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Vente maison 126 000 €
60 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Millau (12100)

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  • 2 100 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Amandine TASSIE - Expertimo

Amandine TASSIE - Expertimo

23 avis
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Description

Située dans un environnement paisible, cette maison mitoyenne de 60 m2 attend les amoureux de la rénovation en quête d’un nouveau projet ! Édifiée sur un terrain généreux de 1 768 m2, elle offre un cadre agréable et verdoyant, idéal pour créer un cocon à votre image.
La maison se compose actuellement :
d’une cuisine indépendante,
d’un séjour lumineux,
de deux chambres,
d’une salle d’eau.
À cela s’ajoutent de belles dépendances :
un petit garage,
un atelier spacieux de plus de 20 m2,
une cave
Des travaux importants sont à prévoir : rénovation complète de l’intérieur, remise aux normes de l’assainissement (actuellement fosse septique), remplacement du système de chauffage… Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants, installées il y a environ 25 ans.Toiture de 2010.
Un bien à fort potentiel pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre agréable, avec de belles possibilités d’aménagement et d’extension.
N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir le lieu !

Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/08/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 93406 - Réf Superimmo : ANVXZBY6R
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Caractérisques
Prix de vente : 126 000 €Prix au m² : 2 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 768 m²1 Garage
Année de construction : 19451 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
353 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
109 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 680 € / an
Maximum : 3 670 € / an
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