Vente maison 735 000 €

162 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Loriol-sur-Drôme (26270)

À Vendre – Superbe Villa Contemporaine de Plain-Pied avec Piscine et Jacuzzi Proche Cliousclat
Située dans un environnement calme et privilégié avec une vue imprenable sur l'Ardèche, cette magnifique villa contemporaine édifiée depuis 2020 vous séduira par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et sa luminosité.
D'une surface habitable d'environ 162 m² de plain-pied, cette propriété propose :
• Une spacieuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative,
• Trois grandes chambres supplémentaires, toutes équipées de placards intégrés ou dressings,
• Une salle de bain indépendante,
• Un vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle, orienté ouest, offrant une vue dégagée exceptionnelle,
• Une cuisine repas entièrement équipée, moderne et fonctionnelle donnant sur une terrasse,
• Un garage carrelé et isolé avec portail électrique,
• Une buanderie attenante, idéale pour le quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 200 m², parfaitement entretenu, avec une piscine 9x3 pour vos journées d'été et un jacuzzi pour vos moments de détente toute l'année.
Prestations : gainable chauffant et raffraichissant, ballon thermodynamique, menuiseries alu, possibilité de garer 5 voitures.
Un bien rare, alliant confort moderne, qualité de vie et environnement serein.
Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour organiser une visite !
Visite virtuelle sur demande.
Référence agence : 15393

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Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 4 537 € / m²
Taxe foncière : 2 709 €

Consommation d'énergie

Consommation 32 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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