Superimmo
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Vente maison 475 000 €
142,43 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Savasse (26740)

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  • 3 335 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
DAMIEN ORTEGA - HA.immo

DAMIEN ORTEGA - HA.immo

4 avis
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Description

NOUVEAUTÉ HA IMMO ! Coup de coeur à Savasse, vue dominante et dégagée ! Dans un environnement calme et recherché, cette maison construite en 2012 séduit par son parfait état et ses volumes généreux. Embelli par un enrochement, ce bien avec piscine offre 142 m² habitables, un jardin arboré de 1357 m² et une vue dominante. La pièce de vie de 75 m2 est lumineuse et ouverte sur l'extérieur grâce à ses ouvertures : - Une baie vitrée en accordéon fabriquée sur mesure dans la cuisine, s'ouvrant sur la terrasse, - 2 baies vitrées à galandage donnant sur le jardin et la piscine. La cuisine récente, à la fois moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement aux attentes du quotidien. La suite parentale est pensée avec 2 entrées pour une vie de plain-pied garantissant intimité. Elle se compose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bain complète avec baignoire et douche à l'italienne. A l'étage, le palier est aménagé en coin TV et équipé de rangements intégrés. Vous trouverez 2 chambres bénéficiant toutes deux d'une hauteur sous plafond, accompagnées d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Pour un confort optimal tout au long de l'année, ce bien est équipée d'une cheminée et de climatisations réversibles dans le salon, la cuisine et les chambres. LES ATOUTS : Au sous-sol, vous bénéficiez d'une surface d'environ 140 m² complètement aménagée : - Une salle de jeux de 45m2, - Une buanderie - Une cave - Un atelier - Un garage de 27m2 LE PLUS : - Un espace indépendant de 25m2, idéal pour accueillir famille, amis ou pour créer votre espace bureau ! Un conseil : N'attendez pas ! Contactez moi pour découvrir ce bien prêt à vous accueillir, alliant confort et volumes. ORTEGA Damien. 06.16.59.87.96. DAMIEN ORTEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985031830 - ROMANS.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : DO-6558 - Réf Superimmo : ANVXZQOX7
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 3 335 € / m²
Taxe foncière : 1 477 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142,43 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 357 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain4 wc
Sous-sol
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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