Acheter une maison plain pied à Loriol-sur-Drôme (26270)

iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose: LORIOL SUR DRÔME - Idéalement située, proche des COMMERCES et de toutes COMMODITÉS, venez découvrir cette superbe VILLA de PLAIN-PIED rénovée avec goût, offrant un IMMENSE sous-sol sur un terrain clos de 1180 m². Dès l'entrée, vous serez conquis par la VASTE pièce de vie de 60 m² baignée de LUMIÈRE grâce à ses grande ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne un accès direct à la TERRASSE ombragée, idéale pour vos repas estivaux ! Le coin nuit offre 3 chambres CONTEMPORAINES dont une avec grand DRESSING, un CELLIER et une salle de bains avec DOUCHE italienne et BAIGNOIRE pour plus de praticité au quotidien. Le SOUS-SOL couvrant la surface TOTALE de la maison est composé d'une partie GARAGE / ATELIER de 70 m², d'une BUANDERIE, d'une chambre d'amis (ou espace loisir créatif) avec sa salle d'eau privative et d'un bel ESPACE DE STOCKAGE avec CAVE. Pour votre CONFORT la maison dispose de menuiseries en double vitrage ALU, de CLIMATISATION réversible dans chaque pièce et de panneaux photovoltaïques assurant une bonne PERFORMANCE énergétique. Côté JARDIN vous serez sous le charme, ambiance ZEN et conviviale garantie. Vous profiterez d'une PISCINE sécurisée par un dôme pour prolonger la baignade ! Et pour parfaire vos moments en famille ou entre amis, une CUISINE d'été, une TERRASSE et une DÉPENDANCE (pool-house, salle de billard) ravira petits et grands ! L'espace JARDIN promet de beaux instants JEUX pour les ENFANTS et vous aurez le plaisir de profiter d'OEufs frais chaque matin grâce au poulailler prêt à accueillir vos propres poules. Un FORAGE est à votre disposition pour vos plantations ! Laissez vous séduire par cette villa FAMILIALE alliant praticité, confort MODERNE, et grands espaces de rangements ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Bien RARE sur le secteur ! A découvrir RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.