Vente maison 325 000 €

175 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Colombier-le-Vieux (07410)

En vente dans votre agence SAPET MICHELAS IMMOBILIER – Maison en pierre de caractère à Colombier-le-Vieux d'environ 175 m² sur 8619 m² de terrain attenant avec source et hangar.
Découvrez cette belle maison en pierre d'environ 175 m², située dans un cadre paisible à Colombier-le-Vieux. Actuellement divisée en deux logements communicants, elle offre une flexibilité idéale pour une grande famille, un projet de location ou une habitation intergénérationnelle.
Les points forts de cette propriété :
- Charme et authenticité : Belle bâtisse en pierre avec une cour intérieure intimiste.
- Grand terrain de 8619 m² : Un écrin de verdure avec une source naturelle et un hangar, parfait pour les amoureux de la nature ou les porteurs de projets.
- Espaces fonctionnels : Sous-sol, caves et dépendances pour du rangement ou des aménagements supplémentaires.
- Nombreuses possibilités : Maison principale, résidence secondaire ou investissement locatif.
Idéalement située, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités.
Coup de cœur assuré !
Pour plus de renseignements, contacter Mme Céline SAPET, 06 74 01 57 51, Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE E -325 / GES B -9
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2390 euros et 3270 euros
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 303 EF kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 325 000 €

Prix au m² : 1 857 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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SAPET MICHELAS IMMOBILIER

Siren : 977 855 5 - N° de carte professionnelle : CPI07022023000000010

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