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Isabelle HOCHARD - Propriétés-privées.com

(26 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Isabelle HOCHARD - Propriétés-privées.com 30/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(26 avis)

420 000 € 4 242 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 081 m²

Garéoult (83136)

RETOUR A LA VENTE SUITE A REFUS DE PRÊT Charmante maison rénovée de 99 m², 3 chambres, Grand séjour lumineux, Terrain clos de 1 081 m² avec piscine, Garage Bienvenue dans cette jolie maison entièrement rénovée, prête à vous accueillir dans un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par son grand séjour de 46 m², baigné de lumière, où la cheminée insert crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, permet de cuisiner tout en profitant des moments en famille ou entre amis. La partie nuit propose : Deux chambres confortables, Et une grande troisième chambre disposant d'une pièce attenante, idéale pour créer un dressing, un bureau ou même une suite parentale selon vos envies. La maison offre également une salle de bain contemporaine avec baignoire et douche et coin buanderie fermée, très pratique au quotidien. A l'extérieur, vous profiterez pleinement du jardin clos, un véritable havre de tranquillité, à aménager selon vos goûts et vos envies avec : Une piscine hors-sol en bois (8,50 m x 4,50 m) parfaite pour les beaux jours, Un portail motorisé facilitant l'accès, Et un garage indépendant de 20 m², équipé d'une porte motorisée, pour encore plus de confort. Niveau prestations, tout est pensé pour votre bien-être : Climatisation dans le séjour et dans la chambre parentale Moustiquaires aux fenêtres, Menuiseries double vitrage (PVC oscillo-battants et châssis coulissants aluminium), Volets roulants électriques complétés par des volets battants en bois. Et ce n'est pas tout ! La maison est équipée de panneaux photovoltaïques en production revente, générant environ 1 600 euros de revenus par an, ainsi que de panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation, permettant de réduire les coûts d'énergie. Une maison chaleureuse, lumineuse, fonctionnelle et économique au quotidien. Le lieu idéal pour poser vos valises et profiter d'une belle qualité de vie. A prévoir : la fosse septique est à remettre aux normes, mais le prix de vente tient déjà compte de cette mise aux normes. DPE C 172 GES A 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1084 euros et 1467 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle et Benoit HOCHARD, au 0673344533 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle et Benoit HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431056 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle et Benoit HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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CI IMMO CONSULTING

(84 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par CI IMMO CONSULTING 07/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

(84 avis)

369 000 € 2 655 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 330 m²

Garéoult (83136)

Dans un quartier résidentiel calme de Garéoult, à seulement 1,7 km du centre du village et de ses commodités, cette charmante villa de 5 pièces d'environ 139 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses extérieurs. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 330 m², idéalement exposé. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, une cuisine indépendante entièrement aménagée, un vaste séjour lumineux avec cheminée insert et climatisation réversible, ouvert sur une terrasse plein sud. Ce niveau comprend également une salle de bains, un WC indépendant, une véranda isolée pouvant faire office de bureau ainsi qu'une grande chambre double, modulable en deux pièces séparées selon vos besoins. A l'étage, une chambre confortable avec sa salle d'eau privative et ses WC offre un espace nuit indépendant et pratique. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine propice à la détente, d'un jardin soigné et d'une pièce indépendante isolée idéale pour un bureau, une chambre d'amis ou un atelier. Un garage indépendant complète les prestations de ce bien. Cette maison offre un cadre de vie paisible, fonctionnel et modulable, à proximité des commerces, écoles et axes principaux. Le tout est proposé au prix de 369000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergie D (229 kWh/m²/an), classe climat B (7 kg CO?/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2 410 euros et 3 320 euros, indexée sur l'année 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez dès maintenant votre agence CI IMMO pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

CI IMMO CONSULTING

(84 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par CI IMMO CONSULTING 07/11/2025

(84 avis)

499 000 € 2 901 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 755 m²

Garéoult (83136)

