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ALPIN'A IMMO

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ALPIN'A IMMO 26/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

530 000 € 1 797 €/m²
Maison • 295 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Grand-Aigueblanche (73260)

Ensemble immobilier sur les hauteurs d'Aigueblanche – Hameau Le Bois Nichée dans le paisible hameau de Le Bois, cette propriété pleine de caractère est située sur les hauteurs d'Aigueblanche, dans un cadre naturel exceptionnel. Bâtie sur une parcelle de 1 098 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud, d'une vue panoramique dégagée, et d'un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des stations de ski de Valmorel et Doucy, avec des arrêts de bus accessibles à pied. L'ensemble immobilier se compose d'une maison individuelle de type T6, avec combles aménageables, accompagnée de nombreuses dépendances, dont un grand garage, des caves, un atelier et une annexe sur deux niveaux. Il offre de multiples possibilités d'aménagement : résidence principale, secondaire ou projet d'investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la structure est saine et les volumes généreux offrent un réel potentiel de transformation. Répartition des surfaces : Maison principale (environ 133 m² habitables + combles de plus de 162 m²) Répartie sur trois niveaux : Rez-de-chaussée :Entrée avec cuisine Séjour / salon lumineux Une chambre Salle d'eau avec WC et placard Étage :Trois chambres confortables Salle de bains avec WC Deuxième cuisine (possibilité d'indépendance) Dernier niveau :Combles aménageables de plus de 100 m² avec accès indépendant Annexes & dépendances (plus de 123 m² au total) : Garage et chaufferie : 75 m² Cave : 56.37 m² Dépendance sur deux niveaux avec atelier : environ 41.74 m² Les atouts du bien : Vue dégagée et ensoleillement optimal Combles facilement aménageables avec accès indépendant Plusieurs accès et volumes divisibles, idéal pour création de logements Nombreuses dépendances exploitables Terrain en pente douce, peu contraignant à entretenir Calme absolu et environnement nature, tout en restant proche des commodités et des stations de ski Un bien au potentiel rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Lamy Moûtiers

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Lamy Moûtiers 03/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

250 000 € 2 688 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces

Grand-Aigueblanche (73260)

LE BOIS - Une maison de village individuelle, situé dans le hameau paisible sur la commune des Avanchers-Valmorel. Cet ensemble immobilier avec un terrain avoisinant de 1000m2 allie l'authenticité et le beau potentiel dans un cadre naturel exceptionnel. Située à 500m d’altitude, en pleine nature dans un village typique savoyard, c’est un véritable terrain de jeu en été avec des randonnées à couper le souffle. En hiver, la station de ski de Valmorel à est 8 kms, joignable sans aucun embouteillage. Un studio de 23m2 fait partie intégrante de cette propriété. Il peut servir d’un logement indépendant et/ou vous garantir de revenus locatifs stables, un véritable atout pour tous les acquéreurs. La partie principale se compose d’une grande cave et d’une chaufferie / garage au rez-de-chaussée. Au premier étage vous trouverez une cuisine séparée et équipée, un salon avec vue dégagée, une chambre, un bureau, possibilité chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Au niveau supérieur deux pièces en enfilades à usage de chambres et une salle-de-bains avec WC.? Contactez notre agence au plus vite au 04 79 24 27 15 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Kévin VIAL - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Kévin VIAL - SAFTI 31/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

439 000 € 2 206 €/m²
Maison • 199 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 310 m²

Grand-Aigueblanche (73260)

