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David MINICHINO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par David MINICHINO - Propriétés-privées.com 26/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

349 000 € 3 388 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 600 m²

Malataverne (26780)

A vendre Villa familiale avec piscine à Malataverne, aux portes de la Drôme Provençale et de l'Ardèche 349 000 Euros Honoraires Charge Vendeur Dans un environnement naturel remarquable, au calme absolu et sans nuisance, venez découvrir cette villa pleine de charme de 128 m² (103 m² habitables + 25 m² aménagés dans les combles), nichée sur un terrain arboré de 3606 m², dont une partie est constructible, offrant de belles possibilités d'extension ou de projet indépendant. Localisation idéale Située à Malataverne, village prisé à seulement 5 minutes de l'autoroute A7, 5 minutes de Montélimar, et aux portes de l'Ardèche, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre nature et commodités. Des prestations de qualité -Séjour lumineux de 30 m² avec cheminée moderne - Cuisine semi-ouverte de 13 m² - 3 chambres de plain-pied (11 à 13 m²) - 1 grande chambre de 25 m² dans les combles Salle de bain de 8 m² - Garage spacieux de 30 m² avec accès direct à la cuisine Confort thermique optimal - Climatisation réversible pour un confort été/hiver - Poêle à granulés performant - Cheminée moderne pour une ambiance chaleureuse Extérieurs pensés pour la détente et la convivialité - Piscine 12x6 m - Pool-house avec Four à pizza traditionnel et Barbecue - Jardin arboré avec Terrain constructible - Un bien rare qui allie confort, potentiel et qualité de vie dans un cadre privilégié. Idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet immobilier. A visiter sans tarder ? Coup de coeur assuré ! DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1803 et 2439 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David MINICHINO, au 0617688853 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David MINICHINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 813 260 734 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418852DMIN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David MINICHINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 813 260 734 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agent immobilier ?

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Françoise GIMENEZ - Capifrance

(73 avis)

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 22/08/2025

Proposée par Françoise GIMENEZ - Capifrance 12/08/2025 - mise à jour 22/08/2025

(73 avis)

255 000 € 2 217 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 338 m²

La Motte-de-Galaure (26240)

Au cœur d'un charmant village, cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Construite sur un vaste terrain de plus de 1 350 m², elle offre un cadre de vie idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des écoles. Bien construite et fonctionnelle, elle se compose d'un spacieux salon séjour de 31 m², d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'un garage attenant. L'extérieur, plat et généreux, permet de multiples aménagements selon vos envies : jardin paysager, espace de jeux ou encore piscine ou encore possibilité d'extension de la maison. Ici, tout est réuni pour concilier confort, tranquillité et vie de village. un arrêt de bus en proximité est apprécié pour conduire les enfants aux écoles de Châteauneuf de Galaure N' hésitez pas contacter moi rapidement, pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf.917243

Osmoz' immobilier

(9 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 15/08/2025

Proposée par Osmoz' immobilier 06/08/2025 - mise à jour 15/08/2025

(9 avis)

199 000 € 2 031 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Romans-sur-Isère (26100)

Située dans l’un des secteurs les plus prisés de Romans-sur-Isère, au calme d’une impasse sur l’avenue Duchesne, cette maison de plain-pied de 98 m2, issue d’une division foncière, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation dans un cadre privilégié. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et du lycée Saint-Maurice, elle est implantée sur une parcelle de 900 m2 avec terrasse et espace extérieur privatif à aménager selon vos envies. Mitoyenne d’un côté, cette maison est le fruit de la division d’une grande propriété des années 50, rénovée dans les années 70. Elle est vendue hors d’eau, hors d’air, avec le gros œuvre en place. L’intérieur est à repenser dans son ensemble : cuisine, salle d’eau, pièces de vie, huisseries, tout est à créer pour concevoir un bien à votre image. Une enveloppe travaux estimée à environ 70 000 € permet de maîtriser le budget global du projet. La configuration actuelle comprend un grand couloir traversant, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine et un point d’eau existants, avec la possibilité d’aménager deux ou trois chambres selon vos besoins. Ce bien rare représente une belle opportunité de réaliser un projet sur mesure dans un environnement calme, verdoyant et recherché. Pour vous projeter pleinement, une visite virtuelle immersive 3D avec plan ainsi qu’une vidéo de présentation sont disponibles sur demande. Cette annonce vous est proposée par GAUDRY ISABELLE - EI - NoRSAC: 895 050 748, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas

Anne Roux - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Anne Roux - iad 08/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

(7 avis)

