager avec petit balcon et d'une belle terrasse avec dépendance. ✨Sous les combles mansardés, récemment isolés par une nouvelle toiture, de magnifiques poutres en bois massif et velux neufs créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Avec ses 19 pièces, ses volumes généreux et ses multiples possibilités, cette demeure s'adresse aussi bien à : - une grande famille en quête d'un foyer unique. - des passionnés de rénovation désireux de façonner une maison à leur image. - ou encore des investisseurs (plusieurs appartements possibles).