Idéalement située au pied des stations de ski et à proximité immédiate d’une cure thermale, cette spacieuse maison de 199 m² implantée sur un terrain de 310 m² offre un potentiel rare pour un investisseur ou une grande famille à la recherche d’un bien polyvalent et bien situé. Elle se compose de : Deux studios indépendants en rez-de-chaussée, parfaits pour la location saisonnière, thermale ou étudiante. Un appartement au 1er étage et un second au 2? étage, communiquant par un escalier intérieur mais également un accès indépendant , offrant la possibilité de créer un seul grand duplex lumineux avec une belle surface habitable. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos de 310 m², idéal pour vos repas d’été, vos moments de détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison dispose d’une base solide, d’une belle luminosité et d’un gros potentiel de valorisation. Les atouts, emplacement privilégié entre montagne, ski et thermes. Fort rendement locatif possible (studios + appartements). Possibilité de grand appartement familial grâce à la communication entre les deux niveaux. Beaux volumes et jardin privatif. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, locatif ou mixte. Une opportunité à ne pas manquer si vous recherchez espace, potentiel et situation privilégiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VIAL, Tél. : 06 21 47 58 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 821 826 799 - SAFTI – VIAL Kévin, Conseiller indépendant

WIXPI

(62 avis)

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par WIXPI 28/06/2025

(62 avis)

Nous contacter
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Grand-Aigueblanche (73260)

EN EXCLUSIVITE, située à quelques minutes d'Aigueblanche et Bellecombe, je vous propose une maison indépendante sur un terrain de 800 m² et son garage double indépendant disposant aussi d'un atelier. Au Rez-de-chaussée surelevé, 2 chambres dont une avec dressing, 1 cuisine équipée, 1 salle de bain et WC séparés et un séjour ouvrant sur une terrasse plein Sud. Au rez-de-jardin, 1 chambre avec point d'eau, un garage, buanderie, cave et chaufferie. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires (combles avec fenêtres, création d'une pièce supplémentaire dans garage). Votre contact Sabine Riccadonna au 06.87.12.45.47 ou par mail

LCM Conseil

Annonce mise à jour le 03/12/2025

Proposée par LCM Conseil 03/12/2025

385 600 € 1 377 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces

Grand-Aigueblanche (73260)

Maison sur 3 niveaux, 347m² au pied des stations de sports d'hiver. En exclusivité au cœur de Grand Aigueblanche. Maison composée de 3 appartements à potentiel locatif immédiat. Situé à l'entrée des 3 vallées et à 15 minutes de la station de Valmorel, ce bien au potentiel locatif très attrayant, est idéal pour tous acquéreurs particuliers ou professionnels avec plus de 347 m² de surface utile dont 236 habitables. Idéalement situé à la fois pour les sports d'hiver et pour les cures thermale, à quelques minutes de la Léchère et 15 minutes de Bride les Bains ce bien a de nombreuses possibilité de rentabilité.

007 AGENT-i

(109 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par 007 AGENT-i 29/05/2025 - mise à jour 02/09/2025

(109 avis)

444 000 € 2 440 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 460 m²

Grand-Aigueblanche (73260)

007 Agent I vous fait découvrir : Situé sur les premières hauteurs de Grand-Aigueblanche, au coeur de la paisible commune de Saint-Oyen, cet ensemble immobilier se compose de deux habitations distinctes sur une grande parcelle arborée de plus de 2 000 m² avec verger, jardin ombragé et autres parcelles éparses dans le village. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, les beaux volumes, la vue imprenable sur les montagnes, ainsi que par le potentiel de cet ensemble rare sur le secteur. La maison principale de 140 m² Carrez, est construite sur un sous-sol complet comprenant caves, chaufferie, buanderie, cuisine d'été et garage, cette maison propose : Au premier niveau : une cuisine indépendante, un salon lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage supérieur : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Une terrasse couverte permet de profiter pleinement du panorama tout au long de l'année, et la toiture est équipée de panneaux solaires pour la revente d'énergie, apportant un avantage économique non négligeable. La deuxième maison, appelée Le 'chalet', par son aspect en bardage bois et son atmosphère chaleureuse, ce second bâtiment de 42 m² habitables comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, et repose sur un sous-sol avec atelier. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : accueil de famille, résidence principale avec maison d'amis, ou encore projet locatif (chambre d'hôtes ou location saisonnière). Un bien rare à découvrir sans tarder si vous recherchez un cadre de vie calme, verdoyant et plein de potentiel ! Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Cassiline* au 06.61.65.76.63 pour plus d'informations. *Cassiline ARBEY, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 979 214 541. Honoraires à la charge du vendeur Visite virtuelle disponible sur notre site. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 280€ et 3 160€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 007 agent i, agence immobilière à Montmélian spécialisée en achat, vente, location et gestion Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 007 AGENT-i : Gérante - Clémence DEBROSSE Carte T 73012021000000034 RCP 0000022326940004

LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN 28/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

439 000 € 2 211 €/m²
Maison • 198,57 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 310 m²

Grand-Aigueblanche (73260)

Maison de 200 m² avec environ 310 m² de terrain, idéalement située à Aigueblanche, dans un secteur recherché de la vallée. Actuellement divisée en 4 logements, elle constitue une très belle opportunité pour un investisseur, aussi bien en location annuelle qu'en location saisonnière grâce à sa proximité des stations, prisée autant par les vacanciers que par les actifs du secteur. La maison est très bien ensoleillée et, même si des travaux de rénovation sont à prévoir (notamment au niveau énergétique), elle offre un fort potentiel de valorisation et/ou de revente à la découpe. Les atouts - Secteur recherché de la vallée, proche des stations - Fort potentiel locatif (annuel et saisonnier) - 4 logements déjà aménagés - Beau jardin privatif pour le T2 du rez-de-chaussée - Maison lumineuse, bien exposée - Compteurs indépendants pour chaque logement - Chaufferie commune permettant une gestion centralisée du chauffage Agencement de la maison - Rez-de-chaussée : - Un T2 d'environ 50 m² avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau. - Ce logement bénéficie d'un accès privatif à un jardin d'environ 200 m², un véritable atout pour la location. - Il est actuellement loué, mais pourra être vendu libre si besoin dans le cadre de la vente. - Un studio d'environ 20 m², fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre ou une location saisonnière / meublée. - Une chaufferie commune desservant l'ensemble des logements. - Une petite cave enterrée, pratique pour le stockage. 1er étage : - Un grand T3 traversant comprenant une cuisine indépendante, une salle à manger / séjour, deux chambres de belles proportions et une salle de bains avec baignoire. - Appartement lumineux, avec de beaux volumes, très recherché en location familiale. Dernier étage : - Un second T3 traversant, de configuration similaire : cuisine indépendante, salle à manger / séjour, deux grandes chambres et une salle de bains avec baignoire. - Là encore, un produit idéal pour de la location à l'année ou pour accueillir des familles en séjour à la montagne. Cette demeure conviendra parfaitement : - À un investisseur souhaitant développer un parc locatif dans un secteur très demandé. - À un acquéreur souhaitant rénover et valoriser le bien, avec la possibilité de revendre chaque appartement séparément à terme. Bien rare sur le secteur, avec un vrai potentiel de rendement et de valorisation après travaux. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4910.00 € et 6700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Consultante en immobilier - Tara ZOPPAS

e-mobilier.fr

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par e-mobilier.fr 22/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

441 000 € 3 894 €/m²
Maison • 113,24 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grand-Aigueblanche (73260)

GRAND-AIGUEBLANCHE - Dans le secteur recherché de Bellecombe, à seulement quelques minutes de toutes les commodités et à proximité de Valmorel, maison de 1969 avec une surface habitable de 113,24 m2 (180 m2 environ au total) sur un beau terrain clos de 757 m2 avec piscine. De nombreux travaux ont été effectués ces dernières années (isolation exterieure, toiture, pompe à chaleur, fenêtres). Cette maison, sur 2 niveaux, comprend : - Au niveau 0 : un hall d'entre?e avec placard, une buanderie avec pre?sence PAC ainsi que disjoncteur et tableau e?lectrique, un WC, une cave, un de?gagement, deux chambres dont une avec dressing et un grand garage double. - Au niveau 1 : un de?gagement, une cuisine e?quipe?e avec acce?s a? un balcon et la terrasse, un se?jour avec poêle à granules et acce?s a? la terrasse, un WC, une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres. En annexe : un abris de jardin. La maison possède un bon DPE (lettre D) avec une PAC air/eau, un poêle à granules. Mandat N° FM1023973. MF Immobilier, 279 Grande Rue 73260 GRAND-AIGUEBLANCHE. Pour plus d'informations contactez Frédéric au 06 20 34 15 69 ou par e-mail: ( Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Frédéric Martin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790278311 RCP 127100479

