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Vente maison 825 000 €
146,62 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Martin-d'Uriage (38410)

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  • 5 627 €/m²
  • Piscine
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Description

Maison 146m2 5 pièces + cuisine St Martin d'Uriage
EN EXCLUSIVITE à Saint-Martin-d'Uriage.
Découvrez cette maison d'exception de 146m2, nichée sur un terrain de 1 637m2 et offrant des prestations haut de gamme. Vous serez immédiatement charmé par son jardin paysagé, soigneusement aménagé, ainsi que par sa magnifique piscine chauffée qui invite à la détente.
La propriété dispose d'une terrasse de 32m2 idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un terrain de pétanque et un abri de jardin. Le garage d'environ 90m2 incluant une chaufferie et un atelier offrent un bel espace de stationnement et de rangement.
À l'intérieur, de belles superficies et des finitions de très haute qualité vous attendent. Chaque pièce a été pensée pour offrir des volumes généreux, une luminosité optimale et un agencement pratique. La spacieuse pièce de vie de plus de 63m2, la cuisine contemporaine, une buanderie et les 4 chambres accueillantes avec placards aménagés (dont une suite parentale avec salle d'eau) se marient à merveille pour créer une atmosphère de bien-être. Une salle de douche avec double vasque et toilettes ainsi qu'un deuxième WC séparé complètent ce bien.
Cette maison allie esthétisme, confort et vue dégagée. Une propriété rare qui saura séduire les plus exigeants.
Les plus : chauffage poêle à bois + résille au sol électrique, double alimentation en eau de la maison (source + réseau d'eau), tout à l'égout, deux portes de garage sectionnelles, huisseries alu double vitrage, volets électriques, bandeaux alu, dépassées toiture PVC ...
DPE : D/A
Taxe foncière : 3 500EUR
N'attendez plus pour venir découvrir ce véritable bijou immobilier.
Visite virtuelle :
Contact : Jean-Vianney CALAS 0668730825
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 182 - Réf Superimmo : ANVXZTUJW
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Caractérisques
Prix de vente : 825 000 €Prix au m² : 5 627 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

146,62 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 637 m²Piscine
Orientation : SudAnnée de construction : 2010
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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