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59 000 €
766 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 2 chambres
ATIF immobilier, vous propose cette maison de village de 77 m2. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine, un w-c et un débarras. A l'étage trois chambres, une salle d'eau et un w-c. Toiture en bon état, simple vitrage, toue à l'égout. Prévoir des travaux d'isolation.
14
238 000 €
915 €/m²
Maison • 260 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 546 m²
Amoureux de vieilles pierres et de projets authentiques, cette propriété est faite pour vous ! Située à proximité immédiate du village de Montségur-sur-Lauzon, cette ancienne ferme en pierre développe une surface totale d'environ 260m² dépendance comprise et à rénover entièrement. Le gros œuvre est presque à reprendre dans sa globalité (planchers, murs), seul la toiture a déjà été refaite. Laissant place à une réhabilitation complète, fidèle à vos envies. De part et d’autre de la maison, deux anciennes granges sont attenantes et aménageables. L’une d’elles dispose déjà d’un étage existant à renforcer, tandis que l’autre offre un très beau volume et une hauteur permettant la création d’un second niveau. Ces espaces peuvent être transformés en logements, ateliers, ou lieux d’accueil selon vos envies. À l’extérieur, un ancien lavoir en pierre, alimenté par une source, attend patiemment sa restauration pour retrouver toute sa noblesse. Une vraie pièce d’histoire locale, à sublimer. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1546 m², plate, arborée, exposée plein sud et piscinable. Un cadre champêtre et paisible, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou une activité touristique. Le village de Montségur-sur-Lauzon est prisé pour son environnement calme, sa proximité avec Grignan et Saint-Paul-Trois-Châteaux, et son charme typiquement provençal. Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage). Plus d’infos ou visite sur demande.
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280 000 €
2 222 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 232 m²
69700 - GIVORS - 126 M² - MAISON T5 - 4 CHAMBRES- JARDIN - TERRASSE - PISCINE - GARAGE 110 M². Sophie Marion et Efficity ont le plaisir de vous présenter cette belle maison en pierre de 126 m² édifiée sur un terrain de 232 m², idéalement située dans un environnement calme du secteur de Givors – Bans. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant composé d'une première chambre de 17 m² avec point d'eau et pièce dressing, ainsi qu'une seconde grande chambre avec point d'eau. Des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, un agréable séjour de 36 m² avec cuisine équipée ouverte, lumineux et exposé ouest, vous invite à partager de beaux moments en famille avec accès direct au jardin. Deux autres grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace de vie. La maison bénéficie également d'un poêle à bois, pour des hivers chaleureux. Atout supplémentaire : un vaste garage de 110 m², équipé en eau et électricité, offrant de multiples possibilités d'aménagement, notamment la création d'un appartement. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz. Les fenêtres sont dotées de double vitrage, et de volets traditionnels. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Sophie Marion par mail ou téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sophie Marion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°792325136. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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239 000 €
2 515 €/m²
Maison • 95,02 m² • 5 pièces • 3 chambres
SAINT-CHAMOND, MAISON 3 CHAMBRES Saint-Chamond, agréable maison individuelle d'environ 95 M² composée d'une belle pièce de vie de 32 M² pouvant s'ouvrir sur la cuisine, avec accès sur la terrasse et 3 chambres. Le sous-sol offre garage, atelier, coin buanderie. La maison se situe sur une belle parcelle d'environ 950 M² clôturée, arborée et sans vis à vis. Chauffage gaz citerne, PVC double vitrage et volets roulants motorisés. A visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1210 € ~ 1670 € ( indice au 1er janvier 2021). EXCLUSIVITÉ FONT IMMOBILIER Saint-Chamond & Saint-Étienne 04.77.31.20.32
20
365 000 €
1 962 €/m²
Maison • 186 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 963 m²
***EXCLUSIVITÉ ORPI *** Située sur les hauteurs de La Valla-en-Gier, à deux pas du col de la Croix de Chaubouret, cette demeure de caractère est une opportunité rare à ne pas manquer ! Ancien relais de diligence construit en 1870 et entièrement rénové en 2014, ce bien mêle authenticité et confort moderne. Vendu meublé et équipé, il est prêt à accueillir un projet de chambres d'hôtes, de location saisonnière ou à devenir une maison familiale de charme. Perchée à 950m d'altitude, elle offre l'une des plus belles vues du Pilat, dans un environnement naturel unique. Atouts principaux : Deux pièces de vie conviviales et chaleureuses. Trois suites spacieuses, décorées avec soin, avec vue imprenable sur la nature. Deux chambres complémentaires pouvant servir de bureau ou d'espace d'accueil. Un terrain de 7 000 m², entretenu avec soin, dont une partie aménagée pour stationner camping-cars et véhicules. Garage de 65 m². Grande terrasse avec jacuzzi gonflable, barbecue et terrain de pétanque. Source naturelle privée, garantissant un approvisionnement en eau indépendant. Cadre exceptionnel : Au départ de nombreux sentiers de randonnée, VTT et activités hivernales, ce bien séduira autant les amoureux de la nature que les porteurs de projets touristiques. Visite virtuelle disponible pour découvrir cette propriété d'exception. Prix : 365 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 361
17