Activ'immo - Transaction Immobilière

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Activ'immo - Transaction Immobilière 09/12/2025

250 000 € 2 083 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Grand-Aigueblanche (73260)

Située à Le Bois, sur la route de Valmorel, cette maison individuelle est vendue avec une parcelle de terrain d’environ 1.000 m2 à proximité directe ( environ 30 mètres de la maison - un ruisseau sépare la propriété du terrain ) La propriété se compose d’une habitation principale et d’un studio indépendant d’environ 23 m2, idéal pour accueillir de la famille, des amis ou générer un revenu locatif. La partie principale (environ 97 m2 au sol) s’organise sur deux niveaux : - Un espace de vie lumineux avec salon et cuisine séparée ( l'ensemble pouvant être réuni ) , une chambre, un bureau, une salle d’eau et des toilettes indépendants - A l'étage, deux pièces en enfilades à usage de chambre et une salle-de-bains. En rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage, une chaufferie et une cave de belle taille. La maison bénéficie d’une belle vue dégagée sur la vallée et d’un environnement calme, tout en restant proche des stations de ski et des commodités. Beau potentiel pour cette bâtisse, offrant un cadre de vie agréable à l’année ou pour une résidence secondaire. Le hameau est désservi par une navette menant à la station de Valmorel et bénéficie également des transports scolaires. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

ALPIN'A IMMO

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ALPIN'A IMMO 17/07/2025 - mise à jour 09/12/2025

399 000 € 1 312 €/m²
Maison • 304,15 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 554 m²

Grand-Aigueblanche (73260)

Un ensemble immobilier plein de charme sur les hauteurs d'Aigueblanche ! Située dans le hameau paisible de Le Bois, sur les hauteurs d'Aigueblanche, cette propriété rare est bâtie sur une parcelle individuelle de 554 m². Elle offre un cadre de vie privilégié, mêlant vue panoramique dégagée, exposition plein SUD, calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des stations de ski de Valmorel et Doucy, avec des arrêts de bus accessibles à pied. Cet ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments complémentaires comprenant un maison d'habitation de type 'T5' avec comble aménageable et une grange, offrant un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet mixte entre résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Bien que des travaux de rafraîchissement et d'entretien soient à prévoir, la propriété repose sur une structure saine, dispose de volumes généreux et offre un potentiel de transformation réel. D'une surface totale de plus de 320 m², l'ensemble se compose de la manière suivante : La maison principale (T5 – 110 m² habitables + combles de 115 m²) : Répartie sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée fonctionnelle Une cuisine séparée Un séjour/salon lumineux avec vue dégagée Une chambre parentale avec salle de bains et W.C attenants À l'étage : Trois chambres confortables Une salle de bains avec W.C Au dernier niveau : Des combles aménageables de plus de 115 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Une grange attenante (env. 98 m² sur deux niveaux) : En mitoyenneté de la maison, cette grange de 49,21 m² au sol sur deux niveaux pourra faire l'objet d'un aménagement en logement supplémentaire (sous réserve d'autorisation), ou d'un espace de stockage ou d'atelier. Annexes : Caves saines sur l'ensemble de la surface au sol de la maison et de la grange Terrain plat tout autour de la maison, à taille humaine. Accès facile, environnement calme, ensoleillement optimal Les + : Vue panoramique et ensoleillement garanti Possibilité de création de plusieurs logements (sous conditions de permis) Grange attenante avec accès indépendant Combles aménageables de plus de 100 m² Terrain avec peu d'entretien et peu de vis-à-vis Proximité immédiate de Valmorel, Doucy, et des commodités d'Aigueblanche Un bien rare à découvrir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4320.00 € et 5880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sabrina Zajd - iad

