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FAR-immo

(267 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par FAR-immo 15/02/2025 - mise à jour 26/04/2025

(267 avis)

970 000 € 4 778 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Epagny Metz-Tessy
Epagny (74330)

Maison INDIVIDUELLE de 203 m2 sur un TERRAIN ARBORE de 1000 m2 a vendre sur la commune d'Epagny - Metz-Tessy (74330) , Cette villa est situee dans un environnement VERDOYANT et RESIDENTIEL, elle est composee d'une cuisine equipee de QUALITE ouverte sur une IMMENSE piece de vie HYPER LUMINEUSE permettant de beneficier d'un ENSOLEILLEMENT TOTAL, DOUBLE SALON-MEZZANINE, 4 Chambres dont une SUITE PARENTALE DE PLAIN PIED, une SDB a l'etage (douche et baignoire) , un SOUS-SOL COMPLET de 90 m2, un GARAGE et un ABRI COUVERT, PRESTATIONS PREMIUM: Plancher chauffant sur 2 niveaux, climatisation reversible (PAC air/eau) , volets roulants, TOIT TERRASSE, PISCINE HORS SOL..., L'EMPLACEMENT UNIQUE et PRIVILEGIE de cette maison est destine aux AMOUREUX DE LA NATURE AUX PORTES D'ANNECY.

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Leman Property Prestige Lac Léman

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par Leman Property Prestige Lac Léman 03/04/2025 - mise à jour 16/09/2025

3 390 000 € 19 174 €/m²
Maison • 176,8 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 232 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Villa d'architecte PIED DANS L'EAU L'agence LEMAN PROPERTY PRESTIGE, vous propose un projet de villa contemporaine d'environ 180m2 avec prestations haut de gamme bénéficiant d'un emplacement idyllique et RARE au port de Thonon-les-Bains offrant VUE PANORAMIQUE SUR LE LEMAN dans un cadre verdoyant et au calme abslou . Pour toute information n'hésitez pas à nous contacter, dossier et plans sur demande. Une opportunité unique proposée par votre partenaire LEMAN PROPERTY PRESTIGE. LEMAN PROPERTY PRESTIGE agency offers you a contemporary villa project of approximately 180m² with high-end features, located in an idyllic and RARE setting at the port of Thonon. This property boasts a PANORAMIC VIEW OF LAKE GENEVA in a lush, tranquil environment. For more information, feel free to contact us. Full details and plans available upon request. A unique opportunity brought to you by your trusted partner, LEMAN PROPERTY PRESTIGE.

LAPORTE IMMOBILIER

(128 avis)

Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par LAPORTE IMMOBILIER 21/04/2025 - mise à jour 10/12/2025

(128 avis)

1 250 000 € 6 579 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 408 m²

Annecy (74000)

Maison de ville de standing Calme absolu à deux pas du centre Dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 15 minutes à pied du cœur d’Annecy, cette propriété rare à la vente allie volumes généreux, lumière naturelle et prestations haut de gamme. Surface habitable de 200 m2 Terrain paysager de 408 m2, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Au premier niveau : Une pièce de vie de 70 m2 baignée de lumière, avec salon cathédrale, cheminée, et une cuisine ouverte élégamment aménagée. Accès direct à une belle terrasse-balcon surplombant le jardin arboré. Côté nuit : 5 chambres (avec possibilité d’en créer une 6e selon vos besoins) 3 salles de bains, 3 WC, confort et intimité pour toute la famille. En complément : Un sous-sol complet comprenant garage, buanderie, salle de jeux (ou chambre), chaufferie, cave, rangements… Une maison chaleureuse, pensée pour la vie de famille, où chaque espace a été optimisé avec soin. Le tout dans un secteur paisible, sans sacrifier la proximité des commodités, écoles et transports. Un bien rare, à découvrir sans attendre. Contactez-nous pour une visite privée.

Lac Léman Sotheby's Int. Realty

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Lac Léman Sotheby's Int. Realty 26/04/2025 - mise à jour 10/12/2025

2 650 000 € 10 311 €/m²
Maison • 257 m² • 6 pièces • 4 chambres

Yvoire (74140)

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Situation privilégiée pour cette villa "pieds dans l’eau", construite par AXE&D, conçue tout en transparence afin de profiter pleinement de la vue panoramique sur le lac Léman et la rive suisse. Au niveau principal, elle se compose d’une vaste pièce de vie, d’un espace bureau, d’une cuisine ouverte ainsi que d’une chambre en suite. Une grande terrasse longe l’ensemble. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une suite parentale avec balcon face au lac. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain et de WC séparés. Le sous-sol abrite une belle salle de jeux, plusieurs caves et de nombreux espaces de rangement. Implantée sur un magnifique terrain de plus d’un hectare, la propriété dispose de son ponton privé. Profitez d’un emplacement unique, à seulement 5 minutes à pied du port d’Yvoire et de ses liaisons régulières vers Nyon (Suisse) en bateau, ainsi que de ses nombreux restaurants dans l’un des plus beaux villages de France. Un bien d’exception pour un art de vivre entre lac et nature LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