Dans un écrin de verdure, au fond d'une impasse paisible d'un quartier résidentiel prisé de Garéoult, venez découvrir cette magnifique propriété de 172 m² habitables, répartis entre une villa principale entièrement rénovée et une dépendance indépendante aménagée. Entre authenticité provençale et rénovation contemporaine, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant confort, élégance et polyvalence. Édifiée sur un terrain clos, arboré et paysagé de 1 755 m², la villa principale s'ouvre sur un agréble séjour, agrémenté d'une cheminée insert, et prolongé naturellement par une baie à galandage ouvrant sur la terrasse couverte exposée plein sud. La cuisine récente, aménagée et équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Une buanderie, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle d'eau, deux WC, un cellier et un hall d'entrée complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une avec un dressing, un second bureau et un WC indépendant. L'extérieur a été pensé comme un véritable lieu de vie et de détente : grande terrasse couverte avec cuisine d'été, piscine récente avec plage dallée, équipée d'une pompe à chaleur pour en profiter plus longtemps dans l'année, et espaces ombragés invitant au farniente. La dépendance climatisée, avec entrée privative, est parfaite pour accueillir famille ou amis, ou générer un revenu locatif. Elle comprend : un séjour avec kitchenette, un coin nuit, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse privative. Prestations supplémentaires : portail motorisé, double abri voiture, terrain de pétanque, abris de jardin, arrosage automatique, assainissement individuel conforme. Une adresse rare, pour les amoureux de calme, de nature, et de convivialité, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, contactez l'agence CI IMMO.

Delphine DENEAU - 3G IMMO

(16 avis)

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Delphine DENEAU - 3G IMMO 11/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

(16 avis)

405 000 € 3 821 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 727 m²

Garéoult (83136)

83136 GAREOULT - Delphine DENEAU EI sur Néoules vous propose en EXCLUSIVITE cette agréable maison de plain-pied aux goûts du jour d'environ 106 m² - 4 chambres - Terrain clos de 730 m² - Coup de coeur assuré ! Idéalement située à proximité immédiate du village et de toutes les commodités accessibles à pied, cette charmante maison de plain-pied d'environ 106 m² vous séduira par ses prestations soignées et son agencement fonctionnel. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et entièrement équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un cellier / buanderie. Un garage de 20 m² avec combles offrant un bel espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé d'environ 730 m², agrémenté de terrasses, d'un coin cuisine d'été, d'un atelier, ainsi que d'une piscine (10 m²), idéale pour se rafraîchir en toute tranquillité. Ses atouts ! : Aucun travaux à prévoir, nombreux rangements et placards intégrés, forage + eau de ville, fosse septique conforme. Proche des commodités. À visiter sans tarder - Bien rare sur le secteur !?? Véritable coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine DENEAU inscrite au RSAC de DRAGUIGNAN n° 453 976 979 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabinet Immobilier Ripoll

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Cabinet Immobilier Ripoll 18/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

399 000 € 3 774 €/m²
Maison • 105,72 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 088 m²

Garéoult (83136)

Située dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette villa de type 5 offre un beau potentiel sur une surface habitable de 105,72 m2, édifiée sur un terrain plat et arboré de 2088 m2, sans aucun vis-à-vis. Le séjour orienté plein Sud ouvre directement sur le jardin et la piscine, garantissant une parfaite intimité. Les plus de cette propriété : Un garage de 25 m2 et dépendances idéales pour du stockage, un atelier ou un espace de loisirs. Un bien à fort potentiel, idéal pour les amoureux de tranquillité, de nature et d’espace à seulement quelques minutes des commodité.

CI IMMO CONSULTING

(84 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CI IMMO CONSULTING 04/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(84 avis)

372 000 € 2 715 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 764 m²

Garéoult (83136)

L'agence CI IMMO est heureuse de vous faire découvrir à la vente cette belle maison de 137m² , située à proximité du village de Gareoult et de ses commerces ! Cette maison édifiée sur un terrain entièrement clôt de 764m² bénéficie de deux logements distincts (T2 au rez-de-chaussée et T4 à l'étage). Le logement principal de type 4 édifié en 2005 se compose d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec salle de bains et WC, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Une véranda ainsi qu'une magnifique terrasse avec vue totalement dégagée sont accessibles depuis l'espace de vie et la cuisine. Au rez-de-chaussée, un T2 d'environ 60m² édifié en 1970 composé d'un salon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une terrasse avec barbecue vient compléter ce logement ainsi qu'un grand garage attenant de 45m². En outre, ce bien dispose de menuiseries double vitrage PVC, de volets bois, du raccordement au tout à l'égout via une pompe de relevage, de l'eau de ville, d'un système de chauffage par radiateurs électriques, d'un portail motorisé, d'une piscine semi enterrée, La maison, construite en 1970 et agrandie en 2005, est en bon état avec des fenêtres en PVC double vitrage et un système de chauffage électrique par radiateurs. Elle comprend une salle de bain, deux salles d'eau et trois WC. Située dans un quartier calme de Garéoult, cette maison est proche de plusieurs commodités, notamment des écoles telles que l'École Maternelle Marie Chabot, l'École primaire Pierre Brossolette et le Collège Guy de Maupassant. Vous trouverez également des parcs, des restaurants, des boulangeries, des pharmacies ainsi que le beau marché de Gareoult à proximité. L'énergie et sa consommation sont maintenant des facteurs d'achat importants à avoir en tête. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 209 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2020 euros et 3080 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 372000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien située. Contactez l'agence CI IMMO pour plus d'informations et pour organiser une visite. Valentin OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 614 293 - Draguignan.

