Vente maison 480 000 €

185 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Embrun (05200)

Charmante maison familiale, en bon état, située route de Caléyères, à Embrun sur un terrain d'environ 1940 m².
Cette propriété accueillante comprend quatre chambres spacieuses et un vaste salon confortable et lumineux.
Nichée au cœur d'un quartier paisible et résidentiel, cette maison offre des beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle est idéale pour une famille.
Au rez de chaussée, vous trouverez également un grand garage, trois caves, une grande buanderie, ainsi qu'une grande pièce à aménager en studio et pouvant offrir un rendement locatif.
La proximité d'une école, des commodités et du centre ville, en 10 mn à pied, sont des atouts incontestables.
De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens.
Saisissez cette opportunité unique et profitez d'une vue sur le centre historique d' Embrun ainsi que sur les montagnes, la station de ski prisée des Orres, et du grand Morgon.
Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 217

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Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 2 595 € / m²
Taxe foncière : 3 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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