Swixim du Genevois

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 21/08/2025

Proposée par Swixim du Genevois 22/05/2025 - mise à jour 21/08/2025

795 000 € 4 704 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 508 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

Maison individuelle avec piscine, centre bourg Réf 2009GR : L’emplacement du centre bourg est recherché pour son cadre de vie résidentiel et ses proximités : écoles, bus, commerces et accès Genève facilité : à 10 minutes de la gare CEVA ou de l’autoroute. Cette maison traditionnelle mesure 169 m² habitables utiles sur deux niveaux + sous-sol complet. Construite sur son terrain de 1500 m², protégé par de hautes haies, elle offre une position dominante, à l’abri des regards, et un jardin arboré avec piscine. De Plain-Pied, le rez offre un double séjour et une cuisine pouvant s’ouvrir et permettre 58 m² d’espaces de vie autour d’une cheminée et se prolongeant sur une terrasse Sud-Ouest de 22 m² et une terrasse Ouest de 18 m². Cet espace est complété d’un bureau avec salle de douche attenante. L’étage dispose de 4 chambres de 13 à 17 m² se partageant une salle de bain et un cellier. Le sous-sol aménagé dispose actuellement d’une cave, d’une buanderie et d’un garage de 48 m². Cette maison familiale et fonctionnelle a été modernisée en 2021 avec un système de pompe à chaleur A/E (DPE : C). Chers Clients, bénéficiez des prestations "Swiss quality" de SWIXIM, 1ère franchise suisse en immobilier, et des honoraires compétitifs. Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager la visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains

Johanna Berthelon - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Johanna Berthelon - iad 11/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

(21 avis)

550 000 € 4 104 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 208 m²

Quintal (74600)

iad France - Johanna Berthelon vous propose: QUINTAL : PLAIN PIED - LUMINEUSE - AU CALME - SOUS SOL COMPLET - Construite en 1976, cette maison avec portail motorisé et parfaitement exposée EST-SUD-OUEST nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour et offre un gros potentiel pour les amateurs de travaux. Située sur un grand terrain clos et sans vis à vis de 1208m², elle déploie 190m² utiles, avec des pièces aménageables en sous-sol si besoin. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand salon double lumineux et traversant accès terrasse EST et OUEST, une cuisine spacieuse accès terrasse OUEST pouvant être facilement ouverte sur le séjour (cloison simple), une salle de bain, 4 chambres et des WC séparés. Un sous-sol complet offre un grand garage, 2 caves, un bureau et une grande pièce semi-aménagée. A 12 min d'ANNECY et accès rapide aux entrées d'autoroute. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 380 et classe CLIMAT G indice 120. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Berthelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 891704355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SWEET HOME LEAMN Sciez (anciennement AC PROPERTY)

(26 avis)

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par SWEET HOME LEAMN Sciez (anciennement AC PROPERTY) 05/11/2025

(26 avis)

1 475 000 € 6 727 €/m²
Maison • 219,25 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 080 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Dans quartier résidentiel calme et discret de THONON, cadre bucolique, sans vis à vis, proche du lac et de la plage, superbe villa moderne de plus de 200m², construite sur un terrain de 2000m² avec grande terrasse et piscine. Une propriété à découvrir !

Groupe RD IMMO

Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 25/08/2025

Proposée par Groupe RD IMMO 25/12/2024 - mise à jour 25/08/2025

250 000 € 1 563 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 418 m²

Marcellaz-Albanais (74150)

Sur la commune de Marcellaz- Albanais à 20 min d’Annecy et à 4km de Rumilly. Dans un cadre champêtre. Venez découvrir une maison à fort potentiel en mitoyenneté. Rénovation totale à prévoir. 120 m2 habitables sur 2 niveaux + 1 niveau de combles aménageables. Soit un potentiel sur 3 niveaux d’environ 160m2 Avec son jardin et ses places de stationnement. Prévoir : - Création compteur EDF + EAU - Toiture à revoir (devis disponible) - Création d’un assainissement individuel (devis disponible) - Rénovation globale En résumé une belle opportunité pour créer un bien à votre image. Dossier complet sur demande Bien non soumis au DPE Une annonce du GROUPE RD IMMO Pour plus d'informations contacter : Patrice PEGAZ BLANC : O6 17 19 62 76 Agent Commercial Indépendant RSAC No 893 072 926

