Vente maison 190 000 €

132,02 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Les Côtes-d'Arey (38138)

REF 111, à vendre sur la communes LES COTES D'AREY (38138) Maison de 133m² sur terrain de 970m².
Cette maison à rénover vous réserve un super projet, de beaux volumes, du cachet et un super environnement.
La maison est composée actuellement d'une entrée, un séjour et une cuisine pour le rez de chaussée.
Depuis ce niveau on accède à des dépendances d'une surface d'environ 45m² au sol.
Au 1er étage, 4 chambres et une salle de bains.
Au dernier niveau des combles aménageables.
Le terrain de 970m² est composée d'une première partie sur l'avant de la maison et d'un jardin à l'arrière de la maison.
Des travaux seront à prévoir, chauffage, isolation, électricité, plomberie... L'audit énergétique annonce 78 000€ de travaux.
La toiture a été rénovée en 2010 et la maison est raccordée au tout à l'égout.
Pour plus de renseignement contactez JODY IMMOBILIER au 04 74 56 47 25
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3670.00 et 5020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JODY IMMOBILIER : Gérante - Mélody PONCET

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Prix de vente : 190 000 €

Prix au m² : 1 439 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 362 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	98 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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