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AGENCE ASTRINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 14/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
8
Maison, 145 m²

395 000 € 2 724 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 520 m²

Les Côtes-d'Arey (38138)

---EXCLUSIVITÉ--- RARE 5' des CÔTES D'AREY et futur échangeur Reventin Vaugris en construction Superbe maison individuelle de 145m2 entièrement équipée RDC : Hall d'entrée avec placard mural, proposant un superbe espace séjour Cuisine équipée meublée et accès cellier. Coin salon cocooning. Toilettes individuels. Chambre parentale accueillant dressing et salle d'eau équipée. ÉTAGE : 3 belles chambres avec placards muraux, couloir/dégagement, toilettes individuels et salle de bains équipée. EXTÉRIEUR Terrain de 520m2 clos de murs, avec gazon et massifs, Piscine traditionnelle 6X3X1,4 traitement chlore - filtre sable revêtement pvc armé petit pool house Terrasse mixte carrelée et bois lamés : Environ 60m2 Parking pavé autobloquant Portail automatique Mode de chauffage : Pompe à chaleur Production au chaude : Via PAC Duo ---Excellent état neuf ---Parfait PRIX 395000 euros FAI Honoraires charge vendeurs Mandat de vente Exclusif n° 0-347 ASTRINE IMMOBILIER 'Une agence qui s'engage' 45 rue Vimaine 38200 Vienne Pour de plus amples renseignements et prendre rdv contactez : Walter WAXIN - Agent dirigeant Tel : 0789666411

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AGENCE ASTRINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 09/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
5
Maison, 160 m²

468 000 € 2 925 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 690 m²

Les Côtes-d'Arey (38138)

PROXIMITÉ LES CÔTES D 'AREY Très belle Maison d'architecte ossature bois : 160m2 avec piscine Dat : 2017 DPE B GES A 160m2 habitable Rdc salon séjour 3 baies vitrées +bso Verrière et cuisine équipée meublée four à piano, hôte, lave vaisselle et frigo américain. Dégagement avec toilette, chambre et/ou salle de jeux Accès 1er garage 18m2 et accès 2nd garage 2nd garage : 47m2 avec porte sectionnelle 4,7m automatique Étage 3 chambres dont 2 de 12m2 grand dégagement /bureau salle de bains baignoire d'angle Chambre parentale avec dressing et salle d'eau italienne Toilettes individuels Chauffage pompe à chaleur réversible intégré dans les plafonds Terrasse en mélèze 90m2 et 80m2 Piscine 7X3X1,5 avec volet roulant automatique Filtration chlore et PAC Pool house avec coin cuisine avec volet et coin four pizza et barbecue +rangement/abris bois Terrain clos arbore de 690m2 Parking en pierre granit de 100m2 (garage inclus) Portail exterieur automatique Digicode Visio Alarme Massifs aménagés sur le devant de la maison PRIX 468 000 euros frais d'agence inclus Honoraires charges vendeurs MANDAT DE VENTE N°0-309a ASTRINE IMMOBILIER 'Une agence qui s'engage' 45 Rue Vimaine - 38200 VIENNE Appartement proposé par : Walter WAXIN - Agent dirigeant TEL : 07 89 66 64 11

Régie Immobilière De Vienne
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 04/03/2024
Proposée par Régie Immobilière De Vienne 22/02/2024 - mise à jour 04/03/2024
15
Maison, 180 m²

479 000 € 2 661 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres

Les Côtes-d'Arey (38138)

Grande maison d'Architecte Situation exceptionnelle avec vue imprenable sur le Pilat. L'agence RIV vous propose sur les hauteurs des côtes d'Arey, cette maison d'une surface de plus de 180m² environ avec piscine, double garage, sur un terrain de plus de 3600m². Dès votre arrivée dans le salon vous serez séduit par ses grandes surfaces vitrées donnant sur la terrasse et la verdure, avec un panorama imprenable et sans vis à vis. Vous trouverez au RDC un salon séjour de 57m², une cuisine, trois chambres (11.90m²-12m²-12.40m²) et une salle de bains. Au premier deux chambres(12.09m²-10m²), une salle d'eau et un espace bibliothèque ou bureau. A 15mn de la gare de Vienne et 5mn du nouvel échangeur de Reventin. Contactez vite Patrick au 06.10.68.21.20. ou à l'agence RIV au 35-37 cours Brillier à Vienne. Tel: 04.81.07.01.72.