Agence Clerc – Christie’s International Real Estate

(139 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025

Proposée par Agence Clerc – Christie’s International Real Estate 01/10/2025

(139 avis)

1 370 000 € 8 563 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Annecy (74000)

Annecy-le-Vieux, maison familiale , à deux pas du lac Exclusif, Annecy le Vieux, opportunité rare dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Annecy-le-Vieux : une maison traditionnelle des années 1975 offrant charme, potentiel et emplacement privilégié. Cette maison familiale développe 140 m² habitables (310,39 utiles). Elle propose une belle configuration avec 4 chambres et 3 salles de bains, sur un jardin clos et arboré de 750 m² au cœur d’un environnement paisible. Grand sous-sol. À seulement quelques minutes à pied du lac et proche des écoles, commerces et commodités, la maison bénéficie d’un emplacement recherché alliant tranquillité et accessibilité. À rénover selon vos envies, elle représente une opportunité unique de créer la résidence familiale de vos rêves dans un cadre de vie harmonieux. 1er étage : hall d'entrée, une cuisine, salon salle à manger avec cheminée, une salle d'eau, WC, 2 chambres 2ème étage : 2 chambres, salle d'eau WC, un salon TV/bureau, un grenier Sous-sol : 2 caves, buanderie, garage pour 2 voitures, salle d'eau, un stockage sous la terrasse

ALK IMMO

(107 avis)

Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ALK IMMO 25/01/2025 - mise à jour 09/12/2025

(107 avis)

440 000 € 3 366 €/m²
Maison • 130,72 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 751 m²

Groisy (74570)

Sur la commune de Groisy, dans un secteur calme dans une impasse, maison individuelle de plus de 130 m2 habitables, implantée sur un terrain d'environ 750 m2, avec une vue dégagée sur les montagnes. La maison se compose d’une première partie de plain-pied comportant une entrée avec un placard, une pièce de vie avec cheminée et la cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une grande véranda exposée plein Sud et le jardin exposé Ouest, un salon, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et un accès direct au garage depuis l’intérieur. Au 1er étage se trouvent une quatrième chambre et une salle d’eau avec WC. En annexes, un atelier de plus de 22 m2, attenant à la maison, ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien. Les volumes confortables de cette maison modulable offrant beaucoup de potentiel, avec ses grands espaces de stockage et d’annexes, et son jardin sans vis-à-vis représentent les atouts majeurs de ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'EDELWEISS IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par L'EDELWEISS IMMOBILIER 17/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

676 000 € 1 690 €/m²
Maison • 400 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Vulbens (74520)

VULBENS, CORPS DE FERME A VENDRE SPECIAL INVESTISSEUR/PROFESSIONNEL ou PROJET FAMILIAL. Retrouver ce charmant corps de ferme dans la commune de Vulbens, situé dans l'axe des communes de Valleiry et Vulbens, cette belle bâtisse vous charmera par son gros potentiel afin de pouvoir réaliser le projet de vos rêves. Amoureux de la rénovation ou professionnel du métier ce bien est fait pour vous. Nous retrouvons une surface totale exploitable de 460m2 le tout sur un magnifique terrain de 2500m2. Nous avons la possibilité de créer 3 lots, laisser place à votre imagination pour son agencement! Concernant la bâtisse, elle est séparée en deux parties, nous avons sur la première partie un plancher ainsi qu'une belle hauteur sous plafonds sous forme de grange, sur la deuxième partie nous retrouvons une maison à rénover composé de 6 pièces au total réparti sur 2 étages et des combles aménageables de 60m2. Nous pouvons retrouver sur la dernière photo le potentiel d'évolution sur la partie mitoyenne qui a été rénovée. A venir visiter sans tarder!! Retrouver l'entièreté de nos annonces sur notre site Edelweiss immobilier vous acceuille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Rive Gauche

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Agence Rive Gauche 23/05/2025 - mise à jour 10/12/2025

950 000 € 5 367 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 089 m²

Chens-sur-Léman (74140)