Annonce publiée le 07/07/2025

Proposée par Sabrina Zajd - iad 07/07/2025

444 000 € 2 902 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 150 m²

Grand-Aigueblanche (73260)

iad France - Sabrina Zajd vous propose: Charmante Maison de Village , Un Cadre de Vie Authentique et Paisible. Dans le pittoresque village de Grand-Aigueblanche, nichée au cOEur de la nature préservée, cette maison de village pleine de charme saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Datant de 1800, cette maison en pierre, au cachet indéniable, offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour une famille à la recherche de quiétude et d'espace. D'une surface de 153 m², cette maison à un étage dispose de 5 chambres, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine ouverte sur un lumineux salon/salle à manger, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. Une salle de bain, une salle d'eau, et une buanderie viennent compléter ces espaces de vie, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. L'ensemble de la maison est agencé de façon à optimiser l'espace et la luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'exposition sud et est permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. En ce qui concerne les équipements, cette maison dispose du chauffage individuel avec des convecteurs et des radiateurs, offrant un confort thermique optimal. De plus, elle est raccordée au réseau de tout à l'égout, pour une gestion facilitée des eaux usées. Côté extérieur, la maison ne possède ni piscine ni parking, mais cela n'enlève rien à son charme. Les alentours offrent une vue imprenable sur la campagne environnante, invitant à la détente et à la sérénité. En résumé, cette charmante maison de village à Grand-Aigueblanche est une véritable pépite pour les amateurs d'authenticité et de cadre de vie bucolique. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son caractère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Zajd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 520971235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

e-mobilier.fr

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par e-mobilier.fr 08/03/2025 - mise à jour 28/11/2025

Nous contacter
Maison • 237 m² • 7 pièces • 5 chambres

Grand-Aigueblanche (73260)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS - GRAND-AIGUEBLANCHE - Dans le secteur recherché de Bellecombe, à seulement quelques minutes de toutes les commodités (piscine, école...), de la nature et de Valmorel, charmante maison de 1991 avec une surface de 237 m2 habitable sur un terrain plat de 617 m2. Cette habitation, sur 3 niveaux, lumineuse et pleine de charme comprend : - Au niveau -1 : un dégagement, une cuisine ouverte sur un séjour avec accès à l'extérieur, deux, chambres, une salle de bain, un WC et un local technique. - Au niveau 0 : un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec plusieurs baies vitrées donnant sur l'extérieur, une chambre, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, un WC et accès depuis l'intérieur à un garage. - Au niveau 1 : un dégagement, une salle de jeux et un coin bureau, une salle de bain avec douche et WC, deux chambres. La maison offre la possibilité de louer ou d'acceuillir de la famille ou des amis grace au sous-sol indépendant. En annexe : un abris, un bucher et un jardin avec jeux pour enfants. La maison possède un bon DPE (lettre D) avec un chauffage au sol, une PAC air/air et un magnifique poêle à bois. Mandat N° FM1004273. MF Immobilier, 279 Grande Rue 73260 GRAND-AIGUEBLANCHE. Pour plus d'informations contactez Frédéric au 06 20 34 15 69 ou par e-mail: ( Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2680.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Frédéric Martin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790278311 RCP 127100479

Demeures & Collections

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Demeures & Collections 21/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

339 000 € 3 291 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres

Grand-Aigueblanche (73260)

EXCLUSIVITE Maison familiale indépendante – Vue dégagée, jardin, grand garage – Le Bois (Aigueblanche) À seulement 5 minutes d'Aigueblanche, nichée dans un hameau paisible, cette maison familiale de 120 m² habitables vous séduira par son environnement champêtre, sa vue dégagée, et sa lumière naturelle omniprésente. Un cadre de vie idéal pour une famille : Sans vis-à-vis ni mitoyenneté, entourée de zones agricoles 4 chambres spacieuses et un vaste salon lumineux pour accueillir famille et amis Une grande dépendance pour atelier, stockage ou projet annexe Un garage de plus de 100 m² + places de stationnement devant la maison Un jardin agréable pour les beaux jours, les barbecues ou un coin potager Et un terrain non attenant supplémentaire à exploiter selon vos envies Une maison pensée pour le quotidien : Navette scolaire à proximité, pratique pour les enfants Commodités, écoles, commerces à Aigueblanche en moins de 5 minutes Accès à la station de Valmorel en seulement 15 minutes L'impression d'être à la campagne, tout en étant connecté Imaginez-vous vivre ici : le calme du village, le feu de bois qui réchauffe le salon en hiver, et les randonnées en été juste derrière chez vous… Ce bien rare sur le secteur vous intéresse ? Appelez vite pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Une maison avec autant de potentiel et un tel cadre de vie ne reste jamais longtemps sur le marché. Aigueblanche - 73210 - Valmorel Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3830.00 et 5250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures & Collections : Yann COIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sébastien MARECHAL - Capifrance

