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Lac Et Cimes
(53 avis)
Annonce publiée le 08/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Lac Et Cimes 08/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
(53 avis)
7
Maison, 83 m²

296 000 € 3 566 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 382 m²

Embrun (05200)

Situé sur les hauteurs d'Embrun dans le paisible hameau de Chalvet, ce charmant chalet de 10 couchages et d'environ 80 m², offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant avec une superbe vue panoramique sur la vallée d'Embrun et les montagnes. Construit en fin des années 1970 et bien entretenu, il nécessite quelques rafraichissements pour exprimer tout son potentiel. Il offre trois chambres, une mezzanine, ainsi que deux pièces de vie lumineuses ouvrant sur un balcon et un jardin privatif, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Le bien comprend également deux salles de bains et deux espaces de rangement extérieurs, idéaux pour le matériel de jardin. Son jardin privatif arboré et sa belle luminosité constituent de véritables atouts pour profiter pleinement de la quiétude des lieux tout en bénéficiant de la proximité des commodités et du centre ville d'Embrun. Un stationnement extérieur et le raccordement au tout-à-l'égout viennent compléter l'ensemble. Possibilité de faire une habitation en résidence principale ou secondaire ou même un investissement locatif en raison des deux logements indépendants. Référence agence : 246

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Victor DA SILVA MOUTINHO - Capifrance
(73 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Victor DA SILVA MOUTINHO - Capifrance 25/11/2025 - mise à jour 01/12/2025
(73 avis)
31
Maison, 155 m²

470 000 € 3 032 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 050 m²

Embrun (05200)

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE Grande maison de 155 m² sur terrain de 2000 m² à Embrun : un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou famille ! Proche de toutes les commodités,lac et montagnes.... Laissez-vous séduire par cette belle maison orientée plein sud, avec une vue imprenable sur les montagnes et un aperçu du lac. Cette propriété offre également un grand garage d'environ 80 m², ainsi qu'un garage supplémentaire de 45 m², incluant un local technique . Idéale pour un projet de vie familiale, une maison secondaire ou un investissement locatif, cette maison et son terrain à bâtir dont une partie est détachable offrent de multiples opportunités. Découvrez cette maison lumineuse, orientée plein sud, offrant un ensoleillement optimal et une vue imprenable sur les montagnes et un aperçu du lac. Avec ses cinq chambres, elle peut être divisée en deux appartements, idéale pour un achat en commun (deux couples, deux jeunes ou un investissement locatif), permettant de réduire le coût par rapport à l'achat d'appartements individuels. Bien que la maison, datant des années 70-80, nécessite des travaux d'amélioration énergétique, de nombreuses aides sont disponibles pour optimiser l'isolation et la consommation énergétique, rendant l'investissement d'autant plus intéressant. Pour plus de renseignements, je reste à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°431 893 080 - Greffe de GAP) Victor DA SILVA MOUTINHO Entrepreneur Individuel 06 29 99 46 82 - Réf.928456

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 27/11/2025
9
Maison, 194 m²

410 000 € 2 113 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 610 m²

Embrun (05200)

L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente en exclusivité cette maison de 195m² avec jardin L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6065-BAU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située sur les hauteurs d'Embrun, dans le quartier de Caleyere, la maison est à seulement 5 minutes du centre-ville, offrant une proximité idéale des commodités Description intérieure : Cette maison de 195m² est implantée sur un terrain de 1600m². Elle comprend un séjour et une cuisine. La partie nuit se compose de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 3 à l'étage. Le système de chauffage est assuré par un poêle et des radiateurs à accumulations électriques. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Avantages extérieurs : Le grand terrain exposé sud permet de profiter pleinement des espaces extérieurs tout en bénéficiant d'une vue sur les montagnes et sur la ville d'Embrun Prestations complémentaires : Pour votre confort, la maison est équipée de panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Elle dispose également de trois grandes caves , d'un garage, d'une pièce donnant dans le jardin pouvant être transformé en atelier ou en salle de jeux etc.. et de plusieurs places de parking. -- -- À votre service : Bénédicte AUBERT - +33681095592 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 6065-BAU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.86% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ALPAGES IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par ALPAGES IMMOBILIER 12/03/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Maison, 135 m²

Prix en baisse 539 000 € 3 993 €/m²
Maison • 135 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres

Embrun (05200)

A Embrun, dans un secteur calme et ensoleillé, une maison de 135 m² habitable. La maison se compose d'un garage, une entrée avec placards, une buanderie, un wc, trois chambres (dont une pouvant être divisé en deux chambres avec actuellement placards coulissant pour les séparés) avec accès direct au jardin. A l'étage une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et accès au balcon avec vue sur la piscine et Embrun, un bureau avec vue montagnes, une chambre, une salle de bain avec wc et double vasque. Au-dessus une mezzanine coin salon, une chambre avec nombreux placards Piscine hors sol sur dalle béton couverte Terrasse Four à pizza Jardin Coralie FANTINI ALPAGES IMMOBILIER 06 83 24 13 77 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Tallard Immo
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Tallard Immo 11/04/2025 - mise à jour 03/10/2025
23
Maison, 126 m²

