Acheter une maison plain pied à Loriol-sur-Drôme (26270)

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8 annonces
Alicia Moya - iad
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 20/05/2025
Proposée par Alicia Moya - iad 12/02/2025 - mise à jour 20/05/2025
20
Maison, 90 m²

235 000 € 2 611 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • Ter. 625 m²

Loriol-sur-Drôme (26270)

iad France - Alicia Moya vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Loriol-sur-Drôme avec Vaste Jardin Arboré Idéalement située à Loriol-sur-Drôme, cette belle maison traditionnelle de plain-pied saura séduire les amoureux de l'authenticité et de la nature. Nichée sur un grand terrain de 625m², cette maison offre un environnement paisible et verdoyant, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité. Avec une surface habitable de 90m², cette maison offre un potentiel de réaménagement selon vos envies et vos besoins. À l'intérieur, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image. Les pièces sont lumineuses et offrent de belles perspectives sur le jardin. Les 2 chambres actuelles peuvent être aménagées pour accueillir toute la famille ou être transformées en espaces bureaux ou chambres supplémentaire selon vos besoins. L'environnement extérieur est un véritable atout avec son joli jardin arboré où il fait bon se détendre et profiter des beaux jours. Les expositions Est et Ouest permettent de bénéficier du soleil tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et conviviale, avec une loggia de 35 m2 qui vient agrandir l'espace de vie. Le système de chauffage individuel, composé d'une cheminée avec insert et de la climatisation réversible, assure un confort optimal en toute saison. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette belle maison au goût du jour, cette maison a plusieurs atouts, avec un gararge de plus de 40m2 avec cellier attenant à la cuisine, une mezzanine avec un maximum de rangements et une pièce supplémentaire sur une autre mezzanine fermée pouvant faire office de bureau, atelier ou salle de jeux. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Loriol-sur-Drôme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Moya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 818909210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Alicia Moya - iad
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 25/05/2025
Proposée par Alicia Moya - iad 03/10/2024 - mise à jour 25/05/2025
15
Maison, 130 m²

Prix en baisse 262 000 € 2 015 €/m²
Maison • 130 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 000 m²

Loriol-sur-Drôme (26270)

iad France - Alicia Moya (06 17 73 05 44) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 130 m2 environ habitable sur la commune de Loriol-sur-Drôme -Sur une parcelle de 3000 m2 environ au milieu des arbres fruitiers, proche des axes routiers. Venez découvrir cette maison de plain-pied joliement rénovée. Elle se compose d'une grande entrée avec placards, d'un espace de vie avec cuisine ouverte et toute équipée et d'un coin salon avec poêle à bois, donnant accès à un cellier séparé et un garage avec une belle hauteur sous plafond, pouvant être aménagé. Pour l'espace nuit, deux chambres, équipées de climatisation reversible, d' une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, d'un meuble double vasques, et un WC séparé avec lave mains. Pour les extérieurs, un grand jardin arboré de noyer avec une vue dégagée sur l'ardèche et un terrain de pétanque vient compléter ce bien. N'attendez plus! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Moya EI (ID 74455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 818909210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

B.I.C. Immobilier
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par B.I.C. Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 17/05/2025
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Maison, 160 m²

Prix en baisse 419 000 € 2 619 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 9 900 m²

Loriol-sur-Drôme (26270)

Charmante maison en pierre située à Loriol-sur-Drôme à seulement 1H30 de LYON. Découvrez cette magnifique maison ancienne de 160 m² avec plus de 100 m2 d'annexes (cave à vins, atelier, abris à bois, abris de jardin, abris de voitures, .....) nichée sur un magnifique terrain arboré d'arbres centenaires d'environ 10 000 m² . Construite en 1800, cette demeure de caractère vous séduira par son charme authentique et son potentiel. En plain-pied, elle dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC. Un terrain arboré et une piscine (11 x 5) vous invitent à la détente, laissant place à vos envies d'évasion. Profitez d'une vue imprenable sur la campagne et d'une exposition sud. Les commodités sont à proximité : A7 à 10 min et commerces à 5 min. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5310.00 € et 7280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Stéphane DUBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Anne-Laure BONNEFOIS - iad
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Anne-Laure BONNEFOIS - iad 14/03/2025 - mise à jour 21/05/2025
20
Maison, 134 m²

