Vente maison 530 000 €

212 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Garéoult (83136)

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2 500 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Guy BERNARD - iad

36 avis

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Description

iad France - Guy Bernard vous propose: À VENDRE - Maison Familiale de 212 m² avec terrain de 5 000 m² à Garéoult
Découvrez cette maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire
Caractéristiques principales
•Superficie : 212 m² habitables.
•Terrain : Parcelle spacieuse de 5 000 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur avec possibilité de découpage de parcelle
•Agencement :
AuRez-de-chaussée : Belle entrée donnant sur une grande pièce de vie de 40 m² avec cheminée fonctionnelle, une cuisine équipée neuve, un cellier, une buanderie, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, et une suite parentale avec salle de bain privative avec son wc.
AÉtage : Deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau et WC, bureau et solarium offrant une vue dégagée sur le jardin
•Équipements extérieurs :
Piscine avec poolhouse, garage, cave à vin
Cette propriété allie élégance et confort pour un cadre de vie idéal.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 119 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 904500188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/08/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 1824597 - Réf Superimmo : ANVXZ9QMW

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Caractérisques

Prix de vente : 530 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

212 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 000 m²	Piscine
1 Garage	Année de construction : 1993
Climatisation	Cuisine séparée, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2022.

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