214 000 € 1 698 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 151 m²

Embrun (05200)

Emplacement et vue exceptionnels à 5 mn du centre-ville, soleil et calme au coeur d'un écrin de verdure avec un petit torrent canalisé en bassins pour l'irrigation, pour cette solide et confortable villa familiale qui offre : en RDC : garage, atelier, cave ; en RDJ de plain-pied donnant sur une vaste terrasse (env. 80m2) : lumineuse pièce de vie en L, une chambre, salle de bains, buanderie, coin bureau, WC ; à l'étage : deux chambres dont une avec balcon et dressing attenant, salle d'eau avec WC. Vente en viager occupé (1 tête Monsieur de 79 ans) Rente : 890 € par mois, révisable selon IPC. Annonce proposée par Nathalie PONS - Agent commercial Rsac Gap 881 252 274 000 17. Honoraires d'agence charge acquéreur : avantage fiscal car pas de frais de notaire sur nos honoraires.

FOUZIA ALLEMAND - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par FOUZIA ALLEMAND - BSK Immobilier 15/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
14
Maison, 95 m²

Prix en baisse 406 000 € 4 274 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Embrun (05200)

A deux pas du plan d'eau - RARE - Vue sur les montagnes - Belle ensoleillement - Pas de travaux à prévoir Très belle maison rare en triplex, idéal pour une famille avec chacun son espace. Découvrez cette maison de 95 m² (115m² avec garage) et son jardin privatif de 100 m². Au rez-de-chaussée : entrée, garage, chambre, WC avec point d'eau et accès jardin. À l'étage : séjour lumineux avec cuisine ouverte, cheminée et terrasse avec escalier vers le jardin. Au dernier niveau : 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé. Les atouts : -Emplacement rare, proche plan d'eau -Triplex 95 m², 5 pièces -Jardin privatif 100 m² + terrasse -Garage attenant -Séjour lumineux avec cheminée -4 chambres dont 1 en RDC -Accès canal Sainte Marthe Un bien rare, fonctionnel et idéalement situé. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Cette annonce référence 301977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FOUZIA ALLEMAND (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 88922593400013. Prix du bien : 406 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Terres de Provence - Gap
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Terres de Provence - Gap 19/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
8
Maison, 195 m²

713 000 € 3 656 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Embrun (05200)

Embrun – Quartier prisé, calme et résidentiel Située à Embrun, au cœur des Hautes-Alpes, cette maison de caractère de 196 m² offre un cadre de vie exceptionnel, entre lac et montagne. Érigée sur un **terrain clos et arboré de 700 m²**, elle bénéficie d'une vue panoramique sur les massifs environnants et d'un ensoleillement optimal. Intérieur raffiné & volumes généreux : Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouvrant sur l'extérieur Cuisine aménagée haut de gamme, spacieuse et conviviale 5 chambres confortables, dont une suite parentale cheminée pour une atmosphère chaleureuse Matériaux nobles, finitions soignées, harmonie des espaces --- Extérieurs Grande terrasse plein sud avec vue imprenable sur les montagnes Jardin paysager de 700 m² plat et intime Environnement calme, sans vis-à-vis idéal pour se ressourcer Un emplacement rare à Embrun : * À proximité immédiate des commerces, écoles, services et du centre-ville * Accès rapide au ac de Serre-Ponçon, aux stations de ski et aux sentiers de randonnée * Emplacement privilégié pour les amateurs de nature, de sport et de tranquillité **Un bien rare à Embrun**, alliant charme, élégance et qualité de vie dans un cadre naturel d'exception. **Visite sur rendez-vous uniquement – Contactez-moi pour découvrir ce bien unique** Alexis. BONDAZ Agent commercial +33762738515 - RSAC n°850269598 à Embrun FONCIA Gap 2 Place Bonthoux - 05000 Gap - CPI74012016000012160

ALPAGES IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par ALPAGES IMMOBILIER 05/02/2025 - mise à jour 28/11/2025
9
Maison, 225 m²

Prix en baisse 551 000 € 2 449 €/m²
Maison • 225 m² • 9 pièces • 5 chambres

Embrun (05200)

