Vente maison 550 000 €

171 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Georges-les-Bains (07800)

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3 216 €/m²
5 Garages

Julien Pinson Immobilier et Patrimoine

79 avis

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Description

Dans un bel environnement, ancienne ferme ardéchoise en pierre datant du XVIIIème siècle avec une parcelle de plus de 7000 m2.
Cette bâtisse sur 2 niveaux offre une surface habitable de 171 m2 avec 4 belles chambres, une grande pièce de vie avec cheminée, un salon lumineux disposant également d'une cheminée, une salle de bain, une salle d'eau, un grand hall et une piscine de 6x4m.
3 dépendances accueillent deux grands box pour chevaux, un espace pour le stationnement et un dernier pour le stockage du matériel agricole.
Vous apprécierez son environnement calme, sa vue dégagée. Son caractère authentique et la proximité des transports (15 minutes de la sortie d'autoroute A7 Valence sud et 30 minutes de la gare de Valence TGV) en font le bien idéal comme résidence principale ou secondaire.

Publiée le 11/01/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 166 - Réf Superimmo : ANVXXML0S

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 3 216 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

171 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 7 000 m²	Orientation : Sud
5 Garages	Année de construction : 1720
Séjour de 27 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Jardin (7 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 020 € / an

Maximum : 4 130 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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Historique des prix

6 juin 2025

Baisse de 6,8%

550 000 €

3 avril 2025

Baisse de 6,3%

590 000 €

11 janvier 2025

630 000 €

Localisation

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JULIEN PINSON IMMOBILIER ET PATRIMOINE

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