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347 000 €
2 377 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 964 m²
iad France - Valerie Guillot vous propose: En Exclusivité ~ Maison Familiale ~ Plain pied ~ calme
Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle à rafraichir, offrant un cadre de vie paisible et pratique à la fois.
Construite en 2001, cette maison spacieuse de 146m² sur un terrain piscinable de 964m² saura ravir les amateurs de beaux espaces et de tranquillité.
À l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres lumineuses, une pièce de vie de 52m², une salle de bains (baignoire et douche), 2 toilettes, une cuisine équipée et fonctionnelle ainsi qu'un cellier/buanderie de 11m²
Chaque pièce offre un agencement optimal pour créer un lieu de vie confortable et convivial.
Le jardin arboré offre un espace propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Un atout supplémentaire, vous pourrez profiter d'un double garage de 58m² avec mezzanine de 20m²
Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible et d'un système de chauffage au sol.
Bénéficiant d'une proximité immédiate de la Gare TGV, des écoles (lycée, collège, primaire), des commerces et transports, cette maison est idéalement située pour répondre à tous vos besoins au quotidien.
Cette propriété représente une opportunité unique,
Ne laissez pas passer cette occasion et contactez moi pour planifier une visite dès aujourd'hui.
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Je suis à votre disposition pour l'estimation de votre bien et un accompagnement personnalisé.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 347000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,15% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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