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Vente maison 239 000 €
124,83 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Le Touvet (38660)

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  • 1 915 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 13 m²
Emilien SIAUX - CIMM IMMOBILIER

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Description

Maison de village 5 pièces 125m2
Maison de charme au cœur du Touvet (38660 Isère)
Idéalement située en plein centre du Touvet, cette maison de 124,83 m² sur un terrain de 259m2 bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, services et transports accessibles à pied.
Alliant le cachet de l’ancien au confort moderne, elle offre un cadre de vie à la fois chaleureux et convivial.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine attenante à un salon lumineux ouvrant sur le jardin, un espace idéal pour profiter des beaux jours. Une vaste salle d’eau vient compléter ce niveau.
La maison principale, répartie sur quatre niveaux, comprend deux chambres confortables situées aux étages supérieurs ainsi que des combles aménageables au dernier niveau, offrant un beau potentiel d’évolution.
L’ancienne grange attenante, entièrement réhabilitée, abrite au rez-de-chaussée un double garage et, à l’étage, deux grandes chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou invités.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un espace pratique et fonctionnel comprenant un double garage, une cave et un grenier, offrant de multiples possibilités de rangement.
Cette propriété représente une opportunité rare d’acquérir une maison de caractère au cœur d’une commune prisée du Grésivaudan, alliant authenticité, confort et situation idéale.
📞 Contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus ou programmer une visite : 06.77.48.19.10 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4910€ ~ 6660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emilien SIAUX - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 950781997 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR

Publiée le 25/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 86193184 - Réf Superimmo : ANVXZR0ZN
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 1 915 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124,83 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 259 m²Année de rénovation : 2001
Orientation : NordVue sur cour, sur montagne
Année de construction : 1860Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 13 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
98 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 910 € / an
Maximum : 6 660 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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