235 000 € 2 765 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 906 m²

Epinouze (26210)

iad France - Anne Roux vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied sur la commune d'Épinouze, proche des commerces et des commodités! Bienvenue à Épinouze, où se trouve cette maison de plain-pied dans un cadre paisible et verdoyant. Construite en 1976 et bénéficiant d'une surface habitable de 85.45 m² sur un vaste terrain de 906 m², cette propriété offre un véritable havre de paix pour ses résidents. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin salle à manger et un coin salon, de 2 belles chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un cellier. La maison est en bon état, aucun travaux à prévoir! Elle saura répondre à tous vos besoins en termes de confort. Équipée d'une cheminée, le chauffage électrique, garantissant chaleur et bien-être tout au long de l'année. À l'extérieur, vous trouverez un joli jardin clôturé, d'une belle terrasse carrelée, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage (structure en bois) vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, propice à la sérénité et à la quiétude. Une occasion rare de vivre dans un cadre idyllique, à proximité de la nature et des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette charmante maison à Épinouze. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi Carrot Immobilier

(50 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Orpi Carrot Immobilier 20/11/2025

(50 avis)

355 000 € 1 628 €/m²
Maison • 218 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 145 m²

Malissard (26120)

Maison À Vendre. Au fond d'une impasse, dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités, axes routiers et autoroutiers, grande et ancienne demeure d'environ 218 m² avec garage et de multiples stationnements à l'intérieur de la propriété , implantée sur une parcelle constructible de 3145 m². Exposition Sud-Est. L'agence Orpi vous présente cette bâtisse d'environ 200 ans divisée en 2 parties. Elle s'organise comme suit : Sur la partie Ouest : - une cuisine indépendante de 10 m² avec coin repas - un deuxième salon de 23 m² pouvant faire office de chambres de Plain pied - salle d'eau avec toilettes - 3 chambres - petite terrasse Sur la partie Est : - salon/séjour de 52 m² avec accès à une terrasse exposée à l'Est A l'étage : - très beaux volumes avec 3 chambres supplémentaires - salle d'eau avec toilettes Garage fermé (box) + Garage/atelier en bois Huisseries mix bois simple, double et PVC Chauffage fioul Assainissement tout à l'égout Immense parcelle de terrain plat de 3145 m² constructible, Projet idéal pour une grande famille avec les 6 chambres proposées ainsi que la possibilité de bâtir sur la parcelle !! Attention : Pylône électrique sur la parcelle Travaux à prévoir. Gare Valence ville ou TGV à 13 minutes A découvrir rapidement en prenant rendez-vous avec l'agence Orpi Carrot de Bourg lès Valence. Référence agence : 518

Silvain ROULIN - Capifrance

(22 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Silvain ROULIN - Capifrance 29/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

(22 avis)

300 000 € 2 885 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 013 m²

Grignan (26230)

À quelques minutes du centre de Grignan, nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. T5 avec salon, cuisine ouverte, 4 chambres dont une chambre avec salle d'eau, salle de bain, WC séparé. D'une superficie généreuse, elle se compose d'un lumineux séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine aménagée, ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne. Une seconde salle de bain vient compléter l'espace nuit. Implantée sur un terrain plat, arboré et sans mitoyenneté, la propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié, idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. Les volets roulants électriques assurent confort et praticité au quotidien. Un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour accueillir une famille ou comme résidence secondaire au cœur de la Drôme provençale. N'attendez plus pour découvrir cette maison au charme discret mais au fort potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 675 837 - Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel 07 82 16 29 12 - Réf.923770

Marlène CHEVALIER - Capifrance

(14 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Marlène CHEVALIER - Capifrance 30/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

(14 avis)

315 000 € 2 188 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 226 m²

Laveyron (26240)

Dans le village de Laveyron, à moins de 15 minutes de la sortie "Chanas" de l'A7 et à 50 minutes de Lyon, découvrez une maison de 144 m² sur les hauteurs avec une vue dégagée, offrant 4 chambres et de nombreuses possibilités. —> L'essentiel - Maison de 2006, complètement rénovée, isolation des combles refaite en 2023, DPE classé C - Espace de vie convivial avec la possibilité d'une cuisine ouverte sur le salon - Une chambre de plain-pied et trois chambres à l'étage (de 12 m² à 15 m²) - Très grand garage double de 66 m² avec portes mototirsées et accès direct à l'arrière de la cuisine - Confort moderne avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et chaudière gaz —> Cadre de vie - Environnement calme et résidentiel, à deux minutes de Beausemblant, avec commerces et écoles facilement accessibles. - Grand terrain pour projeter une piscine-détente, offrant de multiples opportunités (espace artisanal, potager, stockage voitures…) - Volets roulants sur toutes les fenêtres, portail automatique, cadre de vie paisible —> Pourquoi cette maison - Maison parfaitement entretenue et prête à habiter, aucun travaux à prévoir - Un confort moderne et un grand salon- séjour de 40 m² ouvert sur la terrasse - Garage exceptionnel de 66 m² et grand terrain - Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort moderne je suis à votre écoute pour vous en dire davantage! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Réf.928747