Agence Grisolle

Annonce mise à jour le 14/05/2025

Proposée par Agence Grisolle 14/05/2025

599 000 € 2 604 €/m²
Maison • 230 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 7 600 m²

Garéoult (83136)

Grande villa avec gros potentiel sur plus de 7600m² de terrain Sur la commune de Garéoult, proche du village, grande propriété sur plus de 7600m² de terrain. En bout d’impasse dans un quartier très calme et facile d’accès se trouve une villa de 230m² Elle se compose d’une entrée desservant un salon donnant sur une véranda, attenant une salle à manger et une cuisine avec une seconde véranda. Une buanderie avec accès au garage. Dans l'aile Ouest un wc, une salle de bains et deux chambres. Dans l'aile Est deux chambres, une salle de douche et un wc. Une piscine et à abri voiture. Beaucoup de potentiel pour cette maison à remettre au goût du jour. Il faut prévoir de changer les menuiseries et rajeunir l’ensemble. Le cadre est très agréable. La maison vous est proposée au prix de 599 000€ comprenant les honoraires d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CI IMMO CONSULTING

(84 avis)

Annonce publiée le 07/12/2025

Proposée par CI IMMO CONSULTING 07/12/2025

(84 avis)

254 000 € 5 907 €/m²
Maison • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 657 m²

Garéoult (83136)

MAISON 2 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN QUARTIER CALME L'agence CI-IMMO est heureuse de vous présenter à la vente cette petite maison de plain-pied de 43m² refaite à neuf récemment, édifiée sur un terrain de 1657m², située dans un quartier très calme de Gareoult. Ce bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un espace nuit et une salle d'eau avec WC et espace buanderie. A l'extérieur, une terrasse couverte exposée sud-ouest, un abri de jardin et un cabanon. Ce bien est actuellement vendu loué, le bail se terminera le 6 juillet 2026. En outre, ce bien dispose de menuiseries double vitrage PVC, de volets bois, d'une micro station aux normes, de l'eau de ville, de chauffage par insert bois et par radiateur électrique, d'un vide sanitaire accessible, et d'un portail à ouverture manuelle. Cette maison présente une opportunité intéressante d'agrandissement, dans un secteur résidentiel recherché de Gareoult. La maison est située dans un quartier calme. L'École Primaire Pierre Brossolette, l'École Maternelle Chabaud et le Collège Guy de Maupassant y sont implantés. L'autoroute A8 est accessible à 9 km. Il y a un restaurant et un commerce dans les environs. Si vous souhaitez acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Cette maison est classée D en ce qui concerne la classe énergétique (239 kWh/m²/an) et B pour la classe climat (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 620 euros et 880 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024. Son prix de vente est de 254 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière CI IMMO pour obtenir plus de renseignements sur ce bien à vendre à GAREOULT. Valentin OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 614 293 - Draguignan.

CASA IMMO

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par CASA IMMO 31/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

416 000 € 2 830 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 666 m²

Garéoult (83136)

CASA IMMO vous présente cette villa individuelle d'environ 147 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 666 m², agrémenté d'une piscine couverte et sécurisée. Située à proximité immédiate du centre du village, cette propriété bénéficie de nombreux avantages. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le volume de la pièce de vie principale, orientée plein sud et ouverte sur la terrasse. Le salon-séjour dispose d'une cheminée qui apporte chaleur et convivialité. La cuisine ouverte, moderne et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et s'accompagne d'une petite véranda idéale pour un coin repas. Une arrière-cuisine/buanderie communique directement avec le garage et offre de nombreux rangements, facilitant la vie quotidienne. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Une grande salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant avec fenêtre et lave-mains complètent cet espace. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct ou proche sur l'extérieur, offrant un véritable confort de vie. Le terrain de 1 666 m², entièrement clos et joliment arboré, accueille une magnifique piscine couverte et sécurisée de 11 m x 5 m. Autour, une vaste terrasse et un espace ombragé. La propriété dispose également d'un garage avec porte automatisée, d'un portail électrique et de plusieurs places de stationnement. Côté équipements, la maison est dotée de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une climatisation réversible dans les principales pièces. Ces installations assurent un excellent confort thermique été comme hiver. L'ensemble de la propriété est parfaitement entretenu, des travaux de personnalisation peuvent être à prévoir. Assainissement à prévoir. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir une famille ou des retraités actifs souhaitant profiter du charme provençal tout en restant proches de toutes les facilités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1102.00 € et 1493.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maude MERRY - SAFTI

