Vente maison 440 000 €

130,72 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Groisy (74570)

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3 366 €/m²
Exclusivité
1 Garage

ALK IMMO

107 avis

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Description

Sur la commune de Groisy, dans un secteur calme dans une impasse, maison individuelle de plus de 130 m2 habitables, implantée sur un terrain d'environ 750 m2, avec une vue dégagée sur les montagnes.
La maison se compose d’une première partie de plain-pied comportant une entrée avec un placard, une pièce de vie avec cheminée et la cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une grande véranda exposée plein Sud et le jardin exposé Ouest, un salon, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et un accès direct au garage depuis l’intérieur. Au 1er étage se trouvent une quatrième chambre et une salle d’eau avec WC. En annexes, un atelier de plus de 22 m2, attenant à la maison, ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien.
Les volumes confortables de cette maison modulable offrant beaucoup de potentiel, avec ses grands espaces de stockage et d’annexes, et son jardin sans vis-à-vis représentent les atouts majeurs de ce bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/01/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 5235 - Réf Superimmo : ANVXXQBPW

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 3 366 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130,72 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 751 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1986
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 010 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2023.

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Historique des prix

1 octobre 2025

Baisse de 4,3%

440 000 €

22 juillet 2025

Baisse de 4,2%

460 000 €

20 juin 2025

Baisse de 3,8%

480 000 €

26 mars 2025

Baisse de 3,9%

499 000 €

25 janvier 2025

519 000 €

Localisation

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Siren : 502193881

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