Vente maison 385 600 €

280 m²

10 pièces 10 p

Grand-Aigueblanche (73260)

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1 377 €/m²
Exclusivité

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Description

Maison sur 3 niveaux, 347m² au pied des stations de sports d'hiver.
En exclusivité au cœur de Grand Aigueblanche.
Maison composée de 3 appartements à potentiel locatif immédiat.
Situé à l'entrée des 3 vallées et à 15 minutes de la station de Valmorel, ce bien au potentiel locatif très attrayant, est idéal pour tous acquéreurs particuliers ou professionnels avec plus de 347 m² de surface utile dont 236 habitables.
Idéalement situé à la fois pour les sports d'hiver et pour les cures thermale, à quelques minutes de la Léchère et 15 minutes de Bride les Bains ce bien a de nombreuses possibilité de rentabilité.

Maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 82855006 - Réf Superimmo : ANVXSQ3Q0

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Caractérisques

Prix de vente : 385 600 €	Prix au m² : 1 377 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

280 m² (carrez : 238,27) - 10 pièces	Orientation : Nord
Vue dégagée, sur montagne, sur verdure	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 196,8 € / an

Maximum : 5 990 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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Historique des prix

20 mai 2025

Baisse de 8,2%

385 600 €

2 janvier 2025

420 000 €

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Siren : 528150766 - N° de carte professionnelle : 7301 2018 000 028 561