Acheter une maison atypique à Garéoult (83136)

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SWEET HOME
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par SWEET HOME 08/03/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 208 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 438 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 5 chambres

Garéoult (83136)

Maison atypique en plein coeur du village d'environ 208 m² habitables édifiée sur 3 niveaux, elle dispose d'un grand salon-séjour, de 5 chambres, de 2 salles d'eau, d'une grande cuisine , d'une terrasse, d'un sous-sol avec caves, d'un espace de jardin et d'une place de parking privative. Possibilité de diviser en plusieurs logements avec places de parking double en sus. Voir conditions avec notre agence immobilière SWEET HOME. Le bien se compose actuellement de plusieurs lots au sein d'une une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété pour l'habitation sont de 120 euros (pas de procédure en cours)

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Maude MERRY - SAFTI
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Maude MERRY - SAFTI 24/07/2025 - mise à jour 03/11/2025
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Maison, 212 m²

530 000 € 2 500 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 242 m²

Garéoult (83136)

Villa atypique au charme provençal incroyable de 212 m2 habitable - 4 chambres et un bureau ou 5ème chambre - 3 salles d'eau - piscine - garage, le tout édifié sur un terrain d'un peu plus de 5200 m2. Dans un beau parc arboré d'un peu plus de 5200 m2 sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette villa pleine de charme de 212 m2 habitable aux volumes généreux qui offre, au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée desservant un salon-séjour avec superbe cheminée, une cuisine indépendante aménagée avec son coin repas donnant accès également à une terrasse couverte et fermée de type véranda. Vous trouverez également une belle pièce cellier/buanderie attenante à la cuisine. L'espace nuit, de plain-pied, comprend 3 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, une 2ème salle d'eau et un wc séparé. Vous accéderez par un superbe escalier à la tour qui offre un vaste dégagement avec un magnifique plafond à la française pouvant faire office d'un salon-lecture, une pièce aménagée actuellement en un coin bureau/salle de jeux (ou 5ème chambre) ainsi qu'une belle chambre avec sa salle d'eau attenante avec WC. A l'abri des regards, vous profiterez du beau terrain de plus de 5200 m² qui dispose d'une très belle piscine de forme libre avec son pool house. Garage (avec un accès direct à l'intérieur de la maison), cave et espace de stationnement aménagé. !!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833 - SAFTI – MERRY Maude, Conseiller indépendant

CI IMMO CONSULTING
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par CI IMMO CONSULTING 06/03/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 208 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 438 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 6 chambres

Garéoult (83136)

Au coeur du charmant village de Garéoult, cette maison de ville de 208 m² habitables déploie tout son potentiel à travers des volumes généreux, une distribution optimisée et un véritable cachet. Parfaite pour une grande famille ou un investisseur en quête d'un bien atypique à fort rendement locatif. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une belle surface annexe composée d'un hall, de trois caves idéales pour le rangement ou l'aménagement, et d'une buanderie-cellier accessible directement depuis la cuisine située à l'étage supérieur. Le premier étage séduit par son salon cathédrale de 41 m² et sa grande cuisine de 29 m², parfaitement aménagée. Les espaces nuit sont répartis de manière intelligente sur différents niveaux, avec deux chambres en demi-étage (dont une avec salle d'eau privative), deux autres chambres avec cabinet de toilette au deuxième étage, et une cinquième chambre au dernier niveau, ouvrant sur une vaste terrasse. Une salle de bains avec WC complète ce dernier étage. La maison dispose d'une place de stationnement, avec possibilité d'en acquérir plusieurs autres en supplément. Située à deux pas des écoles, des commerces et du marché de Garéoult, elle bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes de circulation, avec les autoroutes A57 et A8 à moins de 20 kilomètres. Prix de vente : 299 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Renseignements et visites auprès de votre agence CI IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 78 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1439 euros.