Vente maison 70 000 €

44 m²

2 pièces 2 p

Grand-Aigueblanche (73260)

Votre Première Maison à la Montagne – À Rénover selon vos Rêves !
À la recherche d'un projet de vie à deux ? Cette maison située à La Léchère, à seulement 10 minutes de Doucy et 15 minutes de Valmorel, vous offre une belle opportunité de créer votre chez-vous dans un cadre naturel exceptionnel.
Avec ses 44 m² sur deux niveaux, sa terrasse ensoleillée exposée plein sud et sa vue sur les montagnes, ce bien est un véritable coup de coeur pour les amoureux du calme et de la nature.
Tout est à créer : cuisine, salon, salle d'eau, chambre… (eau et électricité déjà présentes) Laissez libre cours à votre imagination et façonnez chaque pièce selon votre style et vos envies. C'est l'occasion rêvée de concevoir ensemble votre premier cocon !
Idéal pour :
Jeunes couples souhaitant devenir propriétaires à petit budget
Amoureux de la montagne et de la rénovation
Profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des stations
Les + :
Terrasse plein sud pour des moments en duo au soleil avec vue sur Valmorel
Comble aménageable pour une chambre de 15 m2 carrez
Cave de 22 m² pour atelier, stockage ou future buanderie
Vue montagne imprenable (sur Valmorel)
Navette gratuite l'hiver pour aller en station
Possibilité d'être accompagnés par notre réseau d'artisans avec devis à la clé
Un projet de vie à deux, ça commence ici. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien plein de charme et de potentiel !
Aigueblanche - Doucy - La lechere - Valmorel - 73260
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3590.00 et 4858.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Demeures & Collections : Yann COIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 70 000 €

Prix au m² : 1 591 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 1 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2023.

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