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Maude MERRY - SAFTI 21/08/2025 - mise à jour 03/11/2025

639 000 € 3 994 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 602 m²

Garéoult (83136)

Charme unique et rare sur le secteur pour ce beau Mas Provençal d'une surface habitable d'environ 160 m2 construit avec des matériaux de qualité comprenant 4 chambres + une chambre indépendante, piscine et abri-voiture, le tout édifié sur une belle parcelle d'environ 2600 m2. Venez visiter cette belle propriété au charme fou située dans un secteur au calme et sans aucun vis-à-vis, le Mas comprend au rez-de-chaussée une belle entrée desservant d'un côté une cuisine indépendante de 26 m2 avec son coin repas ainsi qu'un cellier/buanderie attenant et de l'autre côté, un beau séjour très chaleureux de 40 m2 avec cheminée/insert ainsi qu'un wc séparé. L'étage offre 4 superbes chambres dont une belle grande suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau attenant avec wc privatif ainsi qu'une deuxième salle de bain avec wc. Enfin, pour compléter cette surface habitable généreuse, vous trouverez une pièce indépendante (non comprise dans la surface habitable annoncée) d'environ 20 m2 aménagée en une chambre avec salle d'eau et wc. Côté extérieur, vous serez séduits par la belle parcelle boisée de 2600 m2 qu'offre cette maison, celle-ci est entièrement clôturée et à l'abri de tous les regards, quelques pas vous suffiront pour rejoindre la piscine DIFFAZUR de forme libre avec son beau pool house aménagé en une belle terrasse couverte et cuisine d'été. Stationnement aisé pour nombreux véhicules, un garage d'environ 40 m2 ainsi qu'un grand abri voiture. Vous rêvez d'un mas provençal au charme de l'ancien (carrelage en terre cuite au sol, cuisine provençal, triple gênoises,...) mais avec tout le confort moderne (dont notamment la climatisation dans le séjour), ne cherchez plus, vous l'avez certainement trouvée ! !!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 639 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833 - SAFTI – MERRY Maude, Conseiller indépendant

CI IMMO CONSULTING

(84 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 16/07/2025

Proposée par CI IMMO CONSULTING 15/02/2025 - mise à jour 16/07/2025

(84 avis)

570 000 € 3 958 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 650 m²

Garéoult (83136)

Située dans un quartier résidentiel recherché de Garéoult, en impasse, cette villa de plain-pied de 144 m² allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien rare au coeur de la Provence Verte, dans un environnement paisible et lumineux. Sur un terrain entièrement plat, paysagé et exposé plein sud de 1 650 m², cette maison offre de très beaux volumes et une circulation fluide, idéale pour une famille ou pour recevoir. L'espace de vie comprend un vaste séjour-salon lumineux avec cheminée à insert, une cuisine aménagée avec coin repas, tous deux prolongés par des terrasses couvertes invitant à la convivialité en toute saison. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle d'eau indépendante, de deux WC séparés, ainsi qu'un grand bureau (ou cinquième chambre) aménagé dans l'ancien garage. Une buanderie-chaufferie complète l'ensemble. A l'extérieur, la propriété offre un véritable espace de détente : grande piscine traditionnelle 10 x 5 m, poolhouse équipé avec évier et four à pizza, local technique avec douche et cabanon. L'ensemble a été pensé pour profiter pleinement du climat provençal. A proximité immédiate des commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles. Accès autoroute A8 en 15 min, plages à seulement 40 km. Prix : 570 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez CI IMMO. Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Guy BERNARD - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Guy BERNARD - iad 09/08/2025 - mise à jour 30/10/2025

(36 avis)

530 000 € 2 500 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 000 m²

Garéoult (83136)

iad France - Guy Bernard vous propose: À VENDRE - Maison Familiale de 212 m² avec terrain de 5 000 m² à Garéoult Découvrez cette maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire Caractéristiques principales •Superficie : 212 m² habitables. •Terrain : Parcelle spacieuse de 5 000 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur avec possibilité de découpage de parcelle •Agencement : AuRez-de-chaussée : Belle entrée donnant sur une grande pièce de vie de 40 m² avec cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée neuve, un cellier, une buanderie, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, et une suite parentale avec salle de bain privative avec son wc. AÉtage : Deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau et WC, bureau et solarium offrant une vue dégagée sur le jardin •Équipements extérieurs : Piscine avec poolhouse, garage, cave à vin Cette propriété allie élégance et confort pour un cadre de vie idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 119 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 904500188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CI IMMO CONSULTING

