Acheter une maison 7 pièces en Ardèche (07)

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207 annonces
Marlène Souteyrand - iad
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Marlène Souteyrand - iad 07/02/2025 - mise à jour 29/09/2025
14
Maison, 123 m²

Prix en baisse 230 000 € 1 870 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • Ter. 2 578 m²

Saint-Andéol-de-Vals (07600)

iad France - Marlène Souteyrand vous propose: Ensemble Immobilier de 3 maisons. Situé dans un hameau plein de charme, à seulement 5 minutes de Vals les Bains, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie mêlant tranquillité et proximité des commodités. La maison principale, entièrement rénovée, offre sur 123m2, grande cuisine, séjour/salle à manger, 3 belles chambres, mezzanine, salle de bain, Wc. La seconde maison d'environ 75m2 dispose d'une charpente et d'une couverture neuves. L'intérieur est à repenser entièrement, offrant une belle opportunité de rénovation. Enfin la troisième maison offre un potentiel de rénovation sur environ 100m2. Nombreuses Caves. Les parcelles de terrain d'environ 2570m2 proposent de beaux aménagement en faysses. Selon projet, les maisons peuvent être relié entre elles. A découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Souteyrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 919995340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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MPI Ardèche Kévin DUFOURD
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par MPI Ardèche Kévin DUFOURD 26/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
10
Maison, 115 m²

235 000 € 2 043 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Laurent-sous-Coiron (07170)

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose Mas en pierre à finir de rénover de 115m² avec un terrain de 2000m² sur la commune de Saint Laurent-sous-coiron. Ce mas est composé en 2 logements : Logement 1 : Une cuisine, un salon salle à manger, 1 chambres et une salle de bain et un wc. Logement 2 : Une cuisine, un salon, une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Les extérieurs se composent d'un grand terrain plat clôt et arboré. Il réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un mas en pierre avec garage et cave, modulable en 1 ou 2 logements, au calme absolu, sans vis-à-vis et entourée de nature, avec grand terrain et vue exceptionnelle sur les monts d'Ardèche. Ce bien est au calme absolu et sans aucun vis à vis, sans voisin à proximité. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir le potentiel de ce bien. Ce bien vous réserve d'autres surprises qui seront à découvrir lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

ITC IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par ITC IMMOBILIER 25/10/2025 - mise à jour 22/11/2025
11
Maison, 166 m²

108 000 € 651 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • Ter. 474 m²

Les Vans (07140)

LES VANS 07140 - Situé à une vingtaine de kilomètres du village des Vans et érigé sur les contreforts des Cévennes en pleine nature dans un environnement calme et préservé, véritable invitation à la détente et au ressourcement, mas cévenol indépendant à rénover entièrement offrant 166 m² de surface à réinventer et un potentiel aménageable supplémentaire avec ses multiples dépendances en caves. Cette belle bâtisse en pierres a traversé les siècles en conservant toute son authenticité architecturale (fenêtre à meneaux, barres en pierres, four à pain, cheminée à foyer ouvert). Ce bien profite d'une vue imprenable sur la vallée, ses ruisseaux aux eaux cristalline et ses forêts de chataîgniers qui s'étendent à perte de vue. Terrain attenant de 474m². A savoir : Le stationnement se fait en contre-bas du village. Tout à l'égout à raccorder. Puits qui collecte les eaux pluviales. Restaurant et épicerie dans le village. Réf : 301376351- 25101070 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGAT'IMMO
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par AGAT'IMMO 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Maison, 104 m²

120 000 € 1 154 €/m²
Maison • 104 m² • 7 pièces • 2 chambres

Lamastre (07270)

LAMASTRE (07270) - 1h de VALENCE / 2h de LYON - A deux pas du centre-ville et ses commodités. L'agence AGAT'IMMO vous propose cette agréable maison édifiée sur 3 niveaux comprenant un garage (porte motorisée) en RDC d'env. 44 m², un studio au 1er étage d'env. 36 m² et un appartement d'env. 65 m² en duplex, 2ème et 3ème étage. Idéal pour résidence principale ou projet locatif. Rénovation à partir de 2007 et 2022. Le studio offre un lumineux séjour/ cuisine, un coin nuit ou bureau, une salle d'eau et WC séparé. Le 2ème étage comprend un vaste séjour/ cuisine d'env. 33 m² avec vue dégagée sur le village et ouvert sur une courette d'env. 15 m², un cellier et WC (2025). Le 3ème étage mansardé se compose d'une grande chambre, d'une salle de bains/WC (rénovée en 2025) et espace dressings. Radiateurs électriques + poêle à granulés (2022). Couverture de toiture et isolation (2022). Menuiseries PVC (2022). Raccordé au réseau d'assainissement collectif. Venez visiter cette maison pleine de potentiel. Prix : 120.000 € (FAI). Votre agent immobilier au 06 28 60 17 92. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGAT'IMMO : Co-gérante - Agathe MICHON

