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Acheter une maison plain pied aux Côtes-d'Arey (38138)

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Pierre Olivier Immobilier
(376 avis)
Annonce mise à jour le 20/11/2025
Proposée par Pierre Olivier Immobilier 20/11/2025
(376 avis)
16
Maison, 130 m²

Prix en baisse 519 000 € 3 992 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 838 m²

Les Côtes-d'Arey (38138)

LES CÔTES-D'AREY - MAISON de PLAIN PIED, AVEC PISCINE Orpi vous propose sur la commune les COTES D AREY (38138) une maison de plain pied de 2008 d'une superficie de 130 m² et édifiée sur un terrain de 838 m², clos, arboré. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse (exposition sud) ouverte sur sa cuisine de très bonne facture, avec cellier attenant. Cette maison offre quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes indépendants. La maison de plain-pied bénéficie d'un chauffage à air pulsé et réversible (par zone) + poêle à bois sur la partie séjour. Vous disposez d'un espace extérieur dans un environnement calme, terrasse, piscine chauffée et vue dégagée pour un confort optimal. Vous disposez également d'un coin potager. Un garage double et stationnement extérieur sont prévus pour vos véhicules. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes en voiture, école élémentaire et primaire au village. Côté transports en commun, il y a les gares Vienne et Saint-Clair-Les Roches dans un rayon de 10 km, bus scolaire au centre du village. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 9 km (proche du futur échangeur à 7km) Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour plus de renseignements sur cette maison à vendre aux COTES D AREY. Classe énergie B. Orpi des femmes et des hommes pour votre bien. Référence agence : 4127

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AGENCE ASTRINE IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 27/06/2025
Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 27/06/2025
10
Maison, 171 m²

498 000 € 2 912 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 666 m²

Les Côtes-d'Arey (38138)

----------LES COTES D'AREY----------- ----PROXIMITÉ CENTRE VILLAGE---- Très belle maison individuelle de plain pied 171m2 hab Hall d'entrée avec accès buanderie et chaufferie et placards muraux. Très beau salon séjour comprenant 2 beaux espaces : repas et salon (conduite cheminée en attente) et 2 baies vitrées en accès terrasse. Bureau en accès via salon (possibilité aménagement et accès par dégagement du coin nuit) Cuisine ouverte équipée et meublée spacieuse avec accès terrasse via porte fenêtre. Coin nuit accueillant 3 chambres dont une parentale (proposant salle de bains, dressing et toilette), 2 chambres avec placards, salle d'eau et toilettes individuel. Studio indépendant de 16,08m2 avec douche et toilettes Terrain plat en d'un seul tenant de 2 666m2 Terrasses dallées en prolongement de la maison couverte par un auvent profitable et protégeant. Exposition plein Sud et belle vue imprenable sur la campagne Parking proposant de nombreuses places de stationnement. Chalet bois sur dalle béton (20m2) Mode de chauffage : Chauffage au sol via PAC (Air Eau) bi zone Fenêtres : PVC double vitrage Volets : Automatiques, unitaires et centralisés Très bon état général Environnement calme et résidentiel Proximité centre village et transports scolaire Taxe foncière 1501 euros Consommation edf : 1300 euros/an DPE : B GES : A PRIX : 498 000 euros Fai Mandat de vente exclusif n° 0-338 Honoraires charge vendeurs ASTRINE IMMOBILIER 'Une agence qui s'engage' 45 rue Vimaine 38200 Vienne Pour de plus amples renseignements et prendre rdv contactez Walter WAXIN - Agent dirigeant Tel : 07 89 66 64 11

Sit Immobilier
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Sit Immobilier 01/02/2025 - mise à jour 05/12/2025
16
Maison, 95 m²

Prix en baisse 337 000 € 3 547 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 517 m²

Les Côtes-d'Arey (38138)

AM2835 - 15 Min Sud VIENNE / Centre village de la commune prisé des Côtes d'Arey (38138) L'agence SIT IMMOBILIER vous propose à VENTE cette VILLA de PLAIN-PIED, d'environ 92m2 HABITABLES sur un TERRAIN clos et arboré de 517m2. Localisation : Dans un petit lotissement de 6 lots, au calme, au centre du village. Description de la Propriété : Construite en 2010, cette villa de plain-pied offre une surface habitable de 92 m2. Elle se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour, Un hall d'entrée avec placard. QUATRE CHAMBRES, dont deux avec placards intégrés. Une salle de bain Un garage attenant. Caractéristiques Supplémentaires : Connexion : Fibre optique. Chauffage central gaz + clim réversible dans un chambre. Terrain plat avec enrochement. DPE : C (Diagnostic de Performance Énergétique). Assainissement collectif. Taxe foncière : 867 € Cette villa est une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour une famille cherchant le confort et la tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCE INCLUS A CHARGE VENDEUR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Retrouver nos annonces sur :

AGENCE ASTRINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/11/2025
Proposée par AGENCE ASTRINE IMMOBILIER 16/11/2025
11
Maison, 103 m²

355 000 € 3 447 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 215 m²

Les Côtes-d'Arey (38138)

LES CÔTE D AREY (38138) proche centre village Très jolie maison de 103m2 : 4 chambres - plain-pied - grand jardin paysagé de 1215m2 - Belle piscine en bois Environnement calme et résidentiel Découvrez cette maison familiale de 2001, parfaitement entretenue, située dans un secteur très calme et verdoyant. Offrant 103 m² habitables de plain-pied, elle propose un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Points forts Plain-pied fonctionnel, 4 chambres, Grand séjour lumineux avec poêle à bois et accès aux terrasses, cuisine équipé et meublée. Garage et buanderie Terrain clos et paysagé de 1 215 m² 2 terrasses Est/Ouest (120 m² au total) Piscine octogonale bois semi-enterrée (5,8 m) Confort et équipements : Pompe à chaleur air/eau (5 ans - entretien 03/2025) Double isolation sous toiture + isolation périphérique Menuiseries bois avec volets et moustiquaires Portail coulissant motorisé (moteur + batterie récents) Garage isolé avec buanderie Fibre optique Extérieurs Le jardin, entièrement clos et paysagé (massifs, érable, lilas des Indes, pin noir d'Autriche), offre : 2 terrasses Est/Ouest dont une avec avancée couverte + store LED Piscine octogonale semi-enterrée avec filtration à sable Abri de jardin double bardage 19 m² (électrifié) Cuve de récupération d'eau 3 000 L + pompe immergée Parking pavé Maison prête à vivre, dans un cadre très agréable. Taxe foncière : 980 euros - EDF/an : 1140 à 1600 euros Idéal famille, retraités ou télétravail. Prix : 355.000 euros Fai Honoraire d'agence inclus Mandat de vente Exclusif n°0-433 Walter WAXIN - Agent dirigeant Astrine Immobilier - "L'Agence qui s'engage"

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