Vente maison 296 000 €

83 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Embrun (05200)

Situé sur les hauteurs d'Embrun dans le paisible hameau de Chalvet, ce charmant chalet de 10 couchages et d'environ 80 m², offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant avec une superbe vue panoramique sur la vallée d'Embrun et les montagnes.
Construit en fin des années 1970 et bien entretenu, il nécessite quelques rafraichissements pour exprimer tout son potentiel.
Il offre trois chambres, une mezzanine, ainsi que deux pièces de vie lumineuses ouvrant sur un balcon et un jardin privatif, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées.
Le bien comprend également deux salles de bains et deux espaces de rangement extérieurs, idéaux pour le matériel de jardin.
Son jardin privatif arboré et sa belle luminosité constituent de véritables atouts pour profiter pleinement de la quiétude des lieux tout en bénéficiant de la proximité des commodités et du centre ville d'Embrun.
Un stationnement extérieur et le raccordement au tout-à-l'égout viennent compléter l'ensemble.
Possibilité de faire une habitation en résidence principale ou secondaire ou même
un investissement locatif en raison des deux logements indépendants.
Référence agence : 246

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Consommation d'énergie

Consommation 491 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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