Vente maison 444 000 €

182 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Grand-Aigueblanche (73260)

Ajouter aux FAVORIS

2 440 €/m²
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée

007 AGENT-i

109 avis

04 79 84 41 73 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

007 Agent I vous fait découvrir :
Situé sur les premières hauteurs de Grand-Aigueblanche, au coeur de la paisible commune de Saint-Oyen, cet ensemble immobilier se compose de deux habitations distinctes sur une grande parcelle arborée de plus de 2 000 m² avec verger, jardin ombragé et autres parcelles éparses dans le village.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien, les beaux volumes, la vue imprenable sur les montagnes, ainsi que par le potentiel de cet ensemble rare sur le secteur.
La maison principale de 140 m² Carrez, est construite sur un sous-sol complet comprenant caves, chaufferie, buanderie, cuisine d'été et garage, cette maison propose :
Au premier niveau : une cuisine indépendante, un salon lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC.
À l'étage supérieur : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.
Une terrasse couverte permet de profiter pleinement du panorama tout au long de l'année, et la toiture est équipée de panneaux solaires pour la revente d'énergie, apportant un avantage économique non négligeable.
La deuxième maison, appelée Le 'chalet', par son aspect en bardage bois et son atmosphère chaleureuse, ce second bâtiment de 42 m² habitables comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, et repose sur un sous-sol avec atelier.
Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : accueil de famille, résidence principale avec maison d'amis, ou encore projet locatif (chambre d'hôtes ou location saisonnière).
Un bien rare à découvrir sans tarder si vous recherchez un cadre de vie calme, verdoyant et plein de potentiel !
Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Cassiline* au 06.61.65.76.63 pour plus d'informations.
*Cassiline ARBEY, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 979 214 541.
Honoraires à la charge du vendeur
Visite virtuelle disponible sur notre site.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 280€ et 3 160€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
007 agent i, agence immobilière à Montmélian spécialisée en achat, vente, location et gestion
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 007 AGENT-i : Gérante - Clémence DEBROSSE
Carte T 73012021000000034
RCP 0000022326940004

Publiée le 29/05/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : VM353-AGENTI007 - Réf Superimmo : ANVXYNYEQ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 444 000 €	Prix au m² : 2 440 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 460 m²	Orientation : Sud
1 garage - 3 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1900
Cuisine séparée	Séjour de 20 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
007 AGENT-I

Siren : 902063700

109 avis clients