3
100 000 €
1 031 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres
Maison de type 5 de 97m2 avec un espace extérieur. Situé proche des commerces sur une parcelle de 217m2. Chauffage Gaz- Menuiserie PVC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
8
200 000 €
5 000 €/m²
Maison • 40 m² • Meublée • 5 pièces • Ter. 856 m²
EN EXCLUSIVITE Valence (26000) - Quartier du Grand Charran - Maison ancienne d'environ 80 m² sur un terrain constructible de 856 m². Elle est composée à l'étage d'un appartement T2 meublé rénové, équipée d'un chauffage central individuel au gaz (bail meublé en cours). Possibilité de créer un deuxième appartement sur le même niveau et d'aménager les greniers au 2ème étage. Ce bien comprend également un garage ainsi que 3 caves au rez-de-chaussée. Cette maison est située dans une impasse proche du Lycée Montplaisir et du Lycée Camille Vernet dans un environnement très calme et arboré. Idéal pour un investisseur ou un 1er achat. A saisir rapidement ! Prix de vente : 200.000 € F.A.I. - (Honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie E - Classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : entre 790 € et 1140 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr VELMA IMMOBILIER - 6, rue Brunet - 'Le Connétable' - 26000 Valence - 04 75 56 35 09 - - Contact : Mr SERVEL - Référence annonce : MS618
15
230 000 €
1 995 €/m²
Maison • 115,26 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 269 m²
Maison 115,26 m2 habitables avec garage sur parcelle totale de 269 m2 Rez de chaussée : Garage (20m2 + mezzanine pour rangements divers ) - Entrée , pièce de vie , cuisine aménagée équipée indépendante ,chambre avec salle d'eau , toilettes indépendantes Etage : 3 chambres dont une avec balcon , salle de bains Agréable jardin sur l'avant et terrasse sur l'arrière de la maison Travaux récents : Menuiseries PVC - Isolation des combles - Tableau électrique ( 2024) Chauffage électrique , cheminée ( insert ) Dans lotssement familial calme - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
27
235 000 €
1 679 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²
Au fond d'une impasse, charmante maison familiale. Découvrez cette superbe maison rénovée de 140 m², alliant charme et confort, située dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand hall spacieux et lumineux donnant accès à un grand garage , idéal pour le stationnement ou le rangement avec espace buanderie. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et WC. A l'étage principal, profitez d'un bel espace de vie composé d'un salon chaleureux, d'un séjour convivial, d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Une troisième chambre spacieuse et une salle de bain, complètent ce niveau. Les combles, entièrement aménagées, offrent un espace supplémentaire comprenant un bureau et une quatrième chambre pleine de charme, idéal pour les enfants ou pour accueillir. Joli jardin sur l'avant et l'arrière de la maison, très bien arboré et fleuri avec l'eau de la bourne avec stationnement possible sur la parcelle. Cette maison est entièrement équipée de double vitrage PVC, volets roulants électriques et moustiquaires. Chauffage au gaz , Clim réversible sur le séjour et combles isolés récemment. Aucun travaux à prévoir Une maison alliant espace, confort et modernité, idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un bien clé en main dans un cadre agréable. Référence agence : 520
18
379 500 €
3 136 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 404 m²
iad France - Stephanie Garcia vous propose: Maison moderne 121 m²- 3 chambres – Valence proche Route de Chabeuil À seulement 10 minutes du centre-ville de Valence, dans un secteur recherché et calme, proche de Briffaut et de la route de Chabeuil, venez découvrir cette maison récente (2019), moderne et tout confort, parfaitement entretenue. D’une surface habitable de 121 m², elle offre un agencement fonctionnel et des prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses rangements intégrés et placards qui apportent confort et praticité au quotidien. L’espace se prolonge sur une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne, pratique et fonctionnelle, est idéale pour partager des moments en famille. Elle dispose de nombreux rangements et d’un agencement optimisé qui s’adapte parfaitement à la vie de tous les jours. Un cellier/buanderie attenant vient compléter cet espace, offrant un accès direct au garage pour encore plus de confort. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que d’une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC. Un deuxième WC indépendant est également présent à l’entrée de la maison. Côté confort : chauffage au sol réversible chaud/froid par pompe à chaleur, matériaux de qualité, finitions soignées et excellent état général. Un garage isolé de 34 m², comprenant un espace bureau, vient compléter le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de plus de 400 m², situé dans un lotissement de maisons récentes, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
6
279 000 €
2 790 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 434 m²
Maison plain pied récente, parfaitement entretenue, située dans un lotissement calme. À 10 minutes de la gare TGV, et 5 min de l'hôpital, dans un secteur recherché offrant un accès facile au centre-ville, aux zones commerciales et aux principaux axes de circulation. Belle pièce de vie traversante avec une cuisine équipée neuve, un salon avec accès direct sur une terrasse avec pergola, 3 belles chambres avec placards. Salle de bain avec grande douche italienne un WC. Chauffage gaz de ville et climatisation. Parcelle de terrain entièrement clos et arborés avec piscine construite en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle REYNAUD, Tél. : 06 25 44 41 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 838 191 997 - SAFTI – REYNAUD Estelle, Conseiller indépendant