239 000 €
1 915 €/m²
Maison • 124,83 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 259 m²
Maison de village 5 pièces 125m2 Maison de charme au cœur du Touvet (38660 Isère) Idéalement située en plein centre du Touvet, cette maison de 124,83 m² sur un terrain de 259m2 bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, services et transports accessibles à pied. Alliant le cachet de l’ancien au confort moderne, elle offre un cadre de vie à la fois chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine attenante à un salon lumineux ouvrant sur le jardin, un espace idéal pour profiter des beaux jours. Une vaste salle d’eau vient compléter ce niveau. La maison principale, répartie sur quatre niveaux, comprend deux chambres confortables situées aux étages supérieurs ainsi que des combles aménageables au dernier niveau, offrant un beau potentiel d’évolution. L’ancienne grange attenante, entièrement réhabilitée, abrite au rez-de-chaussée un double garage et, à l’étage, deux grandes chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou invités. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un espace pratique et fonctionnel comprenant un double garage, une cave et un grenier, offrant de multiples possibilités de rangement. Cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir une maison de caractère au cœur d’une commune prisée du Grésivaudan, alliant authenticité, confort et situation idéale. 📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus ou programmer une visite : 06.77.48.19.10 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4910€ ~ 6660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emilien SIAUX - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 950781997 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
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270 000 €
2 250 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 974 m²
Vous cherchez du calme, de l'espace et un vrai coin de nature ? Cette maison de 120 m² s'épanouit sur un terrain exceptionnel de près de 7000 m², sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la campagne. La maison se compose de : - Un double salon cosy de 31 m² en enfilade - Une grande cuisine aménagée, équipée et ouverte sur séjour (32 m²) - 4 chambres de 10 à 14 m² - Une salle de bain et des WC fonctionnels, mais à moderniser Côté confort : pompe à chaleur, poêle à bois, panneaux solaires, volets roulants électriques. Les extérieurs sont un vrai coup de coeur : - Terrain plat, entièrement clos et magnifiquement arboré de 7000 m² (non constructible) - Potager XXL - Nombreux arbres fruitiers (pommier, figuier, prûnier, poirier, framboisiers,...) - Puits en eau fonctionnel - Terrasse - Abri avec cuisine d'été - Garage 25 m² + pièce attenante 17 m² Une maison chaleureuse, habitable immédiatement, idéale pour une vie à la campagne ou un projet de maison d'hôtes. Un cadre ancien plein de charme, avec tout le confort moderne pour une vie sereine, économique et pratique. Visite sur rendez-vous avec votre agent Laetitia Somma du Réseau HB Immobilier. Laetitia SOMMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877 914 234 - .
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339 000 €
1 994 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 568 m²
iad France - Sandrine Oléon vous propose: Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 170m² sur deux niveaux , située dans la paisible commune de Craintilleux. Cette demeure offre charme et caractère. Ce bien propose un bel espace de vie comprenant 4 chambres, une grande salle de bain, 2 toilettes, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour avec poutre apparente . Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Profitez d'un superbe extérieur où tout est pensé pour votre confort : une vaste terrasse de 40 m2 pour vos moments de détente, une piscine de 6 x 4 idéal pour les beaux jours, une dépendance de 30m2, ainsi qu'un espace couvert de 30m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les équipements sont complets avec la fibre optique, chauffe-eau thermodynamique sur air extérieur ,pompe à chaleur air/air avec climatisation électrique (divisé) type split, un système de ventilation VMC double flux sans échangeur, panneaux photovoltaïques, un poêle à bois(bûche) avec label flamme verte et un programmateur pièce par pièce .... plusieurs options de chauffage adaptées à vos besoins. Commerces, micro crèche avec accueil périscolaire, école maternelle et élémentaire mais également transports à moins de 2 kms. Ne manquez pas cette opportunité rare dans la plaine du forez, contactez moi pour une visite sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Oléon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 800459083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
