Vente maison 339 000 €

103 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Grand-Aigueblanche (73260)

EXCLUSIVITE
Maison familiale indépendante – Vue dégagée, jardin, grand garage – Le Bois (Aigueblanche)
À seulement 5 minutes d'Aigueblanche, nichée dans un hameau paisible, cette maison familiale de 120 m² habitables vous séduira par son environnement champêtre, sa vue dégagée, et sa lumière naturelle omniprésente.
Un cadre de vie idéal pour une famille :
Sans vis-à-vis ni mitoyenneté, entourée de zones agricoles
4 chambres spacieuses et un vaste salon lumineux pour accueillir famille et amis
Une grande dépendance pour atelier, stockage ou projet annexe
Un garage de plus de 100 m² + places de stationnement devant la maison
Un jardin agréable pour les beaux jours, les barbecues ou un coin potager
Et un terrain non attenant supplémentaire à exploiter selon vos envies
Une maison pensée pour le quotidien :
Navette scolaire à proximité, pratique pour les enfants
Commodités, écoles, commerces à Aigueblanche en moins de 5 minutes
Accès à la station de Valmorel en seulement 15 minutes
L'impression d'être à la campagne, tout en étant connecté
Imaginez-vous vivre ici : le calme du village, le feu de bois qui réchauffe le salon en hiver, et les randonnées en été juste derrière chez vous…
Ce bien rare sur le secteur vous intéresse ? Appelez vite pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Une maison avec autant de potentiel et un tel cadre de vie ne reste jamais longtemps sur le marché.
Aigueblanche - 73210 - Valmorel
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3830.00 et 5250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Demeures & Collections : Yann COIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 511 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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