Vente maison 690 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Embrun (05200)

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2 760 €/m²

Franck LE MEN - SAFTI

06 17 27 31 88 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans la charmante ville d'Embrun (05200), cette maison bénéficie d'un environnement montagneux paisible et recherché, avec une vue imprenable sur le plan d'eau. Idéalement située à seulement cinq minutes du centre-ville, elle offre un cadre de vie idéale proche de toutes les commodités.
Les aménagements extérieurs de la propriété comprennent jardin, terrasse et balcons offrant des espaces de détente en plein air, ainsi qu'une cave pour le stockage. Pour le stationnement, la maison dispose de cinq places de parking extérieures et un garage.
Premier appartement de plein pied se compose d un très bel espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, de 2 chambres, un WC séparé et une salle de bain.
A l étage , le second se compose également d une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, de deux chambres, un WC séparé et une salle de bain. Accès direct au garage. Appartement sous location.
Sous toiture un joli espace brut ne demandant qu a être terminé avec un accès au deuxième balcon.
Cette maison convient a une grande famille, un investissement locatif ou une résidence principale avec une partie locative.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 690 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391 953 247 - SAFTI – LE MEN Franck, Conseiller indépendant

Publiée le 14/10/2025 - Réf. agence : 1546316 - Réf Superimmo : ANVXZO3AY

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 2 760 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 7 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1994

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

357 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

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