AGENCE ASTRINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 29/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
10
Maison, 171 m²

498 000 € 2 912 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 666 m²

Les Côtes-d'Arey (38138)

----------LES COTES D'AREY----------- ----PROXIMITÉ CENTRE VILLAGE---- Très belle maison individuelle de plain pied 171m2 hab Hall d'entrée avec accès buanderie et chaufferie et placards muraux. Très beau salon séjour comprenant 2 beaux espaces : repas et salon (conduite cheminée en attente) et 2 baies vitrées en accès terrasse. Bureau en accès via salon (possibilité aménagement et accès par dégagement du coin nuit) Cuisine ouverte équipée et meublée spacieuse avec accès terrasse via porte fenêtre. Coin nuit accueillant 3 chambres dont une parentale (proposant salle de bains, dressing et toilette), 2 chambres avec placards, salle d'eau et toilettes individuel. Studio indépendant de 16,08m2 avec douche et toilettes Terrain plat en d'un seul tenant de 2 666m2 Terrasses dallées en prolongement de la maison couverte par un auvent profitable et protégeant. Exposition plein Sud et belle vue imprenable sur la campagne Parking proposant de nombreuses places de stationnement. Chalet bois sur dalle béton (20m2) Mode de chauffage : Chauffage au sol via PAC (Air Eau) bi zone Fenêtres : PVC double vitrage Volets : Automatiques, unitaires et centralisés Très bon état général Environnement calme et résidentiel Proximité centre village et transports scolaire Taxe foncière 1501 euros Consommation edf : 1300 euros/an DPE : B GES : A PRIX : 498 000 euros Fai Mandat de vente exclusif n° 0-338 Honoraires charge vendeurs ASTRINE IMMOBILIER 'Une agence qui s'engage' 45 rue Vimaine 38200 Vienne Pour de plus amples renseignements et prendre rdv contactez Walter WAXIN - Agent dirigeant Tel : 07 89 66 64 11

SAFTI - Maud LACROIX
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par SAFTI - Maud LACROIX 18/10/2023 - mise à jour 27/03/2024
9
Maison, 143 m²

313 000 € 2 189 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 30 689 m²

Les Côtes-d'Arey (38138)

Maison en pisé d'environ 143 m² habitables, également un appartement T2 d'environ 53 m² et un studio d'environ 33 m² édifiés sur une parcelle de 30 689 m². La maison propose une véranda, une cuisine équipée indépendante, un cellier avec un accès au double garage, un salon-séjour, une chambre avec un accès au bureau, une salle de bains avec baignoire, douche et wc. L'étage comprend deux chambres, une salle d'eau avec wc à terminer. Également une cave d'environ 30 m². L'appartement accolé au garage propose une véranda, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec wc. Chauffage électrique. Loué 500 €/mois avec l'eau. Le studio propose une cuisine équipée ouverte sur le salon, une mezzanine, une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique et bois. Loué 400 €/mois avec l'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LACROIX, Tél. : 0608611164, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 752 511 915SAFTI – LACROIX Maud, Conseiller indépendant

SAINT ANDRE IMMOBILIER
(130 avis)
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 09/04/2024
Proposée par SAINT ANDRE IMMOBILIER 28/03/2024 - mise à jour 09/04/2024
(130 avis)
9
Maison, 85 m²

299 000 € 3 518 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 858 m²

Les Côtes-d'Arey (38138)

Située dans le quartier résidentiel Saint-Mamert sur les hauteurs, avec agréable vue dégagée, très au calme et hors lotissement. Cette villa de 2014 vous propose une surface habitable de 85 m² ; composée d'une cuisine ouverte sur séjour (possibilité d'implanter un poêle, le conduit étant existant), d'un dégagement, de trois chambres dont deux avec placards, d'une salle de bain, de toilettes et d'un garage (possibilité d'une quatrième chambre). Elle dispose de la Fibre, terrain plat enrochement. DPE D Assainissement collectif.