ITC IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par ITC IMMOBILIER 03/09/2025 - mise à jour 07/10/2025
40
Maison, 198 m²

650 000 € 3 283 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 001 m²

Les Vans (07140)

Située dans un secteur calme et paisible, en plein centre du village, cette authentique maison ancienne en pierre de 198 m² comprend un lumineux salon-séjour de 70 m², ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. De cet espace, vous accéderez directement à deux belles terrasses bien exposées. Elle dispose également de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un dressing ainsi que d'une grande pièce supplémentaire, encore aménageable selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre…). Le terrain de 3 000 m², entièrement clos et arboré, offre une belle variété d'arbres, un puits, deux caves et une pièce voûtée. Les plus : assainissement collectif, aucun travaux à prévoir, secteur recherché. Si vous cherchez une maison pleine de caractère, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, cette propriété est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Réf : 25091036 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALIMOVIA
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par VALIMOVIA 06/12/2025
9
Maison, 150,07 m²

290 000 € 1 932 €/m²
Maison • 150,07 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 068 m²

Saint-Romain-de-Lerps (07130)

EN EXCLUSIVITE VALIMOVIA - SAINT ROMAIN DE LERPS - A 15 minutes de Saint Péray et à 30 minutes de Valence Maison de charme en campagne tout proche de la ville, un havre de paix, idéal famille ! Imaginez-vous dans cette maison chaleureuse composé d'un beau salon avec plafonds à la française, 5 chambres distribuées sur 2 ailes différentes dont une grande en rez de chaussée, deux salles d'eau dont une entièrement rénovée récemment. Cuisine indépendante aménagée. 160 m² de dépendances : cave voûtée, cellier, grange de 26m², véranda, garage (porte automatique) avec coin chaufferie. Jardin arboré de 1068m² environ. Quelques travaux à prévoir pour remettre au goût du jour, mais un potentiel énorme ! Classe Energétique avant travaux : D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830 euros et 3880 euros/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : 04 28 99 10 00 - Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

IMMOCENTER
Annonce mise à jour le 08/11/2025
Proposée par IMMOCENTER 08/11/2025
33
Maison, 190 m²

Prix en baisse 448 000 € 2 358 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 950 m²

Ardoix (07290)

Villa avec dépendance à potentiel Ardoix (07) | 190 m2 habitables + option entrepôt transformable L’agence IMMOCENTER vous propose cette magnifique villa idéalement située au cœur de la campagne ardéchoise, dans un cadre calme et verdoyant, sur la commune d’Ardoix. Localisation stratégique : À seulement 15 min de la gare SNCF de Saint-Vallier À environ 1 h de Lyon, Valence et Saint-Étienne La propriété principale offre 145 m2 de plain-pied, comprenant : Une cuisine équipée avec électroménagers Un salon/séjour lumineux 4 chambres dont une suite parentale Un bureau, un cellier, et une salle de bain avec douche à l’italienne En complément, un appartement indépendant de 45 m2 au sous-sol, avec cuisine, salle de bain et terrasse privative. Actuellement loué 150 € la nuit sur Airbnb excellente rentabilité, avec une entrée totalement indépendante. Prestations extérieures haut de gamme : Piscine couverte 11x4 m Jacuzzi 6 places, pool-house, pergola rétractable avec ciel étoilé Terrasse couverte avec vue dégagée sur la campagne Terrain clos et arboré de 1950 m2 Garage, buanderie Atout rare : possibilité d’acquérir une seconde propriété attenante, comprenant un entrepôt de plus de 1000 m2à fort potentiel. Idéal pour une transformation en habitation, activités professionnelles ou projet mixte. Ce bien est négociable avec la villa, offrant une belle opportunité d’extension ou d’investissement. Ne ratez pas cette propriété coup de cœur à fort potentiel.Contactez IMMOCENTER au 06 33 61 20 52 ou sur

Julien Pinson Immobilier et Patrimoine
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Julien Pinson Immobilier et Patrimoine 11/01/2025 - mise à jour 17/11/2025
38
Maison, 171 m²