(84 avis)

Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par CI IMMO CONSULTING 21/04/2025 - mise à jour 11/11/2025

(84 avis)

569 000 € 3 556 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 672 m²

Garéoult (83136)

Un voyage au coeur de la Provence Verte- Villa 6 pièces avec piscine à Garéoult Bienvenue à Garéoult, dans un quartier résidentiel calme et recherché, où cette superbe villa de plus de 160 m² vous invite à découvrir un cadre de vie alliant confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, le vaste espace de vie de 58 m², comprenant un séjour-salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée, vous accueille dans une atmosphère conviviale et lumineuse. La cheminée promet des soirées agréables en hiver, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau privative offre un véritable cocon d'intimité. Une salle d'eau indépendante, un cellier-buanderie et un espace de rangement complètent ce niveau, apportant une organisation fonctionnelle et pratique. A l'étage, trois chambres accueillantes et une salle d'eau supplémentaire assurent un confort optimal pour la famille ou les invités. A l'extérieur, tout est pensé pour la détente et le plaisir. La grande terrasse couverte invite à des repas en plein air, tandis que la vaste piscine devient le lieu incontournable des journées ensoleillées. Une cuisine d'été vous permet de prolonger ces instants en toute simplicité, et pour les amateurs de convivialité, un terrain de pétanque complète cet espace de loisirs. Cette maison est équipée de prestations modernes : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, forage, arrosage automatique et alarme. L'entretien de la maison et du jardin étant assuré par des professionnels, vous profitez pleinement de votre propriété sans contrainte. Idéalement située au coeur de la Provence Verte, cette villa se trouve à 2,5 km des écoles et commerces, à 20 minutes de la gare de Puget-Ville, et à moins de 20 km des autoroutes A8 et A57, offrant ainsi un équilibre parfait entre calme et accessibilité. Avec sa classe énergétique C (129 kWh/m²/an) et sa classe climatique A (3 kg CO2/m²/an), cette maison allie confort et performance énergétique, avec des dépenses estimées entre 880 euros et 1 260 euros par an. Cette propriété est présentée au Prix : 599.000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Contactez votre agence CI IMMO dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire Consultez les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr

Mb Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2025

Proposée par Mb Immobilier 22/11/2025

399 000 € 3 874 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 325 m²

Garéoult (83136)

Garéoult 83136 - L’Atelier Immobilier vous propose cette ravissante maison de plain-pied de 103 m2, nichée dans l’un des quartiers les plus calmes et prisés de Garéoult. Édifiée sur une belle parcelle plate, clôturée et parfaitement arborée de 1 325 m2, elle offre un cadre de vie intime, fonctionnel et résolument tourné vers le confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux de 42 m2 comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec accès direct au jardin, d’une salle d’eau moderne équipée d’une double vasque, d’un WC indépendant et d’une spacieuse buanderie de 10 m2, elle aussi ouverte sur l’extérieur. Pensée pour un usage agréable au quotidien, la maison bénéficie d’un aménagement fluide et d’équipements de qualité : Climatisation réversible, Poêle à bois, Panneaux solaires, Chauffe-eau solaire, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. À l’extérieur, place à la détente ! Vous profiterez d’une superbe piscine Diffazur au sel, accompagnée de son abri télescopique, permettant d’en profiter une grande partie de l’année. Trois terrasses couvertes réparties autour de la maison invitent à savourer chaque moment en plein air, à l’abri des regards. Côté annexes, vous disposerez d’un garage avec annexe, d’un atelier d’environ 20 m2, d’un local piscine de 4,5 m2, d’un abri bois de plus de 12 m2, ainsi que d’une allée de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, calme, intimité et prestations recherchées, à seulement quelques minutes des commodités du village.

VINCENT VROMMAN - BSK Immobilier

Annonce mise à jour le 27/11/2025

Proposée par VINCENT VROMMAN - BSK Immobilier 27/11/2025

400 000 € 2 817 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 254 m²

Garéoult (83136)

Exclusivité - Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de plain pied d'environ 142 m² habitables, dont 4 chambres, implantée sur 1254 m² de terrain plat et clôturé. Cette propriété propose une entrée desservant une grande cuisine indépendante, un vaste salon/salle à manger avec véranda, 4 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, une cave, un vaste chalet en bois, et un abri pour 1 voiture. Le terrain accueille également une jolie piscine bien exposée et sans vis à vis. Ses atouts : bel espace à vivre de plain pied avec 4 chambres, terrain plat, secteur très calme, Cette annonce référence 218418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY ROUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 84063350700016. Prix du bien : 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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