389 000 € 2 903 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Loriol-sur-Drôme (26270)

iad France - Anne-Laure Bonnefois vous propose: LORIOL SUR DRÔME - Nichée sur les COTEAUX, dans un quartier RÉSIDENTIEL calme et verdoyant, venez découvrir cette superbe VILLA de PLAIN-PIED avec PISCINE et DOUBLE GARAGE sur un terrain clos et arboré de 1500 m². Laissez-vous séduire par cette maison LUMINEUSE, offrant une cuisine CONTEMPORAINE entièrement équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec de grandes ouvertures, idéal pour profiter de la verdure et de la NATURE. Depuis la cuisine vous avez un accès direct au CELLIER, à la buanderie et au GARAGE. Le coin nuit dispose de 3 chambres équipées de PLACARDS, dont une CHAMBRE PARENTALE avec grand DRESSING, ainsi qu'un BUREAU pratique pour le télétravail. Une salle de bains spacieuse et FONCTIONNELLE (douche italienne, baignoire et double vasques) répondra au besoin de toute la famille. Cette villa est équipée d’un PLANCHER CHAUFFANT par pompe à chaleur (PAC), de menuiseries en double vitrage et l’isolation des combles a été récemment refaite pour vous garantir une excellente PERFORMANCE énergétique. Profitez d’un JARDIN accueillant, parfait pour la détente, autour de la PISCINE. Les terrasses couvertes en TRAVERTIN créent un espace cocooning idéal pour des repas en extérieur, agrémentés d'une cuisine d’été. De plus, l’arrosage automatique et l’accès à l’eau du Rhône facilitent l’entretien du jardin. Ce bien RARE et prisé se trouve à proximité des COMMERCES et commodités. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette magnifique VILLA qui n’attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Caroline Artal - iad
Annonce publiée le 14/05/2025
Proposée par Caroline Artal - iad 14/05/2025
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Maison, 93 m²

359 000 € 3 860 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 520 m²

Loriol-sur-Drôme (26270)

iad France - Caroline Artal vous propose: Villa contemporaine de plain-pied avec vue panoramique – Loriol-sur-Drôme Située sur les hauteurs de Loriol-sur-Drôme, cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2016, saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle, son confort moderne et sa vue dégagée. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à une orientation plein Sud et de nombreuses ouvertures. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur une terrasse carrelée de 55 m², agrémentée d’une pergola, idéale pour vos repas en plein air. L’espace de vie se prolonge harmonieusement avec une salle à manger et un salon convivial, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d'une double vasque , ainsi qu’un toilette indépendant. Pour votre confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol par pompe à chaleur réversible assurant un confort optimal tout au long de l’année. Édifiée sur un terrain clos, arboré et parfaitement entretenu de 1 520 m², la propriété dispose également d'un garage, d'une piscine sécurisée avec volet roulant, d'un abri de jardin ainsi que d'un système d’arrosage automatique, alimenté par l’eau du Rhône pour entretenir la verdure du jardin. Une maison prête à vivre, dans un environnement paisible, avec des prestations de qualité. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Guillaume ROCHEBLAVE - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Guillaume ROCHEBLAVE - 3G IMMO 22/05/2025
9
Maison, 115 m²

399 000 € 3 470 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 845 m²

Loriol-sur-Drôme (26270)

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE! Située sur les hauteurs, dans un environnement calme et recherché, à vendre cette maison indépendante de plain pied pour 115 m2 habitables avec sous-sol de plus de 200 m2! L'espace de vie est composé d'un côté, d'un lumineux salon-séjour (agrémenté d'un poêle à bois) donnant accès à une terrasse exposée Sud-Ouest et d'un autre coté, d'une cuisine moderne entièrement équipée. Au coin nuit, nous trouvons trois chambres avec placards, une salle de 'douches à l'Italienne' ainsi qu'un WC séparé. Au sous sol, différentes pièces pour différents usages : garage de 50m2, cuisine d'été, atelier, salle de détente, cave... Le tout est en très bon état général et bénéficie de belles prestations (menuiseries PVC, aspiration centralisée, vidéophone, volets + portail + porte de garage électriques, alarme, etc.). Chauffage-climatisation gainable par pompe à chaleur air-air. Dépenses énergétiques maitrisées (classe C). Le tout sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1845 m2 avec abri bois, abri de jardin et accès à l'eau du Rhône. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Guillaume ROCHEBLAVE inscrit au RSAC de ROMANS n° 813 861 614 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Véronique GALLIANO - HA.immo
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 19/05/2025
Proposée par Véronique GALLIANO - HA.immo 24/04/2025 - mise à jour 19/05/2025
13
Maison, 102 m²