Nichée sur les hauteurs prisés d'Embrun, cette propriété individuelle jouit d'une situation exceptionnelle, offrant un ensoleillement optimal et une vue dégagée imprenable sur le paysage environnant. Composée de trois appartements distincts , cette maison représente une opportunité idéale pour un projet familial (grande capacité d'accueil) ou un investissement locatif (résidence principale + revenus locatifs saisonniers ou annuels). Description Détaillée des Logements 1. Appartement Principal (Rez-de-Jardin / Rénové) Agencement : Entièrement rénové, il propose une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Chambres : Deux chambres indépendantes, bénéficiant chacune de sa propre salle de douche privative. Espaces Complémentaires : Un salon indépendant complète cet ensemble fonctionnel. Extérieurs : Accès direct de plain-pied à la terrasse et au jardin. 2. Studio Rénové (Premier Étage) Agencement : Un studio de plain-pied, entièrement rénové. Potentiel : Offre une flexibilité d'aménagement aisée pour le transformer en T2. Extérieurs : Bénéficie également d'un accès au jardin. 3. Appartement Duplex (Premier Étage / Vue Exceptionnelle) Niveau Principal : Vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée et s'ouvrant sur une terrasse spacieuse jouissant d'une vue absolument magnifique. Nombreux rangements intégrés. Une chambre avec sa salle de douche privative. Niveau Supérieur : Deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de douche intégrée, séparées par une mezzanine. Prestations et Potentiel État Général : Maison habitable immédiatement, avec des parties rénovées et bien entretenues. Énergie : Production d'eau chaude sanitaire assurée par des panneaux solaires , gage d'économie et d'efficacité énergétique. Extérieurs : Profitez d'un grand jardin et d'un parking dédié pour faciliter l'accès et le stationnement. Modulabilité : Ce bien présente un grand potentiel d'aménagement pour optimiser les espaces ou adapter la configuration selon vos besoins (gîtes, grande maison familiale, division). Coralie FANTINI Alpages immobilier 06 83 24 13 77 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 € et 4490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Franck LE MEN - SAFTI
Annonce publiée le 14/10/2025
Proposée par Franck LE MEN - SAFTI 14/10/2025
9
Maison, 250 m²

690 000 € 2 760 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres

Embrun (05200)

Située dans la charmante ville d'Embrun (05200), cette maison bénéficie d'un environnement montagneux paisible et recherché, avec une vue imprenable sur le plan d'eau. Idéalement située à seulement cinq minutes du centre-ville, elle offre un cadre de vie idéale proche de toutes les commodités. Les aménagements extérieurs de la propriété comprennent jardin, terrasse et balcons offrant des espaces de détente en plein air, ainsi qu'une cave pour le stockage. Pour le stationnement, la maison dispose de cinq places de parking extérieures et un garage. Premier appartement de plein pied se compose d un très bel espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, de 2 chambres, un WC séparé et une salle de bain. A l étage , le second se compose également d une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, de deux chambres, un WC séparé et une salle de bain. Accès direct au garage. Appartement sous location. Sous toiture un joli espace brut ne demandant qu a être terminé avec un accès au deuxième balcon. Cette maison convient a une grande famille, un investissement locatif ou une résidence principale avec une partie locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391 953 247 - SAFTI – LE MEN Franck, Conseiller indépendant

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 29/10/2025 - mise à jour 03/12/2025
11
Maison, 100 m²

420 000 € 4 200 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 261 m²

Embrun (05200)

M-OI Embrun vous propose à la vente cette maison en exclusivité de type 5 de 98m² à usage d'hébergement touristique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5918-MBE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente Situation et contexte : Idéalement située à Embrun, entre Chadenas et le CNA, cette maison offre un accès direct à l'eau. Description intérieure : Entièrement rénovée en 2024, cette maison de 98m². Elle inclut un salon avec cuisine ouverte qui s'étend sur une terrasse exposée sud. La partie nuit est située au niveau inférieur et comprend deux chambres, un coin montagne et une salle de bain. Une annexe sur la terrasse comprend une chambre indépendante avec sa salle de bain privative permettant une intimité. Avantages extérieurs : Le bien dispose de deux terrasses et de 4 places de stationnement. Prestations complémentaires : Des rénovations énergétiques ont été entreprises, incluant l'isolation des façades extérieures, de la toiture, et le remplacement des fenêtres. Le chauffage se fait par un plancher chauffant hydraulique alimenté par une chaudière électrique. Le bien est à destination d'hébergement touristique obligeant la location avec possibilité d'utilisation en résidence secondaire. Ce bien a une rentabilité annuelle de 25 000€ pouvant être améliorer. Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 5918-MBE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lac Et Cimes
(53 avis)
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Lac Et Cimes 14/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
(53 avis)
24
Maison, 196 m²

675 000 € 3 444 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 860 m²

Embrun (05200)