18
230 000 €
2 300 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • Ter. 272 m²
MAISON T5 + GARAGE + JARDIN Maison familiale de 100 m2 en excellent état, prête à habiter grâce à un entretien suivi. Située dans une rue très calme, mais proche des commodités et des grands axes, elle offre des espaces de vie clairs et aérés augmentés d'une grande véranda (chauffée). 3 chambres à l'étage, un garage, un jardin intimiste sans vis à vis. Chauffage au gaz. Eau chaude par thermodynamie. Autonomie électrique prévue grâce aux panneaux photovoltaïques installés. Un logement à vivre, pratique, économique et confortable. Service gratuit de conciergerie (déménagement, branchements divers, assurances, etc...) Prix : 230 000 € Honoraires charge vendeur. Philippe CHAMPAGNE EI- Agent Commercial Cimm Immobilier. Tél. 06 27 85 67 29 RSAC n°493308431-Ville du greffe : ROMANS - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caisse de garantie QBE - RCS 40834475201376 Honoraires à la charge du vendeur - Philippe CHAMPAGNE - Agent commercial - EI - RSAC VALENCE 493308431 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
8
415 000 €
2 470 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 517 m²
Située à Valence (26000), cette maison en pierres est un véritable havre de paix. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, elle est idéalement proche des écoles, du lycée et du collège. Les commodités telles que la fibre et la sécurité renforcent l'attrait de ce quartier. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine, une terrasse et un club house donnant sur un grand terrain arboré de 517 m², avec 4 places de parking extérieures ou intérieures, dont un carport. Les espaces de verdure profitent de l'arrosage automatique, grâce à l'eau de la Bourne, le ballon d'eau chaude thermodynamique prend son énergie par un panneau solaire, volets électriques, toiture et isolationen parfait état. L'intérieur de cette demeure de 168 m² se démarque par ses 5 pièces climatisées , dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. Avec son entrée directe ,la suite parentale indépendante avec salle d'eau offre un espace de tranquillité, pouvant devenir un studio . Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger , une cuisine, 3 chambres et une salle de bain. Au demi sous-sol, 2 pièces supplémentaires avec salle d'eau offrent un espace polyvalent, salle de gym ou salle de cinéma, Les 3 toilettes apportent un confort indéniable. L'ensemble en pierres confère un charme authentique à cette demeure. Au bord de la piscine le club house, équipé d'une cuisine , climatisé, indépendant permet de profiter des meilleurs jours de l'année, et ils sont nombreux à Valence. Deux terrasses , selon le soleil permettent aussi de se reposer au calme et sans vis à vis. Ce bien d'exception peut être votre résidence principale , avec un studio indépendant réservé ou pas à la location, dans un quartier calme avec tous les services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 0661617675, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462 - SAFTI – BARASZ Alain, Conseiller indépendant
17
181 900 €
2 140 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²
Située dans un quartier calme, cette jolie maison mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie agréable, idéale pour une famille ou primo-accédants. Elle offre une surface habitable de 85 m2, avec un garage attenant de 24 m2 et un jardin clos de 250 m2, parfait pour profiter des beaux jours. Ce bien offre une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour. Vous disposerez de 3 chambres lumieuses à l'étage, d'une salle de bains, et d'un sanitaire à chaque niveau. Le chauffage est au gaz de ville, les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec des volets roulants pour plus de confort et de sécurité. Cette habitation bien entretenue ne nécessite aucun gros travaux. Un emplacement pratique à proximité des commerces, écoles, transports et axes principaux. Un bien rare sur le secteur à visiter dans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
9
395 000 €
3 435 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 183 m²
Maison de 115 m² climatisée entièrement rénovée avec garage, proche de la Place Danton et de ses commodités. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine d'été donnant sur la terrasse couverte, chambre, salle d'eau, toilettes séparés. A l'étage, pièce de vie avec cuisine, chambre avec salle d'eau, grand dressing (possibilité d'aménager en 3ème chambre), toilettes séparés. Chauffage central au gaz de ville et climatisations réversibles. Menuiseries double vitrage et volets roulants. Ensemble en excellent état d'entretien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Alexandre CACHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 568 579? RCP 23011769861
9
230 000 €
2 300 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 272 m²
Valence Chamberliere au calme belle maison des années 90 de 100m2 sur 270m2 de terrain clos sns vis a vis, ellle se compose d'un vaste sejour sur cuisine ouverte entierement meublée equipée donnant sur une veranda chauffée, 3 chambres avec placards, une salle de bains un toilette, elle dispose egalement d'un grand garage, la maison dispose de panneaux solaire et d'un ballon thermodynamique ainsi que du double vitrage recent la rendant particulierement sobre en energie, elle est en parfait etat pour tous renseignements, contacter franck Rudelle 07 87 93 19 07