315 000 € 3 088 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 907 m²

Loriol-sur-Drôme (26270)

Sur les hauteurs de Loriol, dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison d'architecte a été construite en 1980 sur une parcelle de 1907m² entièrement clôturée, en zone constructible. Possibilité de faire une division parcellaire et de construire une voire deux autres maisons en respectant le PLU. De plain-pied , ce bien dispose, d'une cuisine fermée, attenant à celle ci un cellier, un salon séjour lumineux, de 3 chambres, d'une salle de bain, et wc. séparé. Une véranda fermée d'une surface d'environ 20 m² vous permettra de profiter de l'inter saison. Pour compléter ce bien, vous disposez : d'un abri terrasse de 13m² ,d'un garage , et d'une annexe d 'environ 30m²(garage atelier) d'un barbecue. Si vous avez besoin d'une pièce supplémentaire le garage d'environ 20 m² avec sa mezzanine peuvent être aménagés( chambre, bureau ou autre en fonction de vos besoins. Le mode de chauffage : cheminée avec insert fermé avec récupérateur d'air chaud redistribué dans toutes les pièces en complément des radiateurs électriques. Volets en PVC solaires et électriques Taxe foncière 1693 euros Pour organiser une visite, contacter Galliano Véronique au numéro indiqué. Agent mandataire (EI) RSAC 832 514 418 Romans-sur-Isère Véronique GALLIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832514418 - ROMANS. Afficher plus

Horse immo
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par Horse immo 21/06/2024 - mise à jour 01/06/2025
9
Maison, 146 m²

790 000 € 5 411 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 38 100 m²

Loriol-sur-Drôme (26270)

Drôme - 3,81 hectares - 146m2 habitable - 20 boxes Située au sud de Valence, belle propriété équestre s'étendant sur près de 4 hectares de verdure. De constructions récentes, les lieux proposent des aménagements fonctionnels et complets, propices au développement de tout type d'activités équestres. Réparti sur deux écuries, une vingtaine de boxes avec aires de soin permet la manipulation des chevaux dans un grand confort. Paddocks enherbés, carrière et grand rond de longe complètent à merveille les installations équestres. Coté habitation, le domaine propose une très agréable villa de plain-pied de près de 150 m2, aménagée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de 4 grandes chambres, d'un bureau, d'une belle salle d'eau et d'une buanderie. Les extérieurs offrent un joli coin détente avec sa piscine et sa grande terrasse abritée. Facile d'accès et à proximité de toutes les commodités, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée pour un potentiel de clientèle diversifié et dynamique. Notre avis Horse Immo : Une propriété clé en main, à intégrer au plus vite ! Habitation La propriété présente une habitation de plain-pied de 146 m2, contruite en 2006 et bénéficie d'un confort et de jolis volumes intérieurs. L'ensemble est composé ainsi : - pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, bénéficiant d'une triple exposition et d'un accès à la grande terrasse - 4 chambres lumineux - bureau / chambre d'amis - salle d'eau avec baignoire, douche et double vasque À l'extérieur - grande terrasse avec sa piscine (liner, traitement au chlore), grand jardin, chenil Installations équestres Deux écuries pour 20 boxes... - le barns, modèle « Manoir », Cheval Liberté : 10 boxes 3x3m, équipés, avec apprenti extérieur et douche - écurie intérieure (220m 2): 8 boxes 3,5 x4m équipés, 1 box poulinière, 2 aires de préparation avec douche, sellerie En extérieur - silo à grain - ateliers/ rangements en bois - 5 grands parcs avec abris avec mise en eau - paddocks de jour Entrainement - carrière 40x60m, arrosée et éclairée, sable silice - rond de longe/ havrincourt La propriété est entièrement clôturée et d'un seul tenant, sans servitude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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