Vente maison 675 000 €

196 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Embrun (05200)

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3 444 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

Lac Et Cimes

53 avis

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Description

Maison familiale de 196 m² à Embrun – 11 rue des Pins.
Découvrez cette magnifique maison de 196 m² habitables, édifiée en 1969 et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un quartier calme et recherché d'Embrun.
Elle se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une même pièce. Cet agencement moderne crée une belle sensation de volume et favorise la convivialité au quotidien.
La maison dispose de cinq grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que de plusieurs salles de bain équipées de douches à l'italienne et/ou baignoires, alliant confort et fonctionnalité.
Les espaces extérieurs sont tout aussi séduisants : balcon, terrasse, jardin arboré et stationnements intérieurs et extérieurs viennent compléter ce bien d'exception.
Proche des écoles et des transports en commun, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour une vie pratique et agréable au quotidien.
À découvrir sans tarder !
Référence agence : 241

Publiée le 14/11/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : Y33V-2ZO-O3X - Réf Superimmo : ANVXZVSXL

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Caractérisques

Prix de vente : 675 000 €	Prix au m² : 3 444 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	196 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 860 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)	1 salle d'eau - 3 salles de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 820 € / an

Maximum : 6 570 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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