Maison familiale de 196 m² à Embrun – 11 rue des Pins. Découvrez cette magnifique maison de 196 m² habitables, édifiée en 1969 et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un quartier calme et recherché d'Embrun. Elle se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une même pièce. Cet agencement moderne crée une belle sensation de volume et favorise la convivialité au quotidien. La maison dispose de cinq grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que de plusieurs salles de bain équipées de douches à l'italienne et/ou baignoires, alliant confort et fonctionnalité. Les espaces extérieurs sont tout aussi séduisants : balcon, terrasse, jardin arboré et stationnements intérieurs et extérieurs viennent compléter ce bien d'exception. Proche des écoles et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour une vie pratique et agréable au quotidien. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 241

Dominique GOMICHON - SAFTI
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Dominique GOMICHON - SAFTI 17/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 120 m²

420 000 € 3 500 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 561 m²

Embrun (05200)

Située dans la charmante ville d'Embrun (05200), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités et d'une navette gratuite à quelques pas. Le quartier offre un cadre de vie agréable, proche des montagnes pour les amoureux de la nature. Dotée d'un terrain de 561 m² clôturé avec un portail électrique, interphone et de 2 places de parking, cette maison rénovée avec goût de 120 m² propose un espace extérieur appréciable. Un garage de 16m², une cave, et une pièce annexe de 20m² à rénover complètent les atouts extérieurs, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Au rez de chaussée, cette maison de 5 pièces offre un agencement pratique avec une entrée, une pièce à vivre spacieuse, poêle à granulé incluant une cuisine équipée, un cellier attenant, une chambre et son coin détente, un bureau, une chaufferie et des toilettes séparées avec lave main. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing, balcon offre une vue sur les montagnes, une salle d'eau lumineuse et un deuxième dressing, des toilettes séparés. Idéale pour une vie de famille agréable dans un cadre rénové et fonctionnel, cette maison de 1966 saura séduire les amateurs de montagne en quête d'un nouveau chez-soi chaleureux. Les menuiseries sont neuves avec des volets roulants électriques solaires. Le DPE est en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique GOMICHON, Tél. : 06 68 12 30 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 837 617 299 - SAFTI – GOMICHON Dominique, Conseiller indépendant

FOUZIA ALLEMAND - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par FOUZIA ALLEMAND - BSK Immobilier 15/07/2025 - mise à jour 20/11/2025
14
Maison, 62 m²

Prix en baisse 184 000 € 2 968 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Embrun (05200)

Maison mitoyenne de 61.8 m² située au cœur d'Embrun, proche de toutes les commodités. Elle se compose sur deux niveaux : Au premier niveau: une entrée, Séjour avec cuisine ouverte. Salle de bain. WC séparé Au deuxième niveau : 2 chambres, dont une avec douche privative En rez-de-chaussée : 2 caves. Cour mitoyenne à l'extérieur. Possibilité d'agrandissement de 35 m² au dernier niveau. Chauffage au fioul Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 296534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FOUZIA ALLEMAND (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 88922593400013. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023 Score DPE : 431 kWhEP/m²/an Score GES : 113 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FOUZIA ALLEMAND - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par FOUZIA ALLEMAND - BSK Immobilier 12/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
15
Maison, 900 m²

1 040 000 € 1 156 €/m²
Maison • 900 m² • 40 pièces • 30 chambres

Embrun (05200)

Située à Embrun, cette propriété exceptionnelle d'environ 900 m² habitables sur 3 niveaux, anciennement exploitée en gîte, offre un fort potentiel de transformation. Composée de près de 40 pièces, la bâtisse s'accompagne d'un terrain attenant d'1 hectare environ et bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Atouts majeurs : Surface rare sur le secteur 900 m² – 40 pièces Idéal pour projets de logements, coliving, résidence, ou aménagement mixte, Terrain spacieux et environnement privilégié, Vue exceptionnelle sur lac et montagnes. Un bien rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités de valorisation. Dossier complet sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ! Cette annonce référence 302493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FOUZIA ALLEMAND (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 88922593400013. Prix du bien : 1 040 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2025 Score DPE : 498 kWhEP/m²/an Score GES : 113 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 40910.00 € et 55400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lac Et Cimes
(53 avis)
Annonce mise à jour le 19/09/2025
Proposée par Lac Et Cimes 19/09/2025
(53 avis)
14
Maison, 171 m²

Prix en baisse 690 000 € 4 035 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 921 m²

Embrun (05200)

Maison des Alpes comportant trois appartements dont 1 occupé à l'année, située sur les hauteurs d'Embrun : elle est composée d'un appartement type 3 en RDJ, un appartement type 3 au 1er étage avec un garage et un appartement dont les travaux sont à terminer au 2ème étage, avec balcon. La propriété profite d'un jardin de 921 m². Cette maison offre du potentiel intéressant avec trois logements. La situation et le style alpage ajoute du charme et de l'attrait à cette propriété. La vue et la tranquillité du site sont de réels atouts. Référence agence : 227

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