JODY IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/04/2024
Proposée par JODY IMMOBILIER 12/04/2024
9
Maison, 132 m²

210 000 € 1 591 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 970 m²

Les Côtes-d'Arey (38138)

REF 111, à vendre sur la communes LES COTES D'AREY (38138) Maison de 133m² sur terrain de 970m². Cette maison à rénover vous réserve un super projet, de beaux volumes, du cachet et un super environnement. La maison est composée actuellement d'une entrée, un séjour et une cuisine pour le rez de chaussée. Depuis ce niveau on accède à des dépendances d'une surface d'environ 45m² au sol. Au 1er étage, 4 chambres et une salle de bains. Au dernier niveau des combles aménageables. Le terrain de 970m² est composée d'une première partie sur l'avant de la maison et d'un jardin à l'arrière de la maison. Des travaux seront à prévoir, chauffage, isolation, électricité, plomberie... L'audit énergétique annonce 78 000€ de travaux. La toiture a été rénovée en 2010 et la maison est raccordée au tout à l'égout. Pour plus de renseignement contactez JODY IMMOBILIER au 04 74 56 47 25 Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3670.00 et 5020.00 €. Nos honoraires :

EFFICITY - Yves Silva
(1 avis)
Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par EFFICITY - Yves Silva 09/01/2024 - mise à jour 28/03/2024
(1 avis)
18
Maison, 105 m²

384 900 € 3 666 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 614 m²

Les Côtes-d'Arey (38138)

38138 LES HAUTEURS DES COTES D'AREY - MAISON - 3 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - JARDIN - TERRAIN PISCINABLE - CLIMATISATION - EffiCity est très fier de vous proposer cette magnifique villa de 1998 de type T5 de 105m2 sur son terrain de 1614m2, située au calme sur les hauteurs des Côtes d'Arey. Cette dernière est composée d'un hall d'entrée desservant sur une charmante pièce à vivre lumineuse de 40m2 qui sera parfaite pour accueillir famille et amis avec une cuisine aménagée semi-ouverte. Deux terrasses complètent le bien dont une exposée Nord et l'autre exposée Sud qui vous permettront d'en profiter toute l'année ! L'espace nuit est composé de 3 belles chambres avec placard incorporé de 13m2, 12m2 et 11m2 ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. En outre, vous trouverez un bureau de 10 m2 sur le contre bas. Vous profiterez également d'un sous-sol d'une surface total de plus 90m2 composé d'un grand garage de 70m2, d'un local technique et d'un espace buanderie. Enfin, vous vous délecterez cet été avec son superbe terrain de 1614m2 clos, arboré et sans vis à vis. Terrain piscinable au calme offrant une magnifique vue sur le Pilat. Chauffage électrique via une pompe à chaleur et Climatisation réversible. Doubles vitrages PVC pour plus d'économies. Possibilité d'extension et terrain piscinable. Proche des commerces de proximité, écoles et axes autoroutiers à 5min. Villa située à 10 minutes de Vienne. Pour plus d'informations, contactez Flora et Yves SILVA par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Yves Silva, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Vienne n°920895448 Ref annonce : 136834

Square Habitat Vienne
Annonce publiée le 02/08/2023 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par Square Habitat Vienne 02/08/2023 - mise à jour 17/04/2024
9
Maison, 200 m²

244 000 € 1 220 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • Ter. 600 m²

Les Côtes-d'Arey (38138)

LES COTES D'AREY - Au calme, superbe vue sur le Pilat, à proximité du Village des Cotes d'arey, proche des axes routiers pour Lyon et Valence, SQUARE HABITAT VIENNE vous propose de découvrir cette maison ancienne en pisée edifiée sur un terrain de 600m² d'une superficie habitable de 200m², Très fort potentiel potentiel à développer en maison d'habitation mais avec la possibilité également d e créer 2 appartements. Une cave de 100m² dont une partie voutée complète cette batisse.

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