Prix en baisse 550 000 € 3 216 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 000 m²

Saint-Georges-les-Bains (07800)

Dans un bel environnement, ancienne ferme ardéchoise en pierre datant du XVIIIème siècle avec une parcelle de plus de 7000 m2. Cette bâtisse sur 2 niveaux offre une surface habitable de 171 m2 avec 4 belles chambres, une grande pièce de vie avec cheminée, un salon lumineux disposant également d'une cheminée, une salle de bain, une salle d'eau, un grand hall et une piscine de 6x4m. 3 dépendances accueillent deux grands box pour chevaux, un espace pour le stationnement et un dernier pour le stockage du matériel agricole. Vous apprécierez son environnement calme, sa vue dégagée. Son caractère authentique et la proximité des transports (15 minutes de la sortie d'autoroute A7 Valence sud et 30 minutes de la gare de Valence TGV) en font le bien idéal comme résidence principale ou secondaire.

SAPET MICHELAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par SAPET MICHELAS IMMOBILIER 23/04/2025 - mise à jour 19/09/2025
9
Maison, 175 m²

Prix en baisse 325 000 € 1 857 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 8 619 m²

Colombier-le-Vieux (07410)

En vente dans votre agence SAPET MICHELAS IMMOBILIER – Maison en pierre de caractère à Colombier-le-Vieux d'environ 175 m² sur 8619 m² de terrain attenant avec source et hangar. Découvrez cette belle maison en pierre d'environ 175 m², située dans un cadre paisible à Colombier-le-Vieux. Actuellement divisée en deux logements communicants, elle offre une flexibilité idéale pour une grande famille, un projet de location ou une habitation intergénérationnelle. Les points forts de cette propriété : - Charme et authenticité : Belle bâtisse en pierre avec une cour intérieure intimiste. - Grand terrain de 8619 m² : Un écrin de verdure avec une source naturelle et un hangar, parfait pour les amoureux de la nature ou les porteurs de projets. - Espaces fonctionnels : Sous-sol, caves et dépendances pour du rangement ou des aménagements supplémentaires. - Nombreuses possibilités : Maison principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Idéalement située, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités. Coup de cœur assuré ! Pour plus de renseignements, contacter Mme Céline SAPET, 06 74 01 57 51, Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE E -325 / GES B -9 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2390 euros et 3270 euros Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 303 EF kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ITC IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par ITC IMMOBILIER 14/11/2025
17
Maison, 178 m²

597 000 € 3 354 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 151 m²

Les Vans (07140)

Située en position dominante, cette superbe maison en pierre offre une vue imprenable dans un environnement calme et paisible, sans aucun vis-à-vis. Idéalement située entre le Village de Banne et des Vans, elle reste proche de toutes les commodités. D'une surface habitable de 178 m², elle comprend un grand salon-séjour avec cuisine ouverte de 51 m², cinq chambres spacieuses, trois salles d'eau et une salle de bain. À l'extérieur, une piscine de 9x5 m invite à la détente au sein d'un terrain de 5151 m², parfaitement aménagé. La terrasse offre un panorama exceptionnel, idéal pour profiter de la tranquillité du lieu. Un garage est également disponible, et la fosse septique a été récemment installée. Cette propriété allie confort, espace et intimité, dans un cadre où la sérénité règne en maître. Ref: 2411834 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROVANS IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par PROVANS IMMOBILIER 16/02/2025 - mise à jour 22/05/2025
10
Maison, 230 m²

233 000 € 1 013 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • Ter. 7 292 m²

Les Vans (07140)

GRANDE BATISSE VUE DOMINANTE Maison pierre Sud Ardèche 07140 / A 10 minutes des Vans, en position dominante, superbe bâtisse en pierre de pays offrant un potentiel habitable d'environ 230m². Grands volumes a exploiter, caves voutées, toitures saines. Splendide vue dominante sur la vallée et le terrain d'environ 7000m². Fort potentiel, beaucoup de cachet. REF/ 0325.

