Vente maison 599 000 €

230 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Garéoult (83136)

Grande villa avec gros potentiel sur plus de 7600m² de terrain
Sur la commune de Garéoult, proche du village, grande propriété sur plus de 7600m² de terrain.
En bout d’impasse dans un quartier très calme et facile d’accès se trouve une villa de 230m²
Elle se compose d’une entrée desservant un salon donnant sur une véranda, attenant une salle à manger et une cuisine avec une seconde véranda. Une buanderie avec accès au garage.
Dans l'aile Ouest un wc, une salle de bains et deux chambres.
Dans l'aile Est deux chambres, une salle de douche et un wc.
Une piscine et à abri voiture.
Beaucoup de potentiel pour cette maison à remettre au goût du jour. Il faut prévoir de changer les menuiseries et rajeunir l’ensemble.
Le cadre est très agréable.
La maison vous est proposée au prix de 599 000€ comprenant les honoraires d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 599 000 €

Prix au m² : 2 604 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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