Vente maison 530 000 €

212 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Garéoult (83136)

Villa atypique au charme provençal incroyable de 212 m2 habitable - 4 chambres et un bureau ou 5ème chambre - 3 salles d'eau - piscine - garage, le tout édifié sur un terrain d'un peu plus de 5200 m2.
Dans un beau parc arboré d'un peu plus de 5200 m2 sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette villa pleine de charme de 212 m2 habitable aux volumes généreux qui offre, au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée desservant un salon-séjour avec superbe cheminée, une cuisine indépendante aménagée avec son coin repas donnant accès également à une terrasse couverte et fermée de type véranda.
Vous trouverez également une belle pièce cellier/buanderie attenante à la cuisine.
L'espace nuit, de plain-pied, comprend 3 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, une 2ème salle d'eau et un wc séparé.
Vous accéderez par un superbe escalier à la tour qui offre un vaste dégagement avec un magnifique plafond à la française pouvant faire office d'un salon-lecture, une pièce aménagée actuellement en un coin bureau/salle de jeux (ou 5ème chambre) ainsi qu'une belle chambre avec sa salle d'eau attenante avec WC.
A l'abri des regards, vous profiterez du beau terrain de plus de 5200 m² qui dispose d'une très belle piscine de forme libre avec son pool house.
Garage (avec un accès direct à l'intérieur de la maison), cave et espace de stationnement aménagé.
!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 530 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833 - SAFTI – MERRY Maude, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MAUDE MERRY - SAFTI

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