11
240 000 €
2 353 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • Ter. 558 m²
iad France - Alexandra BOISSON vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – FONTAINE – Maison familiale, 5 pièces, de 102 m2 avec jardin sur terrain clôturé de 558 m2 environ et 2 GARAGES. Dans un environnement CALME. Au sein d'une copropriété de 1972, cette maison mitoyenne par le garage est idéalement située, à proximité des commodités et des principaux axes de communication, offrant ainsi un cadre de vie recherché. La maison est composée d'un double séjour de 30 m2 environ, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes, un placard dressing et une buanderie. Des annexes viennent compléter ce bien : 2 GARAGES de 15 m2 et 32 m2 ainsi qu'une cour permettant le stationnement de 4 véhicules. Le tout est complété par un beau terrain plat à aménager selon vos envies. Sur le plan technique : La maison nécessite d'importants travaux : électricité à refaire, repenser le système de chauffage, changement des ouvrants et des volets, cuisine, salle de bain, murs, plafonds et sols à refaire. Beau potentiel et emplacement très intéressant. Des travaux de modernisation et de rénovation énergétiques sont à prévoir, offrant la possibilité d’adapter la maison à votre goût et confort. Contactez-moi vite pour prévoir une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 583 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra BOISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
17
340 000 €
1 943 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 625 m²
iad France - Frank BOUDARD vous propose: Maison individuelle avec vue panoramique au Poizat-Lalleyriat, 4 CHAMBRES - TERRASSE avec VUE DEGAGEE - GRAND DOUBLE GARAGE Dans un cadre naturel exceptionnel, venez découvrir cette belle maison familiale sur 3 niveaux, située au cOEur du charmant village du Poizat-Lalleyriat. Offrant calme et confort, elle séduira les amoureux de la nature et de tranquillité, tout en restant proche des axes majeurs : seulement 10 minutes de l’entrée d’autoroute A40 (Les Neyrolles) et 45 minutes de la douane de Bardonnex. Cette maison lumineuse propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, donnant accès à une magnifique terrasse avec vue dégagée à 180°. Elle dispose de 4 chambres, 2 salles de bains, une buanderie, un sous-sol aménagé, ainsi qu’un vaste double garage. Côté confort : le chauffage est assuré par une chaudière au gaz (cuve) complété par un poêle à granulés, pour une chaleur douce et économique toute l’année. Un bien rare dans un environnement préservé, idéal pour une résidence principale comme pour une maison secondaire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frank BOUDARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
20
339 000 €
2 201 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 941 m²
Dans votre agence ORPI BEAUREPAIRE - BIEN RARE - 0 TRAVAUX - DPE C - TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE ! A PEINE 30 MIN DE VIENNE - Dans un secteur privilégié à BEAUREPAIRE et à proximité de toutes commodités, cette ancienne bâtisse ENTIEREMENT rénovée saura vous séduire et répondra à grand nombre de vos besoins ! De ses 154 M² habitables, elle offre un espace cuisine généreux de 25 M² aménagé et entièrement équipé, un salon - séjour lumineux de 33 M² et un WC / buanderie. Au premier étage, vous apprécierez ses 3 chambres de 13 M² en moyenne et sa salle de bains avec WC, baignoire, douche et double vasque. Enfin, au dernier niveau, son vaste dégagement vous permettra d'avoir un espace bureau aménagé. C'est aussi une chambre de 16 M², une salle d'eau avec WC, douche et double vasque, et un grenier aménageable. Cette maison a été INTEGRALEMENT rénovée avec goût. Prestations soignées et de qualité ! Sa toiture neuve, son isolation, ses huisseries en double vitrage, ses volets roulants électriques et son chauffage électrique à inertie vous offriront un DPE PERFORMANT en C ! Mais ce n'est pas tout.... Vous avez besoin d'un espace de stockage ou de bricolage, de quoi laisser reposer votre bon vin ? Sa cave répondra parfaitement à vos attentes grâce à sa surface globale de 63 M² ! Côté extérieur : de quoi passer du bon temps sur sa vaste terrasse de 70 M² et son point d'eau, mais aussi grâce à sa parcelle paysagée, entièrement clôturée et sans vis à vis d'une surface de 941 M² (zone constructible U). Cela vous fait trop de terrain à entretenir ? Vous pourrez diviser la parcelle sans aucun problème (CU FAVORABLE du service urbanisme) et laisser fleurir vos projets ! Les plus : son emplacement, ses volumes, ses points d'eau à chaque niveau, son terrain constructible, maison saine et PARFAITEMENT ENTRETENUE ! COUP DE COEUR GARANTI ! Encore de belles surprises vous attendent ! Alors dépêchez-vous, Aurélie et Magali vous attendent pour une visite et ont hâte de vous faire visiter ce bien où vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Référence agence : 4944
20
825 000 €
5 627 €/m²
Maison • 146,62 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 637 m²
