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Vente maison 249 000 €
83 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Chantemerle-les-Blés (26600)
83 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Chantemerle-les-Blés (26600)
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- 3 000 €/m²
- 1 Garage
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cécilia Coudene vous propose: Opportunité à Saisir - Maison avec Grand Terrain à Chantemerle-les-Blés
Voici une occasion unique d'acquérir une maison individuelle à Chantemerle-les-Blés, dans un cadre naturel et paisible. Cette maison de 83m², construite en 1980, offre un potentiel incroyable mais nécessite des travaux de rénovation pour en faire votre cocon idéal.
La maison se compose de 4 pièces et 2 chambres, idéale pour une petite famille ou un couple désirant de l'espace. Vous trouverez une cuisine à équiper selon vos goûts, une salle de bain, et différentes pièces à agencer selon vos besoins.
Le terrain de 2121m² vous offre un espace extérieur rare, où vous trouverez un jardin aménagé , arboré avec des espaces de détente .
Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez de la fibre optique et de l'assainissement collectif, offrant ainsi un confort moderne. De plus, un chauffage individuel au bois vous garantit une chaleur agréable et écologique.
Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule ou de créer votre atelier. Une piscine est également présente sur le terrain, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
Un atout important supplémentaire est la présence d'une source permettant l'arrosage de toute la propriété.
Cette maison de plain-pied offre un véritable potentiel et la possibilité de créer votre chez-vous selon vos envies. Ne tardez pas, cette opportunité est à saisir rapidement.
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété à Chantemerle-les-Blés.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/11/2025 -
Réf. agence : 1870134 - Réf Superimmo : ANVXZSZ6H
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 3 000 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 121 m² | Piscine |
| 1 Garage | Année de construction : 1980 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 050 € / an
Maximum :
1 490 € / an
Diagnostics réalisés le 07/09/2023.
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