MATHIEU Cécile - REVO IMMO

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par MATHIEU Cécile - REVO IMMO 15/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

799 000 € 2 103 €/m²
Maison • 380 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 3 200 m²

PROCHE DE BUIS LES BARONNIES (26170)

À seulement quelques minutes de Buis-les-Baronnies, ce superbe mas en pierre séduit par son authenticité, son élégance et son cadre paisible. Entièrement rénovée avec goût, la propriété allie le charme intemporel de la pierre apparente à un confort moderne raffiné, au cœur d'un magnifique parc arboré de 3200 m², à l'abri des regards. Offrant environ 380 m² habitables, la maison principale s'articule autour de volumes généreux et lumineux. Le vaste salon de 47 m² s'ouvre sur une grande terrasse en pierre de 200 m² ombragée par une pergola, idéale pour profiter des belles journées provençales. La cuisine, au style atelier avec sa verrière sur la salle à manger, invite à la convivialité et au partage. La partie nuit comprend trois chambres de plain-pied, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une superbe suite de 50 m² avec terrasse privée. À l'étage, un appartement indépendant de 150 m² complète harmonieusement l'ensemble, offrant un espace parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité d'hébergement. Deux garages, des greniers, une cave voûtée et une grande pièce à aménager viennent enrichir ce bien rare, où chaque détail a été pensé avec soin. Un véritable havre de paix pour les amoureux de pierre et d'authenticité, idéal comme maison familiale, résidence secondaire ou demeure d'accueil de charme. Un lieu unique, où chaque pierre raconte une histoire et où l'on se sent immédiatement chez soi. SAS REVO IMMO - MATHIEU Cécile EI - O6 84 54 03 63 - Plus d'informations sur (réf. 4901051042). Agent commercial RSAC ROMANS-SUR-ISERE 982741753 - Honoraires : 35 000 € TTC (4,58 %) inclus charge acquéreur (764 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

SCP FLANDIN, SOHIER

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par SCP FLANDIN, SOHIER 07/11/2025

226 000 € 2 260 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Montélimar (26200)

Nouveau : Maison de plain pied de 96 m2 avec garage, jardin et dépendances. Cette maison se compose d'un hall d'entrée avec rangement, une cuisine équipée, un cellier, un salon-séjour de 37 m2 ouvrant sur le jardin, 3 chambres et une salle de bain. Un garage et plusieurs abris jardin servent d'annexes. Les plus : - au calme- plain piedPour plus d'informations et visites, contacter l'étude notariale de Maitres SOHIER et FLANDIN à Montélimar, Madame VACQUIER 0682132129

A3A Immobilier

(92 avis)

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par A3A Immobilier 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(92 avis)

240 000 € 2 637 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Sorlin-en-Valloire (26210)

MAISON T4 PLAIN-PIED AVEC TERRAIN CLOS C1364 A VENDRE sur la commune de Saint-Sorlin en valloire, maison T4 de 91 M2 de plain-pied. Maison construite en 2007, elle est composée : d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, un wc, une salle de bains et un garage. Parcelle 667 m2 clos, chauffage chaudière gaz de ville. Lotissement communal pas de charges. Actuellement louée avec locataire ayant déposé sa dédite. Prix de vente 244 000 euros, honoraires à charge vendeur. DPE C, Contact : Monsieur Courtois Alexis, Négociateur Salarié. Tel 06 74 47 16 94. Agence A3A Immobilier Beaurepaire. Siret : 829991835 RCS Vienne (carte professionnelle n° CPI 38022017000020469 délivrée par CCI Nord Isère) Toutes nos annonces et bareme disponible sur notre site : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1710€

INGRID DE MATTEO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par INGRID DE MATTEO - BSK Immobilier 24/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

245 000 € 2 722 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 454 m²

Charols (26450)

A Charols en Drôme provençale, dans un paisible lotissement avec une vue magnifique, découvrez cette charmante villa de plain pied. Construite en 2020, elle offre un confort moderne et des prestations de qualité sur une parcelle de 454 m² piscinable. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour proposant ainsi une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle de 45 m² largement ouverte sur le jardin. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres à la décoration soignée, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Un garage complète utilement l'ensemble. Commerces, école et collège en proximité. De quoi concilier confort, modernité et tranquillité ! Cette annonce référence 295634 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID DE MATTEO (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 90524857100010. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 596.00 € et 806.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cécilia COUDENE - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 03/11/2025

Proposée par Cécilia COUDENE - iad 03/11/2025

(16 avis)