A Messery, limitrophe à la commune de Chens sur Léman, à proximité immédiate du lac, du centre et de la base nautique de Chens sur Léman, villa d'architecte avec sous sol. Idéalement située, dans un environnement résidentiel privé, au calme, venez découvrir cette magnifique maison individuelle d'une surface de 177m2 habitables pour plus de 200m2 utiles. Répartie sur deux niveaux, elle offre : Au rez de chaussée, un hall d'entrée ouvrant sur une pièce de vie baignée de lumière avec poêle à bois, d'une cuisine équipée, d'un cellier et d'un wc séparé. Sur ce même niveau, deux grandes chambres dont une suite parentale avec douche, baignoire et wc. A l'étage, un espace mezzanine distribuant deux chambres climatisées avec dressing ainsi qu'un balcon et une salle d'eau. Vous bénéficiez d'un sous sol complet accessible depuis l'intérieur de la maison comprenant une pièce de jeu, une cave, un local technique. Le bien est édifié sur un terrain piscinable de 1089m2 clos, arboré et sans vis à vis. Côté stationnement, de nombreuses places de parking ainsi qu'un carport sont à votre disposition. Les plus : possibilité d'extension de la maison et de studio indépendant! Je vous invite à me contacter pour organiser une visite de ce bien comportant de nombreux atouts qui vous séduiront à coup sûr! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Rive Gauche : Sébastien SEBERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

A&P IMMOBILIER

(41 avis)

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par A&P IMMOBILIER 16/02/2025 - mise à jour 18/10/2025

(41 avis)

850 000 € 5 414 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 980 m²

Thonon-les-Bains (74200)

EN EXCLUSIVITÉ Vous avez besoin d'espace et de confort ? Cette villa contemporaine de plus de 150 m2, construite sur un terrain clos et piscinable d’environ 1 000 m2, à seulement 10 minutes à pied du Lac Léman. Idéalement située dans un environnement agréable, cette maison allie confort moderne, intimité pour chacun et accès rapide aux axes routiers et commodités. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité du séjour traversant, la cuisine neuve et entièrement équipée, ainsi que les quatre grandes chambres, dont une au rez de chaussée, ont toutes avec leur propre salle de bain et terrasse privative. Les combles sont isolés et offrent un grand espace de rangement. Un sous-sol complet, des équipements haut de gamme et une performance énergétique optimale viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Les + : • Triple exposition séjour lumineux • Sous-sol complet de 80m2 • Pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation dans chaque pièce • Triple vitrage, fenêtres oscillo-battantes • Terrain piscinable clos - portail et portillon • Classe Énergie A Contactez dès aujourd’hui L’AGENCE & API IMMOBILIER pour en savoir plus ou organiser une visite : 0772120434 Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à notre site Nous avons hâte de vous rencontrer et d’échanger sur votre projet immobilier !

Swixim du Genevois

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 21/08/2025

Proposée par Swixim du Genevois 07/04/2025 - mise à jour 21/08/2025

310 000 € 2 403 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 187 m²

Jonzier-Epagny (74520)

Maison mitoyenne à rénover avec grand potentiel Réf 1984LC: Située au cœur du charmant village de Jonzier-Épagny, cette maison mitoyenne de 129 m² habitables (hors combles) vous séduira par son fort potentiel de rénovation et son emplacement idéal. Actuellement composée de 3 chambres, deux salle d’eau, d’un salon, d’une cuisine, d’une buanderie, ainsi que d’une grande pièce ayant servi d’atelier, cette maison offre une base solide pour un projet de vie à personnaliser selon vos envies. Les combles aménageables de 70 m² constituent une véritable opportunité d’agrandissement, idéale pour créer des espaces supplémentaires : chambres, bureau, suite parentale, salle de jeux… Laissez libre cours à votre imagination ! Un petit jardin privatif complète ce bien, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Ce bien s’adresse aux amateurs de rénovation, aux familles en quête d’un projet ou aux investisseurs avisés. À visiter sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33761080625 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3462€ ~ 4686€ - Laura CADOUX - Agent commercial - EI - RSAC 934 872 888 / Thonon-Les-Bains

Century 21 Chablais Léman

Annonce mise à jour le 15/06/2025

Proposée par Century 21 Chablais Léman 15/06/2025

790 000 € 4 389 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • Ter. 882 m²

Lugrin (74500)

Située dans la charmante commune de Lugrin, cette maison de caractère est nichée au bout d'une impasse paisible, offrant un cadre idyllique avec une vue imprenable sur le lac Leman. La propriété comprend un studio indépendant de 28 m², ainsi que quatre chambres cosy avec chacune leurs points d'eau.Depuis le jardin, admirablement entretenu, vous bénéficiez d'une vue exceptionnelle sur le lac Leman, une piscine couverte par un dôme crée un espace de détente agréable, accompagné d'un terrain de pétanque pour agrémenter vos après-midis entre amis ou en famille. Quatre places de stationnement dont un garage sont proposé sur la propriété.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et la propriété est stratégiquement située à proximité de toutes les commodités, y compris des écoles et des commerces locaux. Découvrez le charme de cette demeure en nous contactant rapidement pour une visite !

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