Maison 146m2 5 pièces + cuisine St Martin d'Uriage EN EXCLUSIVITE à Saint-Martin-d'Uriage. Découvrez cette maison d'exception de 146m2, nichée sur un terrain de 1 637m2 et offrant des prestations haut de gamme. Vous serez immédiatement charmé par son jardin paysagé, soigneusement aménagé, ainsi que par sa magnifique piscine chauffée qui invite à la détente. La propriété dispose d'une terrasse de 32m2 idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un terrain de pétanque et un abri de jardin. Le garage d'environ 90m2 incluant une chaufferie et un atelier offrent un bel espace de stationnement et de rangement. À l'intérieur, de belles superficies et des finitions de très haute qualité vous attendent. Chaque pièce a été pensée pour offrir des volumes généreux, une luminosité optimale et un agencement pratique. La spacieuse pièce de vie de plus de 63m2, la cuisine contemporaine, une buanderie et les 4 chambres accueillantes avec placards aménagés (dont une suite parentale avec salle d'eau) se marient à merveille pour créer une atmosphère de bien-être. Une salle de douche avec double vasque et toilettes ainsi qu'un deuxième WC séparé complètent ce bien. Cette maison allie esthétisme, confort et vue dégagée. Une propriété rare qui saura séduire les plus exigeants. Les plus : chauffage poêle à bois + résille au sol électrique, double alimentation en eau de la maison (source + réseau d'eau), tout à l'égout, deux portes de garage sectionnelles, huisseries alu double vitrage, volets électriques, bandeaux alu, dépassées toiture PVC ... DPE : D/A Taxe foncière : 3 500EUR N'attendez plus pour venir découvrir ce véritable bijou immobilier. Visite virtuelle : Contact : Jean-Vianney CALAS 0668730825 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
16
229 000 €
2 516 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 632 m²
Située dans un quartier trés proche du centre ville, cette maison des années 80 offre une surface habitable de 90 m² située à l’étage. Elle se compose d'une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle d'eau et d'un wc. Le sous-sol total d'environ 100 m² est entièrement aménageable et permet de nombreux aménagements selon vos besoins (atelier, espace de stockage, pièce de vie, garage, etc.). L’extérieur comprend un joli jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. Maison saine, à remettre au goût du jour. Beaux volumes et bon potentiel. À visiter sans tarder !
16
468 000 €
3 343 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 888 m²
Esprit provençal et finitions soignées pour cette très belle maison récente d'environ 140 m² édifiée sur un jardin clos de 888 m², située au calme dans un quartier résidentiel de Grignan. Elle bénéficie d'une RT 2020 et d'un classement DPE en B qui en garantit le confort thermique, mais l'authenticité et l'esthétique de la région ont été respectés avec une façade complète habillée de pierres du pays. Cette maison est entièrement climatisée et propose de vastes et lumineuses pièces de réception ouvertes sur deux terrasses, avec un beau salon orienté Sud, un séjour de 40 m² et sa cuisine ouverte meublée équipée, 3 chambres dont une suite parentale en rdc (possible 4 chambres), 2 salles d'eau contemporaines, un cellier/buanderie et de nombreux rangements. Un grand garage ouvert complète ce bien (possibilité de le fermer). Un permis de construire a été accepté pour une piscine 8 x 4, et un espace du jardin se prête parfaitement à un futur terrain de pétanque. A 5 mn de l'entrée du superbe village provençal de GRIGNAN qui bénéficie de tous commerces et commodités, cette maison très agréable est dans un état impeccable, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. A voir. Contact : Corine Monneret 06 60 69 33 79
20
675 000 €
3 814 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 544 m²
EXCLUSIVITÉ ! À seulement 20 minutes de la frontière suisse, cette maison individuelle de 177 m² en bon état, bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs de Fillinges, offrant une vue panoramique exceptionnelle et une exposition idéale. Son terrain de 1 544 m² avec piscine chauffée en fait un cadre de vie rare et agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse accueille chaleureusement et guide vers une grande cuisine équipée, parfaite pour les moments conviviaux en famille. La pièce de vie, avec séjour et salle à manger sous plafond cathédral, est inondée de lumière et offre des volumes impressionnants. La suite parentale dispose d'une salle de bain avec douche et de nombreux rangements intégrés. Ce niveau comprend également un bureau fonctionnel et un WC visiteur, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, trois chambres spacieuses partagent une salle de bain et un WC séparé, garantissant un espace nuit agréable pour toute la famille. Le sous-sol complet de 85 m² offre de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage dont un garage double. Cette maison combine confort, espace et cadre de vie privilégié, idéale pour les amateurs de tranquillité, de lumière et de panoramas exceptionnels. Sa proximité avec la Suisse la rend également attractive pour ceux qui recherchent à la fois un cadre résidentiel paisible et un accès rapide aux commodités transfrontalières. Un bien rare à visiter sans attendre, pour profiter d'une maison familiale offrant espace, confort et vue spectaculaire.
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