20
275 000 €
1 884 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres
Charmante maison restaurée à proximité de Valence A seulement 17 kilomètres de Valence (gare TGV avec liaisons régulières vers et depuis Paris), dans un environnement calme et agréable, charmante maison ancienne totalement et récemment restaurée avec goût et matériaux de qualité offrant sur plusieurs niveaux et 146 m²: au premier étage, une entrée utilisée en salon-véranda, un couloir desservant un salon avec un insert, une cuisine moderne, équipée et dînatoire ouverte sur le séjour, une salle de bains, un wc; au deuxième étage, un palier desservant une chambre, un wc, un bureau ou chambre; au troisième étage, deux chambres (possibilité de faire une salle d'eau-wc); au rez-de-chaussée, un garage avec une cave. Parc clos et arboré de 3700 m². Proche de toutes les commodités. Vue panoramique depuis la maison sur la campagne environnante. Prestations de qualité. DPE réalisé le 7/2/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 2740 euros et Montant haut 3750 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
11
215 000 €
2 048 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 240 m²
VALENCE - MAISON DE 1980 - ENVIRON 105M2 - DANS UN ENVIRONNEMENT TRÈS CALME ET AGRÉABLE - 4 CHAMBRES DONT UNE AU RDC - GARAGE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et nicolas Hommerin vous propose cette maison de 2 niveaux sur un terrain clos, arboré et exposé plein sud. Elle se compose au RDC d'un salon donnant directement sur le jardin, d'une cuisine équipée, d'un sanitaire, et d'une chambre ( ou bureau). A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 avec placard et une salle d'eau avec sanitaires. Un garage avec accès direct à la maison complète ce bien. Un agréable jardin exposé sud complète ce bien. IDÉAL PRIMO- ACCÉDANTS Le calme du quartier est un véritable atout pour cette maison, alors, n'hésitez pas, pour une visite, contactez nicolas Hommerin au 0762128421 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Hommerin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans Sur Isère sous le n°839289915. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
37
355 000 €
2 219 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 980 m²
A découvrir : très belle maison de 1965 avec toit papillon sur beau jardin clos et arboré de près de 1000 m2, dans un environnement calme à quelques mètres du parc du château de du bois du Murat, au pied du plateau de Lautagne. La parcelle constructible offre une vaste possibilité d’aménagement : piscine, bureau, atelier, logement indépendant… Cette maison sur deux niveaux dispose d’une surface habitable d’environ 160 m2 . - Avec au rez de jardin un grand garage, 2 chambres, une chaufferie, des toilettes et un grand cellier - A l’étage : deux chambres, un grand séjour donnant sur un balcon de 11 m2, un hall d’entrée, une cuisine séparée, des toilettes et une salle de bain Au rez-de chaussée, la hauteur sous plafond de 2,50m et l'absence de murs porteurs offrent la possibilité de créer une vaste pièce de vie donnant de plain pied sur le jardin. Un bâtiment annexe abrite un garage et un espace barbecue avec terrasse couverte La maison est saine ayant fait l’objet d’un entretien constant. Elle nécessite cependant des travaux de rénovation notamment au niveau de l’isolation. Les huisseries sont en simple vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière gaz fonctionnelle mais âgée. Les transports, écoles, commerces et accès autoroutiers sont à proximités. La maison est reliée au tout à l’égout. La taxe foncière est de 2600 €.
18
270 000 €
2 621 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 241 m²
Maison tout confort, très économe – 103 m² habitables – 4 chambres – Garage – Jardin Valence – Quartier La Bayot, limitrophe Chabeuil. Gare TGV à 12min. Dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des transports, découvrez cette maison récente (2022), construite aux normes RT 2012, alliant confort moderne, sobriété et efficacité énergétique. Édifiée sur deux niveaux et parfaitement entretenue, elle développe 103 m² habitables : À l'étage : 4 chambres et une salle de bain spacieuse, pensée pour le quotidien des familles. Au rez-de-chaussée : un espace de vie convivial de 41 m², comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour, baignée de lumière et donnant accès à une terrasse carrelée prolongeant l'espace vers un jardin clos et piscinable, à aménager selon vos envies. Un garage de 15,3 m² avec accès direct à la buanderie, des rangements optimisés, une décoration sobre et actuelle permettent de se projeter facilement. Un bien rare sur le secteur ! Fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, cette maison coche toutes les cases pour une vie familiale sereine. Visite virtuelle disponible. Prestations : Menuiseries double vitrage alu/PVC Adoucisseur Chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant sur toute la maison plus gainable à l'étage Parcelle close de 241 m² Arrêt de bus à proximité – Gare TGV à seulement 12 minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Faure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°817904626. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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