Vente maison 399 000 €

105,72 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Garéoult (83136)

Située dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette villa de type 5 offre un beau potentiel sur une surface habitable de 105,72 m2, édifiée sur un terrain plat et arboré de 2088 m2, sans aucun vis-à-vis. Le séjour orienté plein Sud ouvre directement sur le jardin et la piscine, garantissant une parfaite intimité. Les plus de cette propriété : Un garage de 25 m2 et dépendances idéales pour du stockage, un atelier ou un espace de loisirs. Un bien à fort potentiel, idéal pour les amoureux de tranquillité, de nature et d’espace à seulement quelques minutes des commodité.

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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