Micaela MARQUES - Capifrance
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Micaela MARQUES - Capifrance 17/11/2025 - mise à jour 21/11/2025
21
Maison, 161 m²

299 000 € 1 857 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 525 m²

Andance (07340)

Découvrez cette charmante maison familiale, idéalement située à proximité des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie confortable et lumineux grâce à son exposition plein Sud. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall avec placard menant à une agréable pièce de vie de 33 m², où cuisine ouverte et salle à manger se prolongent harmonieusement autour d'un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une vaste salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier et une grande buanderie, parfaits pour faciliter l'organisation du quotidien. À l'étage, un salon de 50 m² avec poêle à bois offre un bel espace détente, idéal pour profiter de moments conviviaux. Trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et un second WC complètent ce niveau, permettant à chacun de profiter de son espace personnel. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin soigneusement entretenu, une terrasse accueillante ainsi qu'une piscine équipée d'un dôme, idéale pour prolonger les baignades en mi-saison et profiter pleinement des beaux jours. Le chauffage mixte — électrique, climatisation réversible, poêle à bois et poêle à granulés — garantit un confort optimal tout au long de l'année. Sans copropriété et bénéficiant d'une taxe foncière raisonnable, cette maison représente une belle opportunité pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 912 107 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Micaela MARQUES Entrepreneur Individuel 06 71 88 54 59 - Réf.930502

Ad Hoc Immobilier
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par Ad Hoc Immobilier 27/11/2025
14
Maison, 146 m²

Prix en baisse 197 000 € 1 349 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 19 034 m²

Saint-Pierre-de-Colombier (07450)

Cette battisse en pierre de caractère située dans le charmant village de Saint-Pierre-de-Colombier, au cœur d'un environnement calme et disposant d'un cadre naturel magnifique. Cette propriété de 146 m² offre de nombreuses possibilités et constitue un choix idéal pour une résidence secondaire ou pour ceux en quête de tranquillité. La maison dispose de six chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. La pièce de vie conviviale, s'ouvre sur une grande terrasse qui offre une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée environnante. Vous trouverez également un double garage de 35 m² et un atelier en sous-sol, offrant des espaces supplémentaires qui peuvent être transformés selon vos envies, notamment en logement indépendant. Le terrain environnant est un véritable atout, idéal pour le jardinage, la détente ou vos projets personnels. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la toiture, le système de chauffage et les menuiseries, mais ces améliorations vous permettront de façonner cette maison selon vos goûts et vos besoins. Côté équipements, le chauffage actuel est au fioul, les fenêtres sont en bois simple vitrage, assainissement fosse septique. Ne manquez pas cette opportunité de créer un cocon unique, à votre image, dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison allie charme authentique et potentiel de modernisation. Référence agence : 550

TOURRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par TOURRE IMMOBILIER 31/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
19
Maison, 176 m²

297 000 € 1 688 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 524 m²

Ruoms (07120)

Si nous devions vous conter l'histoire de Ruoms, nous aimerions le faire depuis la cuisine de cette maison. Poussez la porte et vous plongez dans l'histoire d'un village, d'une région où la pierre est reine. Vous serez séduit par le charme de sa cuisine, l'authenticité de son salon et sa grande capacité d'accueil. Située au cœur du village, vous profiterez d'un extérieur qui ne vous demandera que très peu d'entretien et de sa superbe terrasse idéale pour voir le soleil éteindre le clocher de Ruoms. Comment ne pas apprécier de prendre le temps pour faire le marcher tous les vendredi à pied ou profiter des nombreuses animations sans avoir à prendre la voiture. Alors n'hésitez plus, devenez Ruomois Les + : Centre village, grande capacité, pierre

ITC IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par ITC IMMOBILIER 03/11/2025 - mise à jour 11/11/2025
18
Maison, 145 m²

399 000 € 2 752 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 682 m²

Les Vans (07140)

SUD ARDECHE (07) - CASTELJAU (07460), idéalement situé à proximité des plus belles baignades du Sud Ardèche, à 10 minutes de toutes commodités, beau mas de caractère entièrement restauré offrant une surface habitable de 145 m². Cette demeure a conservé toute son authenticité et son cachet avec une restauration de qualité. Ses pièces réparties sur deux niveaux offrent un grand confort de vie. Elevée sur caves voûtées (dont une cave à vin et une très grande cave à usage de garage), elle se compose au 1er niveau d'une cuisine équipée, d'un salon avec sols en bars et poële à bois, 2 chambres avec sols en carreaux de ciment peints, une salle d'eau avec immense douche à l'italienne, et au second niveau accessible par un escalier en pierre, 3 chambres, un wc et 2 grandes pièces à aménager. La bâtisse ouvre sur une grande cour intérieure close de murs, sans vis à vis. Très grand terrain non attenant donnant accès à la rivière en contrebas. Chauffage bois et électrique. Fosse septique. Ce bien au charme incomparable saura ravir les amoureux des vieilles pierres désireux de profiter d'un lieu confortable dans un environnement préservé. Réf:25101075 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr