Vente maison 441 000 €

113,24 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Grand-Aigueblanche (73260)

GRAND-AIGUEBLANCHE - Dans le secteur recherché de Bellecombe, à seulement quelques minutes de toutes les commodités et à proximité de Valmorel, maison de 1969 avec une surface habitable de 113,24 m2 (180 m2 environ au total) sur un beau terrain clos de 757 m2 avec piscine. De nombreux travaux ont été effectués ces dernières années (isolation exterieure, toiture, pompe à chaleur, fenêtres). Cette maison, sur 2 niveaux, comprend :
- Au niveau 0 : un hall d'entre?e avec placard, une buanderie avec pre?sence PAC ainsi que disjoncteur et tableau e?lectrique,
un WC, une cave, un de?gagement, deux chambres dont une avec dressing et un grand garage double.
- Au niveau 1 : un de?gagement, une cuisine e?quipe?e avec acce?s a? un balcon et la terrasse, un se?jour avec poêle à granules et acce?s a? la terrasse, un WC, une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres.
En annexe : un abris de jardin. La maison possède un bon DPE (lettre D) avec une PAC air/eau, un poêle à granules.
Mandat N° FM1023973. MF Immobilier, 279 Grande Rue 73260 GRAND-AIGUEBLANCHE. Pour plus d'informations contactez Frédéric au 06 20 34 15 69 ou par e-mail: (
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Frédéric Martin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790278311
RCP 127100479

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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