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Vente maison 570 000 €
144 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Garéoult (83136)
144 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Garéoult (83136)
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- 3 958 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un quartier résidentiel recherché de Garéoult, en impasse, cette villa de plain-pied de 144 m² allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien rare au coeur de la Provence Verte, dans un environnement paisible et lumineux. Sur un terrain entièrement plat, paysagé et exposé plein sud de 1 650 m², cette maison offre de très beaux volumes et une circulation fluide, idéale pour une famille ou pour recevoir. L'espace de vie comprend un vaste séjour-salon lumineux avec cheminée à insert, une cuisine aménagée avec coin repas, tous deux prolongés par des terrasses couvertes invitant à la convivialité en toute saison. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle d'eau indépendante, de deux WC séparés, ainsi qu'un grand bureau (ou cinquième chambre) aménagé dans l'ancien garage. Une buanderie-chaufferie complète l'ensemble. A l'extérieur, la propriété offre un véritable espace de détente : grande piscine traditionnelle 10 x 5 m, poolhouse équipé avec évier et four à pizza, local technique avec douche et cabanon. L'ensemble a été pensé pour profiter pleinement du climat provençal. A proximité immédiate des commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles. Accès autoroute A8 en 15 min, plages à seulement 40 km. Prix : 570 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez CI IMMO. Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 15/02/2025 -
maj le 16/07/2025 -
Réf. agence : 3478 - Réf Superimmo : ANVXXW1BB
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| Prix de vente : 570 000 € | Prix au m² : 3 958 € / m² |
| Taxe foncière : 2 668 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 650 m² | Plain-pied |
| Piscine | Année de construction : 2000 |
| Climatisation | Séjour de 36 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 100 € / an
Maximum :
2 920 € / an
Diagnostics réalisés le 04/02/2025.
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Siren : 511612046 - N° de carte professionnelle : CPI83012018000024790
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