(2 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Sébastien MARECHAL - Capifrance 17/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

(2 avis)

345 000 € 2 575 €/m²
Maison • 134 m² • 3 pièces • 4 chambres • Ter. 711 m²

Grand-Aigueblanche (73260)

Charme de la pierre & prestations modernes – Maison de 1857 rénovée, avec piscine, caves et garage Véritable coup de cœur pour cette authentique maison en pierre de 1857, alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Située dans la célèbre vallée de la Tarentaise, à proximité immédiate de la station de Valmorel, elle bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des commodités : école, commerces, arrêt de bus… Édifiée sur un terrain de 711 m², cette maison familiale développe d'une surface totale d'environ 218 m², elle offre 134 m² habitables répartis sur trois niveaux, comprenant 4 chambres, un bureau et de belles pièces de vie baignées de lumière. SOUS-SOL & DÉPENDANCES • Garage : 37 m² • Cave 1 : 28 m² • Cave 2 : 28 m² À L'EXTÉRIEUR Profitez d'un bel espace détente avec piscine extérieure, idéal pour les étés ensoleillés et les moments de convivialité en famille. Travaux récents & confort énergétique • Isolation thermique par l'extérieur : 2019 • Pompe à chaleur : 2021 • Poêle à bois • Toiture refaite en 2020 et 2024 Performance énergétique remarquable • DPE classé C • GES classé A • Consommation électrique maîtrisée : env. 122 €/mois Une propriété idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché, avec tous les volumes et équipements pour accueillir une grande famille ou recevoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 876 063 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel 06 22 02 18 32 - Réf.910843

Demeures & Collections

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Demeures & Collections 05/04/2025 - mise à jour 06/12/2025

70 000 € 1 591 €/m²
Maison • 44 m² • 2 pièces • Ter. 141 m²

Grand-Aigueblanche (73260)

Votre Première Maison à la Montagne – À Rénover selon vos Rêves ! À la recherche d'un projet de vie à deux ? Cette maison située à La Léchère, à seulement 10 minutes de Doucy et 15 minutes de Valmorel, vous offre une belle opportunité de créer votre chez-vous dans un cadre naturel exceptionnel. Avec ses 44 m² sur deux niveaux, sa terrasse ensoleillée exposée plein sud et sa vue sur les montagnes, ce bien est un véritable coup de coeur pour les amoureux du calme et de la nature. Tout est à créer : cuisine, salon, salle d'eau, chambre… (eau et électricité déjà présentes) Laissez libre cours à votre imagination et façonnez chaque pièce selon votre style et vos envies. C'est l'occasion rêvée de concevoir ensemble votre premier cocon ! Idéal pour : Jeunes couples souhaitant devenir propriétaires à petit budget Amoureux de la montagne et de la rénovation Profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des stations Les + : Terrasse plein sud pour des moments en duo au soleil avec vue sur Valmorel Comble aménageable pour une chambre de 15 m2 carrez Cave de 22 m² pour atelier, stockage ou future buanderie Vue montagne imprenable (sur Valmorel) Navette gratuite l'hiver pour aller en station Possibilité d'être accompagnés par notre réseau d'artisans avec devis à la clé Un projet de vie à deux, ça commence ici. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien plein de charme et de potentiel ! Aigueblanche - Doucy - La lechere - Valmorel - 73260 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3590.00 et 4858.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures & Collections : Yann COIC Agent commercial (Entreprise individuelle)

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