249 000 € 3 000 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 121 m²

Chantemerle-les-Blés (26600)

iad France - Cécilia Coudene vous propose: Opportunité à Saisir - Maison avec Grand Terrain à Chantemerle-les-Blés Voici une occasion unique d'acquérir une maison individuelle à Chantemerle-les-Blés, dans un cadre naturel et paisible. Cette maison de 83m², construite en 1980, offre un potentiel incroyable mais nécessite des travaux de rénovation pour en faire votre cocon idéal. La maison se compose de 4 pièces et 2 chambres, idéale pour une petite famille ou un couple désirant de l'espace. Vous trouverez une cuisine à équiper selon vos goûts, une salle de bain, et différentes pièces à agencer selon vos besoins. Le terrain de 2121m² vous offre un espace extérieur rare, où vous trouverez un jardin aménagé , arboré avec des espaces de détente . Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez de la fibre optique et de l'assainissement collectif, offrant ainsi un confort moderne. De plus, un chauffage individuel au bois vous garantit une chaleur agréable et écologique. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule ou de créer votre atelier. Une piscine est également présente sur le terrain, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Un atout important supplémentaire est la présence d'une source permettant l'arrosage de toute la propriété. Cette maison de plain-pied offre un véritable potentiel et la possibilité de créer votre chez-vous selon vos envies. Ne tardez pas, cette opportunité est à saisir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété à Chantemerle-les-Blés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ludovic BOISSIE - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Ludovic BOISSIE - SAFTI 07/11/2025

240 000 € 2 892 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 414 m²

Romans-sur-Isère (26100)

Situé au calme et proche des commodités, venez découvrir cette maison de plain pied de 82 m² construite sur une parcelle de 414 m² vendue avec une dépendance de 25 m² aménageable (eau et électricité présentes dans la dépendance). Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur pièce de vie donnant sur terrasse, deux chambres, un bureau, salle d'eau et toilettes séparées. Les combles peuvent être aménagées pour faire une troisième chambre, le vide sanitaire a été aménagé en cave. Travaux effectués récemment (2021): isolation par l'extérieur avec façade, chauffage pompe à chaleur air/air, menuiserie double vitrage PVC avec volets roulant électriques, cuisine et salle de bain refaites à neuf. Bien à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BOISSIE, Tél. : 06 14 01 72 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 842 389 835 - SAFTI – BOISSIE Ludovic, Conseiller indépendant

DAMIEN ORTEGA - HA.immo

(4 avis)

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par DAMIEN ORTEGA - HA.immo 24/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

(4 avis)

475 000 € 3 335 €/m²
Maison • 142,43 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 357 m²

Savasse (26740)

NOUVEAUTÉ HA IMMO ! Coup de coeur à Savasse, vue dominante et dégagée ! Dans un environnement calme et recherché, cette maison construite en 2012 séduit par son parfait état et ses volumes généreux. Embelli par un enrochement, ce bien avec piscine offre 142 m² habitables, un jardin arboré de 1357 m² et une vue dominante. La pièce de vie de 75 m2 est lumineuse et ouverte sur l'extérieur grâce à ses ouvertures : - Une baie vitrée en accordéon fabriquée sur mesure dans la cuisine, s'ouvrant sur la terrasse, - 2 baies vitrées à galandage donnant sur le jardin et la piscine. La cuisine récente, à la fois moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement aux attentes du quotidien. La suite parentale est pensée avec 2 entrées pour une vie de plain-pied garantissant intimité. Elle se compose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bain complète avec baignoire et douche à l'italienne. A l'étage, le palier est aménagé en coin TV et équipé de rangements intégrés. Vous trouverez 2 chambres bénéficiant toutes deux d'une hauteur sous plafond, accompagnées d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Pour un confort optimal tout au long de l'année, ce bien est équipée d'une cheminée et de climatisations réversibles dans le salon, la cuisine et les chambres. LES ATOUTS : Au sous-sol, vous bénéficiez d'une surface d'environ 140 m² complètement aménagée : - Une salle de jeux de 45m2, - Une buanderie - Une cave - Un atelier - Un garage de 27m2 LE PLUS : - Un espace indépendant de 25m2, idéal pour accueillir famille, amis ou pour créer votre espace bureau ! Un conseil : N'attendez pas ! Contactez moi pour découvrir ce bien prêt à vous accueillir, alliant confort et volumes. ORTEGA Damien. 06.16.59.87.96. DAMIEN ORTEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985031830 - ROMANS.

LES ALLEES

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par LES ALLEES 21/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

226 000 € 2 360 €/m²
Maison • 95,77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Ancône (26200)

Située dans un lotissement calme, jolie villa de plain-pied de 95 m² avec jardin entièrement clos et arboré. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine séparée, d'une grande pièce à vivre de 36 m² lumineuse parfaite pour accueillir. Le coin nuit comprend 3 chambres de 10 m², chacune avec son placard intégré et une salle de bains. Les plus de cette villa : - Une belle terrasse carrelée, ombragée accessible depuis la pièce à vivre ; - Forage ; - Joli jardin sans vis à vis ; - Un garage avec porte motorisée de 18 m² + possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison.

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