Vente maison 290 000 €

150,07 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Romain-de-Lerps (07130)

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1 932 €/m²
Exclusivité

VALIMOVIA

264 avis

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Description

EN EXCLUSIVITE VALIMOVIA - SAINT ROMAIN DE LERPS - A 15 minutes de Saint Péray et à 30 minutes de Valence Maison de charme en campagne tout proche de la ville, un havre de paix, idéal famille ! Imaginez-vous dans cette maison chaleureuse composé d'un beau salon avec plafonds à la française, 5 chambres distribuées sur 2 ailes différentes dont une grande en rez de chaussée, deux salles d'eau dont une entièrement rénovée récemment. Cuisine indépendante aménagée. 160 m² de dépendances : cave voûtée, cellier, grange de 26m², véranda, garage (porte automatique) avec coin chaufferie. Jardin arboré de 1068m² environ. Quelques travaux à prévoir pour remettre au goût du jour, mais un potentiel énorme ! Classe Energétique avant travaux : D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830 euros et 3880 euros/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : 04 28 99 10 00 - Sophie LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 2248 - Réf Superimmo : ANVX1017CI

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 932 € / m²
Taxe foncière : 523 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150,07 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 068 m²	Année de construction : 1948
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 830 € / an

Maximum : 3 880 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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